Easy RSS Content Generator http://www.extralabs.net/ 6 Mar 2010 08:56:37 GMT ArcelorMittal et Lafarge sont les deux entreprises qui ont le plus profité du marché européen du carbone (ETS, Emissions trading scheme) en 2008, selon un rapport 1 publié en février par l'ONG britannique Sandbag et relayé vendredi 5 mars par le Réseau action climat-France (Rac-F). L'information ... 5 Mar 2010 17:55:08 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 7EC2F848-F137-4B71-8483-FFBE35EF8FA9 <p>Le mois dernier circulait sur internet une étrange information : notre bonne vieille <a href="http://www.vignette-auto.com/" title="Vignette auto">vignette auto</a> pourrait faire son retour dès le 1er janvier 2010 ! Rassurez-vous, il ne s'agit pas là d'un nouvel « impôt » en perspective mais plutôt d'une de ces rumeurs dont le petit monde du net le secret. Enflant de jour en jour, l'information a rapidement fait le tour de la toile au sein de laquelle on pouvait apercevoir quelques bribes d'un prétendu article publié dans le journal <i>Minute</i>, article annonçant la mise en place prochaine d'une nouvelle vignette auto dès les élections européennes passées (le 4 et7 juin prochains).</p> <p>Aucune information sérieuse à chercher de ce côté, il n'est évidemment pas d'actualité de remettre la vignette auto au goût du jour, si ce n'est peut être sous la forme du bonus malus automobile initié par Jean-Louis Borloo, ministre de l'Ecologie et du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/livret-developpement-durable.html" title="Livret de Développement Durable">Développement Durable</a>. Un bonus malus mis à l'honneur début avril par une publication de l'Ademe dans laquelle on apprenait que 63% des voitures vendues en France en 2008 émettaient moins de 140 g de CO2/km. L'idée de devoir s'acquitter d'un surcoût à l'achat et d'une taxe annuelle semble avoir quelque peu détourné le consommateur des véhicules les plus polluants. Les voitures soumises au malus écologique ont ainsi enregistré un nombre de ventes en chute libre de -42% (-27% pour les 4x4). Quant aux voitures peu polluantes, leurs ventes auraient bondi de +50% sous l'effet d'un <a href="http://www.vignette-auto.com/prix-vignette-auto/" title="Bonus-malus écologique">bonus écologique</a> associé à une prime à la casse. </p> <p>Certains n'hésitent pas à voir dans ce malus applicable aux véhicules neufs immatriculés depuis le 1er janvier 2008, et surtout dans son annualisation pour les véhicules les plus polluants, une sorte de nouvelle vignette auto déguisée (160 euros par an pour une voiture émettant plus de 250 grammes de CO2 par kilomètre). Une nouvelle vignette automobile qui a toutefois contribué à réduire l'émission moyenne de CO2/km des voitures vendues en France de 9 g sur la seule année 2008.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ DC1BF773-F3FB-4D8E-B2FA-A84B8B92510F Le jeudi 10 décembre 2009, Benoist Apparu et Jean-Paul Delevoye, Médiateur de la République ont signé un protocole d'accord pour garantir l'accès effectif aux droits fondamentaux des personnes les plus exclues. Le communiqué de presse Le protocole d'accord (format PDF - 17.4 ko) 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ B245058B-D032-417D-8B1C-D61658426932 Le corps sans vie d’un sans-abri a été retrouvé mardi matin dans le sas d'une banque permettant d'accéder à des distributeurs automatiques. L'agence bancaire est située place Jeanne-Hachette, en...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1376639-1525204795.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 16 Feb 2010 19:21:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 14D27513-2F1E-4AA3-961B-FD845911FCB5 Alors que les Français élisent les 14 et 21 mars prochains leurs conseillers régionaux, partez avec l'Institut national de l'audiovisuel (Ina) dans un tour de France des régions. <br />De l'Alsace à la Bretagne, de l'Auvergne au Languedoc-Roussillon, à la Corse ou encore aux Départements d'outre-mer, découvrez les institutions, les hommes et les femmes qui gouvernent localement. Retrouvez par exemple les débats autour des idées de fusion des régions Champagne-Ardenne et Picardie ou encore de réunification (...) 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 8A787F43-B1BF-4339-8688-4B7DF57FA252 Cher Bernard-Henri Lévy, c'est avec gratitude et au nom de tous mes collègues médiateurs que je m'adresse à vous. Au palmarès des sujets réactifs, vous êtes l'une de nos valeurs les plus sûres.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/9611415/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/65407436192/u/214/f/3051/c/205/s/157357077/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/65407436192/u/214/f/3051/c/205/s/157357077/a2.img" border="0"/></a> 5 Mar 2010 12:38:46 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 0B2BD7ED-203F-46CE-A647-318787987063 <p>Le 27 mai dernier, la Fédération nationale des agents immobiliers (FNAIM) en appelait au gouvernement afin d'encadrer, à défaut de supprimer, certaines pratiques de rétro-commission en usage entre les diagnostiqueurs immobiliers et leurs prestataires.</p> <p> Le 7 décembre 2008, la FNAIM intégrait déjà dans son Code d'Ethique et de Déontologie l'interdiction de démarcher d'éventuels prescripteurs (<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Agence immobilière">agence immobilière</a>, syndic de copropriété, etc.) en leur proposant une rémunération sous quelque forme que ce soit. Il est en effet extrêmement courant qu'un professionnel chargé par un intermédiaire de la réalisation d'un diagnostic immobilier reverse une partie de sa rémunération à ce dernier. En clair, un particulier souhaitant faire effectuer un ou plusieurs diagnostics immobiliers, dans le cadre de la vente de son bien en informe son syndic ou une agence immobilière, ces derniers contactent un diagnostiqueur professionnel qui s'acquittera de cette tache et toucheront par la même occasion une part de la rémunération versée par le particulier au diagnostiqueur.</p> <p>Une interdiction visant à plus de transparence dans la pratique du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a> qui venait alors s'ajouter à « <i>3 obligations légales : la certification de personnes, un minimum de garanties en responsabilité civile et professionnelle, ainsi que l'indépendance et l'impartialité du diagnostic</i> » (obligations en vigueur depuis le 1er novembre 2007). A cette occasion, la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers (affiliée à la FNAIM et regroupant quelques 700 professionnels franchisés ou indépendants) avait souscrit à cette volonté de clarifier un métier au développement chaotique.</p> <p>Force est aujourd'hui de constater qu'un grand nombre de diagnostiqueurs n'ont toujours pas banni le commissionnement (ou rétro-commission) de leurs pratiques. Dans un communiqué publié le jeudi 27 mai 2009, la FNAIM remettait sur la table les thèmes de l'impartialité et de l'indépendance du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a>. « <i>Pour garantir sans ambiguïté l'indépendance des professionnels, la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers et, à travers elle toute la Fédération, considèrent qu'il faut maintenant aller plus loin, dans l'intérêt des consommateurs, et demandent aux pouvoirs publics de renforcer la réglementation en ce sens</i> ». Estimant que « <i>toute condition de rétribution pour apport d'affaires nuit directement à l'indépendance du diagnostic</i> », et avant une probable réunion de la DGCCRF (Direction générale de la consommation, concurrence et de la répression des fraudes) sur le sujet, la FNAIM appelle donc de ses voeux une éventuelle loi venant régir ces pratiques de commissionnement pour le moins obscures.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 51E369A4-7E9F-4180-BB2D-4B2681E87F74 Rares sont les commentateurs qui ont pointé les énormes déséquilibres commerciaux au sein de l'UME et le fait qu'ils engendrent une situation fiscale insoutenable.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/9611419/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/65407436196/u/214/f/3051/c/205/s/157357081/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/65407436196/u/214/f/3051/c/205/s/157357081/a2.img" border="0"/></a> 5 Mar 2010 12:38:47 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 8BE06DA6-6086-4CA0-B5B4-1E2DCB47460C <p>Engagée fin 2008 en pleine période de troubles financiers, la baisse des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Taux de crédit immobilier : nos prévisions">taux de crédit immobilier</a> s'est nettement accélérée tout au long de l'année 2009 pour s'établir à des niveaux relativement bas. L'année 2010 devrait voir s'orchestrer le rétablissement progressif du marché immobilier et bon nombre d'observateurs s'attendent à une probable remontée des taux d'emprunt.</p> <p>Interrogée sur le site de <em>L'Expansion</em>, Sandrine Allonier, responsable des études économiques pour le courtier en ligne Meilleurtaux.com, commente le niveau actuellement peu élevé des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Taux de prêt immobilier">taux de prêt immobilier</a> et, par voie de conséquence, la resolvabilité des éventuels emprunteurs : « <em>une telle baisse n'avait pas été constatée depuis la période juin 2002-juin 2003. Sur une durée de 15 ans par exemple, les taux fixes sont passés de 4,60% à 3,60% en 12 mois, entraînant ainsi une hausse de la capacité d'emprunt des ménages de 7% et une baisse du coût total du crédit de 1 %</em> ». L'économie ainsi réalisée par un ménage contractant un prêt immobilier sur 15 ans avoisinerait, selon elle, les 9.000 euros.</p> <p>Ne croyant pas à une hypothétique remontée des taux dans les semaines à venir, Sandrine Allonier estime que, si hausse des taux il y a, elle ne devrait pas intervenir au cours des premiers mois de l'année. De nombreux analystes tablent sur une réévaluation à la hausse du taux directeur de la BCE (Banque centrale européenne) dès le 2ème semestre 2010. S'appuyant sur cette argumentation, la responsable économique de Meilleurtaux déclare que si les taux de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prêt immobilier">prêt immobilier</a> s'engageront très probablement sur une pente ascendante, « <em>cette remontée des taux ne devrait pas intervenir avant plusieurs mois et n'être que de faible ampleur</em> ».</p> <p>Voilà donc un scénario qui devrait réjouir les potentiels acquéreurs d'un bien immobilier, un scénario dressé par le courtier Meilleurtaux mais également par ses concurrents. Pour Ari Bitton, président du groupe AB Courtage, les taux resteront encore relativement stables tout au long du 1er trimestre 2010. Si la stabilisation de l'indice OAT (Obligations assimilables au Trésor), servant d'étalon pour les taux fixes pratiqués par les banques, explique en partie cette situation, Ari Bitton ajoute que « <em>la concurrence entre les banques reste féroce ; comme nous l'avions prévu, le crédit immobilier reste le produit d'appel des établissements bancaires en ce début d'année 2010</em> ».</p> <p>Le courtier en ligne Empruntis.com dévoilait en début de semaine ses prévisions concernant la future orientation adoptée par les taux de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Crédit immobilier">crédit immobilier</a>, misant lui aussi sur une certaine stabilité avant d'amorcer une légère remontée dès le 2ème trimestre 2010.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 7E30F7BC-3D91-494E-AEE8-B06B4F5B5000 5 Mar 2010 12:51:14 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 72FD7113-B501-4306-908F-9498DC5DAFAF <p>Mis en place le 1er novembre 2006 à l'initiative de Jean-Louis Borloo alors ministre du Logement, le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/diagnostic_performance_énergétique.html" title="Diagnostic de performance énergétique">diagnostic immobilier de performance énergétique</a> (diagnostic DPE) s'est très vite vu propulsé comme un des dispositifs phares du Grenelle de l'environnement. Visant à établir un bilan précis de la consommation énergétique d'un bâtiment, le diagnostic DPE devait à l'origine n'être fourni qu'en cas de vente d'un logement. Occupant une place grandissante au sein de l'action écologique entamée par le gouvernement, le diagnostic immobilier, DPE s'est vu élargi, dès le 1er juillet 2007, aux maisons et appartements affectés à la location.</p> <p>Dédié aux maisons particulières, aux appartements ou encore aux studios, pour pouvoir pleinement exprimer son potentiel <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Diagnostic écologique">écologique</a>, le diagnostic de performance énergétique (DPE) ne doit toutefois pas se limiter à ce seul champ d'action. La ville de Lyon l'a bien compris en soumettant également ses commerces à ce diagnostic immobilier. Les boulangeries, restaurants, pharmacies, bijouteries ou encore opticiens du 7ème arrondissement de Lyon se sont donc vus soumis à un examen de leur consommation d'énergie. Mise en oeuvre dès le début avril 2009 par l'Association de Développement du Commerce de Lyon 7e arrondissement (l'ADC7), ce diagnostic DPE à grande échelle avait pour double objectif de statuer sur les déperditions énergétiques des commerces tout en étudiant leur future mise en conformité face aux diverses directives européennes.</p> <p>Regroupant les résultats de l'ensemble de ces contrôles depuis le 6 mai dernier, l'association devrait être en mesure de les présenter dans le courant du mois de juin. Si l'isolation ou les systèmes de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Chauffage au bois">chauffage</a> ont bien évidemment été passés au crible, le diagnostic DPE s'est également concentré sur l'éclairage de ces commerces. Selon le communiqué de presse de l'ADC7, « <i>une série de directives sur l'éclairage des espaces professionnels est en cours de développement avec la volonté clairement exprimée de l'Assurance Maladie et de l'inspection du travail de veiller à leur respect</i> ». Dès le 1er septembre prochain, les ampoules traditionnelles à incandescence encore largement utilisées tant par les professionnels que les particuliers ne devraient plus être distribuées.</p> <p>La réalisation d'un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic immobilier DPE">diagnostic immobilier DPE</a> commun à tout un ensemble de commerce représente la première initiative « <i>de ce type à porter sur l'intégralité d'un territoire</i> », rappelle l'association lyonnaise.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 1A8A0A25-4F3D-4BB1-8DB7-F08F7D662337 En attendant l’OM… Avant de retrouver les Phocéens ce soir, les joueurs du PSG ont passé deux jours et deux nuits en complète immersion au milieu de nulle part. Un nulle part à 4 étoiles tout de...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1176139-1126357053.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 28 Feb 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ C9806C22-60CB-4A31-99D3-13757611FE60 <p>Alors que le marché de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Immobilier">immobilier</a> tarde à rebondir, le diagnostic immobilier, peut se révéler fort utile pour conclure une vente rapidement. </p> <p>Mettre en vente un bien ne suffit plus aujourd'hui. Il faut le valoriser. L'apparence doit être parfaite et certain n'hésitent pas à faire appel à un « home staging » pour redécorer leur maison ou appartement avant de le mettre en vente. La qualité du bien, ses caractéristiques sont quant à elles misent en valeur à travers les nombreux <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Tous les diagnostics immobiliers,">diagnostics immobiliers,</a>.</p> <p>Qu'elle est la consommation énergétique du logement ? Des traces d'amiante, de plomb,de radon, voire de parasites divers (termites, <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/diagnostic-legionellose/" title="diagnostic légionellose">légionelle</a>, etc.) ont-elles été détectées entre ses murs ? L'installation électrique, est-elle aux normes ?... A ces questions le propriétaire est tenu d'apporter des réponses validées par les diagnostics immobiliers, qui attestent de la conformité et de la qualité du bien. Par ailleurs, la probité des professionnels des diagnostics est assuré comme le montre l'agence nationale d'information sur le logement (Anil) « <i>aucun lien de nature à porter atteinte à leur impartialité et à leur indépendance, ni avec le propriétaire ou son mandataire (l'agent immobilier par exemple), ni avec toute entreprise pouvant réaliser des travaux</i> ».</p> <p>Exigibles par la loi en préalables à toute vente ou location, les diagnostics immobiliers, deviennent un argument de poids pour les futurs acquéreurs ou locataire. Selon Joël Viau, professionnel du secteur « <i>cela ne fait pas baisser les prix, mais ça permet aux acquéreurs de mieux savoir ce qu'ils achètent</i> ».</p> <p><i><a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Vendre son logement grâce aux diagnostics immobiliers,">Retrouvez l'intégralité de cet article sur le site www.diagnostic-immobilier-77.fr</a></i></p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ BEF936D1-50B2-498F-99E3-4D16888FEEFE <p>Depuis plusieurs mois maintenant, à grand renfort de publicités et de politique de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Taux de crédit immobilier : nos prévisions">taux de crédit immobilier</a> bas, les banques se livrent une lutte acharnée pour s'attirer une nouvelle clientèle. Soucieuses de retrouver une confiance émoussée par la crise financière, elles multiplient les offres alléchantes et les discours rassurants. Selon l'Association française des usagers de banques (Afub), ces dernières se montreraient toutefois bien moins clémentes une fois cette clientèle acquise, n'hésitant pas parfois à rayer de leurs listes de fidèles titulaires de comptes.</p> <p>« <em>Je viens de recevoir une lettre m'informant que mon compte sera clôturé dans 60 jours, raconte-t-il. Pourtant, il est super-créditeur, avec 10 000 ou 15 000 euros en permanence, et je n'ai jamais eu le moindre incident de paiement</em> », témoigne Jean-Michel, titulaire d'un compte bancaire depuis 1987 au sein du même établissement. Si de telles mésaventures restent certes relativement isolées, elles n'en sont pas moins une réalité. Près de 508 particuliers auraient alerté l'association à ce propos en 2009, des particuliers qui « <em>avaient de l'argent sur leur compte, et qui n'avaient pas connu d'incident de paiement</em> », constate Serge Maître, secrétaire général de l'Afub.</p> <p>Mais que peuvent bien reprocher les banques à ces clients pourtant si « communs » ? Tout simplement, explique Serge Maître, de ne pas présenter la « <em>consommation minimale</em> » requise. Il ne s'agit donc pas ici d'une perte de confiance entre les parties ou d'un quelconque problème de solvabilité mais bel et bien d'un différent concernant la souscription de produits financiers annexes (carte bancaire, solution d'épargne, etc.). « <em>Depuis six mois, on assiste à une recrudescence du phénomène, avec 50 plaintes sur notre site Internet en décembre</em> », note l'Afub. Selon l'association, les banques « <em>sanctionnent les clients qui ne répondent pas à leurs sollicitations et refusent la vente forcenée de prestations bancaires</em> ». </p> <p>Du côté des banquiers, sans nier l'existence du phénomène, on se défend de toute volonté stratégique, expliquant qu'il ne s'agirait là que d'initiatives individuelles de quelques agents. A la tête de la fédération CFDT des banques, Véronique Descacq juge ces clôtures autoritaires de comptes marginales mais l'explique par la « <em>forte pression</em> » pesant sur les employés des grands groupes financiers. Selon elle, « <em>Les banques font des marges avec les produits qu'elles vendent (<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Assurance crédit immobilier : nos prévisions">assurance</a>, carte bancaire etc.). Il y a une forte pression pour équiper les comptes avec trois ou quatre produits par compte en moyenne. Certains agents peuvent être tentés de pousser dehors les gens qui n'ont pas assez de produits pour augmenter leur taux</em> ».</p> <p>Pour l'heure, seule l'Afub semble avoir recensé les plaintes des usagers, l'association de défense des consommateurs UFC-Que Choisir avouant ne pas avoir été alertée sur de telles pratiques. La polémique pourrait toutefois prendre de l'ampleur, alimentée par certaines déclarations virulentes. Régis Dos Santos, président du syndicat bancaire SNB/CFE-CGC, ne mâche en effet pas ses mots lorsqu'il s'agit de justifier les politiques de rentabilité des établissements. « <em>Sur le fond ce n'est une surprise.</em> [...] <em>Il est dans la culture d'une banque, et depuis des années, de mesurer la rentabilité d'un compte. La banque n'est pas un service public</em> », déclare-t-il avant d'ajouter qu' « <em>un compte où il y a 3.000 euros et rien à côté n'est pas rentable, alors si vous vous mettez à contester... Mais ce qui n'est pas admissible c'est le décalage croissant entre le service et le prix facturé</em> ».</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 1CE0453A-0080-4878-9AB0-11BC52A0E061 Sur la sellette, Anne Lauvergeon a présenté les résultats de l’exercice 2009 et elle a rappelé les objectifs du leader mondial dans le domaine du nucléaire civil <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/a-la-veille-d-une-augmentation-de-son-capital-areva-voit-son-carnet-de-commandes-progresser.N127513?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/FB3Vh97lnNM" height="1" width="1"/> 5 Mar 2010 12:15:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 6F3BC272-D53C-4BA6-BDB9-0CF035919426 2 Feb 2010 16:04:59 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ A9B1851F-84A5-467E-9CBC-B886B0EF1913 <p>A l'heure où il s'avère des plus difficiles de vendre son bien immobilier, où les éventuels acquéreurs font preuve d'exigences toujours plus poussées, présenter un logement irréprochable apparaît désormais fondamental pour espérer conclure une vente rapide et avantageuse. Dans cette optique, le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a> occupe une place prépondérante.</p> <p>Crise de l'immobilier oblige, les propriétaires désireux de vendre leur logement n'hésitent plus à redoubler d'efforts pour proposer aux acheteurs une maison ou un appartement parfait sous tout rapport. L'apparence se doit évidemment d'être sans reproche, pour preuve l'émergence de ces sociétés de « home staging » dont l'objectif est d'accorder une seconde vie à la décoration d'un logement destiné à la vente ou à la location, mais la qualité première d'un bien dépasse le simple aspect esthétique. Critère de vente autrefois largement ignoré, le futur acquéreur souhaite aujourd'hui en savoir un peu plus sur les caractéristiques intrinsèques du bien qu'il convoite. Les différents diagnostics immobiliers, entrent alors en jeu.</p> <p>Qu'elle est la consommation énergétique du logement ? Des traces d'amiante, de plomb,de radon, voire de parasites divers (termites, <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/diagnostic-legionellose/" title="Diagnostic légionellose">légionelle</a>, etc.) ont-elles été détectées entre ses murs ? L'installation électrique, est-elle aux normes ?... Voilà désormais le genre de questions auxquelles un propriétaire doit faire face. La parole seule du vendeur ne suffisant pas, les diagnostics immobiliers, sont là pour attester de la conformité et de la qualité d'un bien.</p> <p>S'ils constituent autant d'étapes obligatoires préalables à une vente ou une location (exigées par la loi), les diagnostics immobiliers, s'imposent donc également aujourd'hui comme un argument de vente incontournable, appréciés des acheteurs pour la somme d'informations objectives qu'ils fournissent. L'Agence nationale d'information sur le logement (Anil) précise en effet que le professionnel en charge de la réalisation d'un diagnostic immobilier, quel qu'il soit, ne doit avoir « <i>aucun lien de nature à porter atteinte à leur impartialité et à leur indépendance, ni avec le propriétaire ou son mandataire (l'agent immobilier par exemple), ni avec toute entreprise pouvant réaliser des travaux</i> ».</p> <p>Diagnostic gaz diagnostic plomb, état parasitaire, diagnostic électrique, diagnostic amiante, diagnostic ERNT, mais aussi et surtout <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic immobilier DPE">diagnostic de performance énergétique</a> (diagnostic DPE actuellement très prisé des futurs acquéreurs ou locataires), tous ces certificats dressent un bilan de santé précis du bien immobilier. Interrogé par le journal <i>La République du Centre</i> au sujet de l'importance du diagnostic immobilier en ces temps de crise, Joël Viau, professionnel du secteur, explique que « <i>cela ne fait pas baisser les prix, mais ça permet aux acquéreurs de mieux savoir ce qu'ils achètent</i> ».</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 34B4D474-78B2-4FC9-B644-2117C99822BE <content xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom" type="html" xml:base="http://blog.netvibes.com/3-listening-tools-for-your-netvibes-dashboard/"><p>After having covered last week <a href="http://blog.netvibes.com/3-monitoring-tools-for-your-netvibes-dashboard/">3 Monitoring Tools for your Netvibes Dashboard</a> today we are going to talk about listening tools. Whats is the difference will you ask me? Well, listening is more about classifying what’s monitored and retrieve the sentiment associated: positive, negative and trend over time.</p> <p>Having said that, here are 3 free services which will allow you to turn your Netvibes into a powerful dashboard to listen what people are saying about your brand or favorite topic. I hope you’ll like those videos.<br /> If you know of more of such monitoring services don’t hesitate to share them with us in the comments.</p> <p><span id="more-885"></span><br /> <a href="http://search.twitter.com/"><img src="http://a1.twimg.com/a/1267037249/images/logo.png" width="169" alt="Twitter logo" align="left"/></a><a href="http://search.twitter.com/"><strong>Twitter Search</strong></a> allows you to search, filter, and otherwise interact with news and information being transmitted to Twitter beyond your personal timeline.</p> <p><object width="512" height="320"><param name="allowfullscreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="movie" value="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9673348&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" /><embed src="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9673348&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="always" width="550" height="344"></embed></object></p> <div style="padding: 40px 0 0 0;"><a href="http://socialmention.com/"><img src="http://socialmention.com/assets/img/logo_small.gif" width="169" alt="Social Mention logo" align="left"/></a><a href="http://socialmention.com/"><strong>SocialMention</strong></a> is a social media search and analysis platform that aggregates user generated content from across the universe into a single stream of information.</div> <p><object width="512" height="320"><param name="allowfullscreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="movie" value="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9673477&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" /><embed src="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9673477&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="always" width="550" height="344"></embed></object></p> <div style="padding: 40px 0 0 0;"><a href="http://twitrratr.com/"><img src="http://topikality.com/images/logo_beta.png" width="169" alt="twitrratr logo" align="left"/></a><a href="http://twitrratr.com/">With <strong>twitrratr</strong></a> you can distinguish negative from positive tweets surrounding a brand, product, person or topic.</div> <p><object width="512" height="320"><param name="allowfullscreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="movie" value="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9673432&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" /><embed src="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9673432&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="always" width="550" height="344"></embed></object> <div class="tweetmeme_button" style="float: right; margin-left: 10px;"> <a href="http://api.tweetmeme.com/share?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2F3-listening-tools-for-your-netvibes-dashboard%2F"><br /> <img src="http://api.tweetmeme.com/imagebutton.gif?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2F3-listening-tools-for-your-netvibes-dashboard%2F&source=netvibes&style=normal" height="61" width="50" /><br /> </a> </div> <p>Related posts:<ol><li><a href='http://blog.netvibes.com/3-analyzing-tools-for-your-netvibes-dashboard/' rel='bookmark' title='Permanent Link: 3 Analyzing Tools for your Netvibes Dashboard'>3 Analyzing Tools for your Netvibes Dashboard</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/3-monitoring-tools-for-your-netvibes-dashboard/' rel='bookmark' title='Permanent Link: 3 Monitoring Tools for your Netvibes Dashboard'>3 Monitoring Tools for your Netvibes Dashboard</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/twitter-dashboard/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Build a Twitter Dashboard–All From a Single Twitter Widget!'>Build a Twitter Dashboard–All From a Single Twitter Widget!</a></li> </ol></p><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/NetvibesDevBlog/~4/OYYDRStGF0s" height="1" width="1"/></content> 25 Feb 2010 13:31:48 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 085E0205-2B3A-4764-AAD7-C05A583BCE43 <p>Tout d'abord il est important de noter que l'impôt de Solidarité sur la Fortune ou ISF est un impôt dû "en plus" de l'impôt sur le revenu. La différence est qu'il ne se calcul pas en fonction des revenus du contribuable, mais en fonction de la valeur du patrimoine. L'ISF est donc dû par toutes les personnes physiques dont la valeur du patrimoine au 1er janvier est supérieure à 790 000 euros (seuil valable pour l'année 2010).</p> <p><strong>Comment calcule-t-on l'ISF ?</strong></p> <p>Il faut tout d'abord distinguer la notion de <strong>domicile fiscal</strong>. Pour les personnes ayant leur domicile fiscal en France, la valeur est calculée sur <u>l'ensemble du patrimoine à l'échelle mondiale</u> (sauf conventions nationales fiscales contraires). A l'inverse pour les personnes dont le domicile fiscal est hors du territoire français, alors l'ISF n'est calculé que sur les biens situés en France.</p> <p>De plus la notion de <strong>foyer fiscal</strong> diffère de celle retenue pour l'impôt sur le revenu. En effet l'ISF est calculé sur l'ensemble des biens et valeurs appartenant aux personnes imposables et font l'objet d'une imposition commune à l'ISF dès lors que c'est un couple marié, pacsé ou encore les personnes vivants en situation de concubinage ainsi que leur enfants mineurs.</p> <p>L'ISF prend en compte l'ensemble des biens, droits et valeurs appartenant aux membres du dit foyer fiscal. Ainsi la valeur du patrimoine est calculée en additionnant l'ensemble des biens ayant une valeur patrimoniale. Résidence secondaire, investissement immobilier (défiscalisation, <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="loi Scellier">loi Scellier</a>...), patrimoine foncier (bois, forêts...), meubles meublant (égale environ à 5% de l'ensemble de la valeur des autres biens), les liquidités disponibles (livrets, comptes épargne, bons du trésor...).</p> <p><u>Toutefois des exonérations existent</u>. On peut notamment citer une exonération totale pour les ?uvres d'art, une exonération partielle applicable notamment aux terres agricoles et enfin une exonération propre aux biens faisant l'objet d'une utilisation professionnelle. La valeur du patrimoine est appréciée nette au 1er janvier de l'année d'imposition.</p> <p>Cet actif patrimonial est ensuite diminué le cas échéant du <u>passif déductible</u>. Ce passif peut-être le capital restant d'un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="pret immobilier">prêt immobilier</a> en cours, mais aussi les impôts à payer tels que l'impôt sur le revenu, taxe foncière, taxe d'habitation....</p> <p>Une fois la valeur du patrimoine déterminée, si celle-ci dépasse 790 000 euros ; le montant dépassant ce seuil (160 000 euros pour un patrimoine de 950 000 euros par exemple) est taxé selon le barème contenu à l'<a href="http://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do;jsessionid=2354D73D9CFFB9C80A826CECBE646186.tpdjo03v_1?idArticle=LEGIARTI000020549005&cidTexte=LEGITEXT000006069577&dateTexte=20100129" title="article 885-U du CGI">article 885-U du Code général des impôts</a> qui comporte six tranches et dont les taux d'imposition vont de 0,55% à 1,8%. Dans notre exemple, les 160 000 euros seraient taxés à hauteur de 0,55% soit un ISF à payer d'environ 880 euros (avant plafonnement et réductions éventuelles).</p> <p>L'impôt sur la Fortune doit être payé tous les ans avant le 15 juin.</p> <p><strong>La résidence principale est-elle prise en compte ?</strong></p> <p>Sauf disposition contraire, l'habitation principale du contribuable entre dans le champ d'application de l'ISF. Comme pour l'ensemble des autres biens, la valeur à déclarer correspond à la valeur vénale du bien au 1er janvier de l'année d'imposition déduction faite éventuellement du passif correspondant (capital restant dû).</p> <p>Compte tenu de l'évolution des prix de l'immobilier sur ces dix dernières années, les législateurs ont tout de même prévu de mettre en place un abattement forfaitaire sur la valeur de la résidence principale du contribuable. Cet <strong>abattement de 30%</strong> est effectué sur la valeur vénale réelle de l'immeuble occupé à titre de résidence principale par son propriétaire.</p> <p><strong>Qu'en est-il des titres de sociétés ?</strong></p> <p>En l'absence de dispositions contraires, les titres de sociétés constituent des biens imposables. Toutefois des exonérations au titre des <u>biens professionnels</u> sont prévues. Sont exonérés :</p> <p>- les biens faisant l'objet d'une utilisation par leur propriétaire ou l'un des membres de leur foyer fiscal dans le cadre d'une activité professionnelle exercée à titre principale.</p> <p>- les parts ou actions de sociétés en tant que biens professionnels.</p> <p><u>Au titre des biens privés, sont exonérés :</u></p> <p>- <u>Souscription avec un engagement de conservation</u>. L'article 885 I bis du Code général des impôts instaure une exonération de 75%t au titre des participations détenues dans une société ayant une activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou libérale en faveur des associés ayant souscrit un engagement collectif de conservation de deux ans sachant que l'exonération n'est acquise qu'au terme d'une durée globale de conservation de six ans.</p> <p>- <u>Souscription au capital d'une PME</u>. Sont éligibles à cette exonération non seulement les investissements directs mais aussi, les investissements réalisés via une société holding, et les investissements au travers d'un FIP, d'un FCPR ou d'un FCPI.</p> <p><strong>Comment réduire son ISF ?</strong></p> <p>La <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="défiscalisation">défiscalisation</a> de l'ISF est moins aisée que pour l'IR. En effet peu de réductions d'impôts existent pour l'ISF contrairement à l'impôt sur le revenu. On peut citer notamment la <u>réduction d'ISF pour personnes à charge</u>. Les redevables ayant des enfants à charge peuvent déduire de leur ISF la somme de 150 euros par enfant à charge.</p> <p>La <u>réduction d'ISF pour souscription au capital de PME</u>. Un redevable, qui souscrit au capital d'une PME au sens communautaire, directement ou par l'intermédiaire d'une société holding, peut imputer sur le montant de l'ISF dont il est redevable, 75 % des sommes investies sans que le montant de la réduction d'impôt ne puisse excéder la somme de 50 000 ? (<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="investissement FIP">investissement FIP</a>, FCPI, FCPR...).</p> <p><a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Réduction ISF">Réduction d'ISF</a> <u>pour des dons à des organismes d'intérêt général</u>. Notamment les dons en numéraire et en pleine propriété de titres réalisés au profit de certains organismes d'intérêt général se consacrant à la recherche, l'enseignement ou encore l'insertion. La réduction d'impôt égale à 75 % du montant versé dans la limite de 50 000 ?.</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=gOSFQ3JWWuc:XP7ON8b1cnY:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=gOSFQ3JWWuc:XP7ON8b1cnY:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=gOSFQ3JWWuc:XP7ON8b1cnY:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=gOSFQ3JWWuc:XP7ON8b1cnY:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=gOSFQ3JWWuc:XP7ON8b1cnY:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=gOSFQ3JWWuc:XP7ON8b1cnY:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/gOSFQ3JWWuc" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 83F16590-77A2-4890-8E3D-D3F1579E22C4 C’est un jour comme un autre à la pouponnière départementale de Beauvais. Dans une des chambres, un bébé dort. Il n’a que deux semaines. Sa maman a accouché sous le secret dans une maternité de...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1376439-1026502395.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 24 Feb 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 43410AEF-28D5-4B54-A66D-16D99B93A243 Sans qu'elles soient présentées comme telles, deux manifestations plongent le monde du football au c?ur de la morale et montrent combien ce monde prétendu neutre ne l'est pas.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/959c407/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436146708/u/214/f/3051/c/205/s/156877831/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436146708/u/214/f/3051/c/205/s/156877831/a2.img" border="0"/></a> 3 Mar 2010 15:23:17 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 6CBABB99-8B8E-4DB5-831F-7F838995963D Le portail "www.proximamobile.fr" lancé le 18 février dernier vous propose un bouquet de services d'intérêt général, gratuits et accessibles depuis les téléphones mobiles, pour vous faciliter le quotidien. <br />Consultez l'application offrant aux voyageurs des services et des informations sur leur voyage en train, ou bien celle facilitant le covoiturage avec la mise en relation directe des conducteurs et des passagers, ou encore celle informant les parents sur les jeux vidéo. Retrouvez également le (...) 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ F254F1EB-7EF3-42C3-A7F3-2395849A4F26 Faut-il renforcer la démocratie représentative pour mieux contrecarrer l'expansion bureaucratique ? Vaut-il mieux se tourner vers la démocratie directe ? Et puis survint le vote sur suisse sur la question des minarets...<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/95d40b8/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436189277/u/214/f/3051/c/205/s/157106360/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436189277/u/214/f/3051/c/205/s/157106360/a2.img" border="0"/></a> 4 Mar 2010 13:22:55 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 00314A36-C158-4520-8DC4-A0E59CE2BA7A Livre sterling et dollar affaiblis face à un euro fort, une crise immobilière sans précédent faisant chuter les prix, deux bonnes raisons pour acquérir un pied à terre à Londres ou à New York. Une étude réalisée par le groupe Barnes, spécialiste de l'immobilier haut de gamme, indique que le moment est venu d'acheter à Londres ou à New York. A Londres, en deux ans, les prix ont chuté d'au moins 25 %. Même si les prix s'apprécient actuellement de 20 % par rapport à ceux de Paris, ils n'ont jamais été aussi accessibles. Dans le quartier Chelsea, le prix moyen tourne autour de 14 000 euros du m2 et dans South Kensington, autour de 13 000 euros. New York, inabordable voici trois ans encore, offre actuellement quelques opportunités de studios autour de 560 000 dollars et des deux pièces autour de 900 000 dollars. Des affaires à saisir de suite, transactions et prix étant en train de repartir. 3 Mar 2010 15:40:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 3786BD44-867F-4CC5-ABD9-62F79666C1E2 <p>Examinant actuellement le projet de loi d'application du Grenelle de l'environnement, le Sénat propose de rendre obligatoire dès le 1er janvier 2011 la présence de l'étiquette de performance énergétique (étiquette établie à la suite d'un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a> DPE) sur chaque annonce immobilière.</p> <p>Précisément appelé « <i>projet de loi d'engagement national pour l'environnement</i> », le Grenelle 2 (loi d'application) fait logiquement suite au Grenelle 1 (loi d'orientation). Fort de 104 articles, le Grenelle 2 définit ainsi les modalités de mise en oeuvre des mesures prises lors des discussions du Grenelle de l'environnement d'octobre 2007. Au sein de ces 104 articles, pas moins de 850 amendements ont d'ores et déjà été déposés. Avant de passer devant l'Assemblée Nationale qui débat encore sur les pistes de travail du Grenelle 1, le Grenelle 2 est aujourd'hui entre les mains des sénateurs.</p> <p>La commission des affaires économiques du Sénat a ainsi fait savoir qu'elle avait déjà adopté les 4 premiers grands titres du Grenelle 2, à savoir Bâtiment et urbanisme, Transports, Energie et climat et enfin Biodiversité. Parmi les diverses mesures concernées, la « <i>dispositions rendant obligatoire l'affichage des performances énergétiques dans les annonces immobilières</i> » devrait ancrer un peu plus encore le parc immobilier dans cette « rénovation verte » initiée par la généralisation du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a> DPE.</p> <p>Souvenons-nous, en mai 2008, les principaux acteurs de l'immobilier s'engageaient devant Jean-Louis Borloo, ministre de l'Ecologie et du Développement durable, et Nathalie Kosciusko-Morizet, sa secrétaire d'Etat chargée de l'écologie, à faire figurer dans leurs annonces immobilières l'étiquette résultant d'un diagnostic DPE (<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic immobilier DPE">diagnostic de performance énergétique</a>). Force est de constater, un an plus tard, le relatif échec du pacte alors basé sur le volontariat. Le diagnostic DPE n'apparaît à l'heure actuelle que dans 1% des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Annonces immobilières">annonces immobilières</a>, qu'elles soient diffusées sur internet ou dans les agences immobilières.</p> <p>Réticence à présenter une étiquette DPE médiocre pouvant venir déprécier la valeur d'un bien immobilier, diagnostic DPE pas encore effectué, les raisons de cet échec sont nombreuses mais contraignent peu à peu les pouvoirs publics à faire l'impasse sur la notion de volontariat pour s'orienter progressivement vers celle de la réglementation.</p> <p>Imposer dès le 1er janvier 2011 l'affichage des caractéristiques énergétiques d'un logement dans son annonce immobilière, voilà donc la proposition faite par les sénateurs, une proposition qui pourrait prochainement recueillir l'aval du Gouvernement.</p> <p>Si Jean-Louis Borloo souhaitait « <i>tout boucler avant l'été</i> » en espérant voir le Grenelle 2 débattu dès mars dernier par les parlementaires, il lui faudra patienter encore un peu. Après avoir statufié sur les 4 premiers titres, les sénateurs plancheront en effet sur les 3 derniers (Santé, Déchets, Gouvernance) à compter du 8 juillet prochain. L'examen du Grenelle 2 devant l'Assemblée nationale est quant à lui prévu pour le mois de septembre.</p> <p><i>Via : Universimmo.com</i></p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 1413F1EA-58A7-4B66-B073-6DE0275792BF <p>Que l'on soit vendeur ou bailleur ou que l'on soit acquéreur ou locataire, les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic immobilier">diagnostics immobiliers,</a> sont devenus un passage obligé pour toute transaction immobilière. Afin de mieux comprendre l'utilité de ces diagnostics a pris l'initiative de publier un guide de 24 pages pour offrir une information claire et pratique sur les sept diagnostics obligatoires.</p> <p> En fonction de l'âge du bâtiment, de sa situation et de ses équipements c'est jusqu'à sept diagnostics obligatoires (plomb, amiante, termites, <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic DPE">performance énergétique</a>, électrique, gaz, risques naturels et technologiques) qui sont nécessaires pour constituer le dossier de diagnostic technique (DDT). <i>« Les diagnostics immobiliers, répondent à une démarche de protection et d'information des consommateurs. Il est important que les propriétaires vendeurs ou bailleurs et les candidats acquéreurs ou locataires comprennent bien leur portée et leur utilité »</i>.</p> <p>Au-delà de ces diagnostics le guide aborde d'autres constats que peuvent réaliser les diagnostiqueurs comme le mesurage de la surface selon la loi Carrez, le calcul des millièmes de copropriété, diagnostic d'habitabilité pour les demandeurs du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="prêt à taux zéro">prêt à taux zéro</a>, l'état des lieux locatif, le contrôle des assainissements non collectifs ou le diagnostic mérule. On y trouve enfin des conseils pour bien choisir un diagnostiqueur afin de garantir la responsabilité du vendeur. Disponible gratuitement auprès d'un des adhérents, ce guide permet de mieux comprendre l'importance du diagnostic immobilier afin d'envisager sereinement la vente comme l'achat d'un bien immobilier.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 9C05C608-384B-4FE9-AD58-146DB27BB515 Eric Woerth, ministre du budget, des comptes publics, de la fonction publique et de la réforme de l'Etat, était l'invité de l'émission "Les Questions du mercredi".<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/95d247b/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436174797/u/214/f/3051/c/205/s/157099131/kg/43-63/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436174797/u/214/f/3051/c/205/s/157099131/kg/43-63/a2.img" border="0"/></a> 4 Mar 2010 12:19:44 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 8ABC4365-A002-470A-BFA9-75E0D23D2EBF Le débat sur la réouverture des maisons closes a resurgi cet hiver avec diverses déclarations de représentants de l’UMP s’exprimant en sa... 5 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ A249800C-ABE4-4959-912A-023069A08E06 Le doublement du prêt à taux zéro, la mise en place du Pass Foncier pour le collectif et le dispositif Scellier ont permis aux promoteurs d'accélérer les ventes de logements neufs. Selon le ministère de l'Ecologie, 106 282 logements ont été vendus en 2009, soit + 34 % par rapport à l'année précédente. La fin annoncée de certaines aides risque de se traduire par une baisse des ventes en 2010. D'autant que les mises en vente, en 2009, ont été rares, les promoteurs ayant gelé les opérations pour déstocker. Résultat, les prix sont repartis à la hausse, de l'ordre de 4 % et se situent, en valeur moyenne, à 3 451 euros. Les maisons neuves, toutes aussi rares, ont augmenté de 7 %, aboutissant à un prix moyen de 244 100 euros. 3 Mar 2010 15:41:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 7ED99616-90C5-4517-8A86-DB48E5A83182 Il faut organiser des élections démocratiques.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/9592e0c/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436142534/u/214/f/3051/c/205/s/156839436/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436142534/u/214/f/3051/c/205/s/156839436/a2.img" border="0"/></a> 3 Mar 2010 13:13:32 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 47E2C649-9D8C-47D1-858D-7BBC2FA52687 Gâteau battu, miel de tilleul, macarons d’Amiens, pavé de Corbie, haricots de Soissons, pommes de terre vitelotte, ficelle picarde, salicornes, terrine d’agneau de pré-salé, nectar de rhubarbe,...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1576239-1826792786.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 3 Mar 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ DCACB7F2-5A9C-4DFB-BE37-081184914BB2 <p>Le groupe GDF Suez a annoncé aujourd'hui qu'il allait prendre en charge la construction de la plus grande centrale solaire de France à Curbans en Provence (région PACA). Cette <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="centrale solaire photovoltaïque">centrale solaire photovoltaïque</a> possèdera une puissance totale de 33 MWc. </p> <p>Les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux photovoltaïques">panneaux photovoltaïques</a> seront posés sur le sol d'un vaste plateau situé à 1000 mètres d'altitude. Le terrain qui accueillera cette centrale solaire dispose d'une superficie de 60 hectares. Ces 60 hectares de terrain seront recouverts de 145 000 <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="panneaux solaires">panneaux solaires</a> capables de produire chaque année 43.5 millions de kilowattheures. Cela correspond à la consommation moyenne annuelle de 14 000 foyers. GDF Suez a ajouté que cet investissement permettrait d'économiser environ 120 000 tonnes de CO2.</p> <p>Le groupe énergétique français a choisit pour assurer la construction et l'exploitation de la future centrale solaire une société qu'elle a elle-même créée avec des partenaires. Cette société baptisée Euro Fideme est le résultat visible du partenariat qui unit GDF Suez à Natixis Environnement et Infrastructure et la filiale de Dexia SEIEF. Cette entreprise commune assurera également la maintenance du site pendant ses vingt ans d'exploitation.</p> <p>Ce gigantesque projet entamé par GDF Suez correspond au souhait du groupe de posséder à l'horizon 2013 un parc photovoltaïque de 10 000 MW. Certains experts estiment que GDF Suez détiendrait à l'heure actuelle un portefeuille de projets photovoltaïques de près de 200 MWc. La centrale solaire photovoltaïque de Curbans devrait entrer en fonctionnement d'ici la fin 2011.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 271B2B17-AD5F-4273-93D0-4EB931E7763E <p>La réduction d'impôt en de la <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="loi Scellier">loi Scellier</a> « classique » est fixée à 25% du montant investi en 2010. A compter de 2011 le taux sera abaissé à 15% puis à 10% pour 2012, afin de favoriser la construction de logements « verts » et économes en énergies non renouvelables.</p> <p>Pour bénéficier de la réduction d'impôt maximum avec le dispositif Scellier en 2011, soit 25%, il faudra investir dans un logement dit « <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Scellier BBC">Scellier BBC</a> » pour « Bâtiment Basse Consommation ».</p> <p>Le taux de défiscalisation du dispositif BBC sera ensuite ramené à 20% pour 2012 soit 10 points de plus que le Scellier classique tout de même.</p> <p>Pour un investissement équivalent en 2012 de 150 000 euros cela représentera une défiscalisation totale de 1 666 euros par an (pendant 9 ans) en Scellier NON BBC contre 3 333 euros par an avec des logements BBC.</p> <p>Afin de visualiser d'un seul coup d'?il les taux de défiscalisation de la loi Scellier BBC, voici un bref tableau récapitulatif.</p> <p class="cleaner"></p> <p class="underline center">Tableau des avantages fiscaux du dispositif <strong>Scellier BBC</strong> :</p> <table class="table"> <tr class="header"> <td>Année d'investissement</td> <td>Taux de réduction</td> <td>Engagement de location</td> <td>Plafond d'investissement</td> </tr> <tr class="even one"> <td>2011</td> <td>25%</td> <td>9 ans</td> <td rowspan="2" class="vertical">300 000 euros</td> </tr> <tr class="odd two"> <td>2012</td> <td>20%</td> <td>9 ans</td> </tr> </table> <p></p> <p>Mis à part ces taux de défiscalisation différents, les deux dispositifs sont très similaires entre la défiscalisation Scellier non BBC et les logements basses consommations.</p> <p>Le mécanisme de défiscalisation est le même, et les conditions à respecter aussi : base de calcul plafonnée à 300 000 euros, réduction d'impôt linéaire sur 9 ans, excédent reportable sur 6 ans, un seul investissement sous le régime Scellier BBC par an, respect des plafonds de loyers en fonction des zones géographique du bien immobilier (Voir <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="plafonds loyers loi Scellier">plafonds loyers loi Scellier</a> BBC).</p> <p>La principale différence en les dispositifs résidera dans le coût de construction du bien. Les normes BBC feront-elles grimpées les prix de logements écologiques ? Difficile à dire à ce jour, car le nombre de constructions neuves respectant réellement les normes BBC est dérisoire. La mise en chantier dès 2010 de programmes immobiliers BBC en masse permettra de se faire une idée plus précise des surcoûts liés à la mise en place de la norme.</p> <p>En conclusion, investir en loi Scellier non BBC en 2010 reste rentable. A partir de 2011 il faudra bien analyser sont investissement immobilier et calculer entre les 15% de réduction d'impôt de la loi Scellier « classique » ou un surcoût éventuel dû aux normes BBC. La rentabilité de l'investissement sera alors décisive.</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=kysbryrM_jA:NbzTlNGjMKY:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=kysbryrM_jA:NbzTlNGjMKY:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=kysbryrM_jA:NbzTlNGjMKY:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=kysbryrM_jA:NbzTlNGjMKY:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=kysbryrM_jA:NbzTlNGjMKY:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=kysbryrM_jA:NbzTlNGjMKY:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/kysbryrM_jA" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 350FD265-E89A-47EB-93EE-EBF198533ABB <p>Le marché de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="immobilier">immobilier</a> neuf serait-il en passe de se tourner progressivement mais irrémédiablement vers l'investissement locatif ? C'est en tout cas ce que semblent craindre les promoteurs constructeurs en constatant la place grandissante occupée par les achats de logements neufs destinés à la location au détriment de l'accession à la propriété proprement dite.</p> <p>Près des deux tiers des acquisitions de biens immobiliers neufs (65.000) ont été réalisées, en 2009, en vue d'une mise en location ultérieure. Seul un peu plus du tiers des logements neufs, soit 37.000 maisons ou appartements, auraient ainsi été acquis dans le cadre d'une accession à la propriété (occupation par le propriétaire). Tel est le constat dressé ce jeudi 4 février 2010 par la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC). Pour son président, Marc Pigeon, « <em>si l'investissement locatif soutient le marché, l'accession connaît son plus fort recul depuis 15 ans</em> ». La faute, selon ces professionnels, aux mesures gouvernementales engagées pour soutenir l'activité de l'immobilier neuf dont le dispositif de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="défiscalisation Scellier">défiscalisation Scellier</a> s'est imposé comme le fer de lance (dispositif d'investissement locatif permettant de déduire de ses impôts 20% du prix d'achat du bien immobilier).</p> <p>Tout en regrettant qu'il n'y ait « <em>rien eu de fait pour l'accession à la propriété</em> », Marc Pigeon ne renie pas l'élan positif généré par une <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="loi Scellier">Loi Scellier</a> qu'il juge «<em> efficiente puisque visible et simple</em> ». S'il ne s'articule qu'autour de l'investissement locatif, le Scellier a toutefois « <em>permis la construction de logements, des revenus supplémentaires grâce à la TVA, une augmentation de l'emploi pour les entreprises tout en favorisant la baisse des loyers</em> ».</p> <p>Le bilan établi par la FCP apparaît donc en demi-teinte. Avec un nombre de transactions estimées par la Fédération à 105.000, le marché du neuf pour cette année écoulée enregistre une progression de près de 30% par rapport à 2008. Une évolution dont les promoteurs peuvent se réjouir mais qu'il convient de relativiser au regard de l'exercice 2007. Pour Marc Pigeon, « <em>par rapport à 2007, que l'on peut qualifier d'année où l'on répondait aux besoins</em> », 2009 affiche un recul de 20%. « <em>On y voit donc soit la bouteille à moitié vide, soit à moitié pleine</em> », souligne-t-il.</p> <p>Du côté des prévisions, la FPC adopte une prudence de rigueur. Face à « <em>l'incertitude sur l'emploi, la remontée possible des taux d'intérêt, l'inefficacité du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunts, la fin du doublement du prêt à taux zéro [...] un redémarrage de l'accession dans le logement neuf en 2010</em> » n'apparaît que peu probable. Ajouté à cela, Marc Pigeon note pour sa part que la multiplication des projets de bâtiments basse consommation (<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Scellier BBC">BBC</a>) devrait « <em>engendrer une tension sur les prix et donc une augmentation des coûts de production</em> ».</p> <p>Si l'on veut assister à une reprise réelle du marché immobilier neuf, le président de la FPC estime qu'il convient désormais de « <em>réorienter les financements actuels vers plus d'économie, d'immeubles verts et vers plus d'efficacité</em> ». Constatant que la déduction d'impôt des intérêts du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Crédit immobilier">crédit immobilier</a> (instaurée par la loi TEPA) ne favorise pas l'investissement immobilier mais plutôt le pouvoir d'achat après l'acquisition, Marc Pigeon entend bien militer pour une revalorisation du prêt à taux zéro qu'il considère comme un dispositif «<em> directement efficace</em> ». « <em>La question est de savoir si l'Etat a le budget pour soutenir le marché de l'immobilier</em> », souligne-t-il.</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=w4VUbC0BQ1g:oeHhqeosFPg:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=w4VUbC0BQ1g:oeHhqeosFPg:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=w4VUbC0BQ1g:oeHhqeosFPg:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=w4VUbC0BQ1g:oeHhqeosFPg:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=w4VUbC0BQ1g:oeHhqeosFPg:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=w4VUbC0BQ1g:oeHhqeosFPg:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/w4VUbC0BQ1g" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ D8DFF45F-73AA-4C7E-A270-E6228A66C4E6 Les animaux politiques se bousculent au Salon de l'agriculture, suivis par "une meute de journalistes", précise l'Agence France Presse. C'est le dernier salon où l'on cause, celui où il faut être vu.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/95d2479/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436174795/u/214/f/3051/c/205/s/157099129/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436174795/u/214/f/3051/c/205/s/157099129/a2.img" border="0"/></a> 4 Mar 2010 12:19:44 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ E4E3AE8F-B6A1-4842-BCA2-15AE0AC35427 Le comité de pilotage de l'Institut national de l'énergie solaire (Ines), réuni le 23 février dernier, a décidé de créer la plateforme de formation ''Solaire et Bâtiment'' qui sera animée par l'Université de Savoie, a annoncé le 3 mars l'Ines dans un communiqué. L'objectif de cette nouvelle plat... 5 Mar 2010 10:16:10 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ DF42BFA7-9FE5-483D-9E00-7EE3BBC1DC2A Le corps sans vie d’un sans-abri a été retrouvé hier matin, dans le sas de l’agence bancaire du Crédit agricole, place Jeanne-Hachette à Beauvais. Sylvain Wolck, 44 ans, avait pris l’habitude de...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1276639-1725208719.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 17 Feb 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 25BBA144-BCE9-4904-A984-565A04B21D0B Tous les logements neufs destinés à être loués peuvent, en 2010, être éligibles au dispositif Scellier sans revêtir l'habit vert. En revanche, en 2011, la donne va changer et la défiscalisation sera favorable aux bâtiments basse consommation. 3 Mar 2010 15:44:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 0401024B-7448-4332-AD27-99EE8EB77324 <p>AFNOR Certification a été mandaté par CERTITA pour délivrer l'Ecolabel européen. Deux ans seulement après le lancement de NF Pompe à chaleur, ce nouvel écolabel devrait permettre aux consommateurs de mieux évaluer les l'impact écologique des différentes <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="pompe a chaleur">pompes à chaleur</a> vendues sur le marché (aérothermie, géothermie). </p> <p>L'attribution de cet écolabel signifie que les pompes à chaleur en question respectent des exigences en termes de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/#" title="performance énergétique">performances énergétique</a> mais également en termes d'impact environnemental. Voici les critères qui seront évalués pour l'obtention de ce label écologique :</p> <ul><li>Les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="COP">coefficients de performance</a> seront particulièrement surveillés car ils indiquent le rapport entre la quantité de chaleur (ou de froid) produite et l'électricité consommée par l'appareil</li> <li>Le fluide frigorigène devra respecter un certain seuil concernant le potentiel de réchauffement de la planète (PRP). On cherche ici à contrôler l'impact de ces appareils sur le réchauffement climatique</li> <li>Le niveau sonore (préalablement indiqué par le fournisseur) des pompes à chaleur sera vérifié et ne devra pas excéder un certain seuil.</li> <li>L'appareil ne doit pas contenir de métaux lourds, retardateurs de flamme ou toute autre substance dangereuse (directive européenne RoHs)</li> <li>Le fabricant devra assurer la formation des installateurs et fournir une documentation précise sur l'installation, l'utilisation et l'entretien de la pompe à chaleur</li> <li>Le fabricant devra assurer la disponibilité des pièces de rechange pendant 10 ans</li></ul> <p>Les pompes à chaleur air / air conservent leur <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="crédit d'impôt">crédit d'impôt</a> de 25% déjà applicable en 2009. Les pompes à chaleur air / eau ne bénéficient plus du crédit d'impôt de 40%. Pour ce type de pompe à chaleur aérothermique, le crédit d'impôt passe à 25% car elles sont moins performantes que les pompes à chaleur géothermiques.</p> <p>Les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="pompe a chaleur géothermique">pompes à chaleur géothermiques</a> qui puisent la chaleur grâce à un réseau de capteurs enterrés bénéficieront cette année encore d'un crédit d'impôt de 40% incluant également (et ce depuis cette année seulement) la pose de l'échangeur de chaleur souterrain. Les éléments de cet échangeur doivent avoir été intégrés par le vendeur ou le constructeur.</p> <p>Les chauffe-eau thermodynamiques qui sont utilisées pour la production d'eau chaude sanitaire (hors pompe à chaleur air / air) bénéficieront également du crédit d'impôt de 40%.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 6CAAEB92-627D-405D-8B0F-ADA694B95080 Depuis le lundi 1er mars 2010, l'utilisation des "titres-restaurant" dans les grandes et moyennes surfaces alimentaires est limitée aux préparations alimentaires immédiatement consommables. <br />Ces produits sont les plats cuisinés frais, sous vide et en conserve, les sandwiches, les salades préparées et les salades de fruits, cette liste de produits devant être revue annuellement par la Commission nationale des "titres-restaurant" (CNTR) avec chaque enseigne de grandes et moyennes surfaces (...) 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 0997029D-E8AD-4A5F-9597-0D2E1C81965A Guy RIBA, vice-président de l'INRA, Michael O'DONOHUE, directeur de recherche à l'INRA et coordinateur du projet BIOCORE, Bruno SCHMITZ et Philippe SCHILD, de la direction générale de la Recherche (Commission européenne) et Andreas REDL, directeur de la société Syral ont annoncé le 4 mars au Salon d... 5 Mar 2010 14:51:01 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 2B017711-265D-47BA-807B-29EF8832E4FF <p>Voilà une nouvelle qui devrait réjouir bon nombre d'associations de consommateurs, le <a href="http://www.credit-pas-cher.com/credit-consommation/" title="Crédit à la consommation">crédit à la consommation</a> aurait en 2009 accusé une perte de vitesse historique. Sur l'ensemble de l'année écoulée, l'association française des sociétés financières (ASF) indiquait hier par voix de communiqué que le montant global ainsi distribué aurait chuté de 13,3%, soit la plus importante baisse enregistrée depuis 45 ans.</p> <p>Malmenés par la crise, une conjoncture économique délicate, et une logique budgétaire nécessaire, les français se sont donc progressivement détournés d'un poste de dépense relativement lourd : le recours au crédit à la consommation. De l'avis même de l'ASF, la « <em>décrue est d'une ampleur sans précédent en 45 ans de suivi statistique de l'activité</em> ». Sur les douze derniers mois, le secteur du crédit à la consommation aurait ainsi enregistré onze mois de baisse (par rapport aux mois correspondant l'année précédente) pour enfin afficher un recul de 13,3% sur l'ensemble de l'année 2009. Si en 2008 quelques 43,8 milliards d'euros ont été octroyés au travers d'un crédit de ce type (<a href="http://www.credit-pas-cher.com/credit-consommation/credit-voiture.html" title="Crédit voiture">crédit voiture</a>, <a href="http://www.credit-pas-cher.com/credit-consommation/credit-moto.html" title="Crédit moto">moto</a>, prêt personnel, etc.), l'ASF n'en aurait recensé que 38 milliards en 2009.</p> <p>Considéré par beaucoup (associations de consommateurs en tête) comme l'un des principaux vecteurs de <a href="http://www.le-surendettement.fr" title="Surendettement">surendettement</a>, le crédit à la consommation s'est trouvé cette année confronté à une double problématique. A la défiance grandissante manifestée par les ménages s'est en effet associée celle des organismes prêteurs qui, devant la multiplication des impayés, ont parfois restreint leurs offres. Selon Nicolas Pécourt, directeur des études chez Sofinco, s'ils n'ont pas tiré un trait sur le <a href="http://www.le-credit-consommation.fr" title="Crédit à la consommation">crédit à la consommation</a>, les français ont toutefois revu à la baisse le montant moyen emprunté (-10% par rapport à 2008). « <em>La France est un pays où l'endettement reste relativement faible, mais où le thème du surendettement focalise l'attention. Cela, ajouté à la crise, a rendu le marché très compliqué</em> », expliquait à l'AFP Pascal Roussarie de Cetelem.</p> <p>Dans le détail, seul le crédit auto contracté lors de l'achat d'une voiture neuve semble limiter la casse en enregistrant même un net rebond sur le dernier trimestre 2009 (+15,7%). Pour l'ensemble de l'année, le crédit auto n'affiche qu'une baisse limitée de -4%. Le prêt personnel, le crédit consenti pour équiper son foyer et le crédit renouvelable accusent quant à eux un recul respectif de -22,8%, -13,3% et -11,2%.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 0D9E7C59-59E4-442A-B418-9DB6F2C10876 Kévin, 17 ans, est soupçonné d'avoir tué mercredi d'un coup de fusil accidentel son petit frère âgé de 9 ans, à leur domicile de Croutoy (Oise). Vendredi, l'adolescent a été mis en examen pour...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1076639-1725548181.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 19 Feb 2010 12:18:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ E421812E-D072-4871-B798-F5803CED3C81 <p>L'acquéreur d'un immeuble à construire peut-il agir contre le vendeur en garantie des vices apparents, même dénoncés postérieurement à l'écoulement du délai d'un mois suivant la prise de possession ?</p> <p>Aux termes des dispositions de l'article 1642-1 du Code Civil : </p> <p>« Le vendeur d'un immeuble à construire ne peut être déchargé, ni avant la réception des travaux, ni avant l'expiration d'un délai d'un mois après la prise de possession par l'acquéreur, des vices de construction alors apparents. »</p> <p>Ces dispositions doivent être combinées avec celles de l'article 1648 alinéa 2 du Code civil : </p> <p>« Dans le cas prévu par l'article 1642-1du Code Civil, l'action doit être introduite, à peine de forclusion, dans l'année qui suit la date à laquelle le vendeur peut être déchargé des vices apparents. »</p> <p>Jusqu'en 2006, la mise en ?uvre de ces deux textes permettait de retenir :</p> <p>- que les vices apparents devaient être dénoncés par l'acquéreur au plus tard dans le mois qui suivait la prise de possession de l'immeuble,</p> - que l'action en garantie des vices cachés devait être introduite contre le vendeur d'immeuble à construire en réparation dans un délai d'un an à compter de la réception des travaux ou de l'expiration du mois suivant la prise de possession.</p> <p>Par un arrêt du 16 décembre 2009, la 3ème Chambre Civile de la Cour de Cassation (Pourvoi n° 08-19.612) confirme l'interprétation déjà admise par la 3ème Chambre Civile dans un arrêt du 15 février 2006 (Juris Data 2006-032186), aux termes duquel le vendeur d'immeuble à construire ne peut opposer le fait à l'acquéreur que les vices apparents lui ont été dénoncés postérieurement au mois qui suit la prise de possession.</p> <p>Les faits étaient les suivants : </p> <p>En 1998, une SCI a fait édifier un immeuble vendu par lots, en l'état futur d'achèvement.</p> <p>Le syndicat des copropriétaires se plaignant de désordres et de non conformités a sollicité la réparation de son préjudice.</p> <p>La Cour d'Appel de VERSAILLES a déclaré irrecevables les demandes des acquéreurs en réparation des vices apparents au motif que les désordres avaient été dénoncés pour la première fois à la SCI six mois après la prise de possession des ouvrages.</p> <p>La Cour de Cassation sanctionne cette position en retenant que « l'acquéreur est recevable pendant un an à compter de la réception des travaux ou de la prise de possession des ouvrages à intenter contre le vendeur l'action en garantie des vices apparents, même dénoncés postérieurement à l'écoulement du délai d'un mois après la prise de possession. »</p> <p>Il faut donc retenir que la Cour de Cassation affirme que l'article 1642-1 du Code Civil n'est pas un délai de dénonciation mais un délai d'apparition du vice : les vices doivent être apparus avant l'expiration du délai d'un mois après la prise de possession, mais peuvent être dénoncés postérieurement à ce délai. </p> <p>Se posera la question de la preuve de l'apparition du vice apparent pendant le mois suivant la prise de possession...</p> <p> Cécile NONFOUX Avocat Lyon 28 février 2010</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=c_sLq3bXhfw:TUhoRxGkXLw:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=c_sLq3bXhfw:TUhoRxGkXLw:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=c_sLq3bXhfw:TUhoRxGkXLw:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=c_sLq3bXhfw:TUhoRxGkXLw:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=c_sLq3bXhfw:TUhoRxGkXLw:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=c_sLq3bXhfw:TUhoRxGkXLw:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/c_sLq3bXhfw" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ BF1881B0-AC07-4343-94FF-CB0FA080E8CD 5 Mar 2010 12:47:12 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 3F6F6F34-72C3-4DFE-8442-20DC72EC9ADB Benoist Apparu a présenté les 40 projets retenus dans le cadre du Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés (PNRQAD). Le Gouvernement va mobiliser 380 millions d'euros pour la mise en œuvre de ce programme en faveur de la réhabilitation de logements privés, de la production de logements sociaux et de l'aménagement d'espaces et de services publics. Ces aménagement seront soucieux du respect de l'environnement et permettront d'importantes économies d'énergie dans les bâtiments. "Benoist Apparu a ouvert mardi 2 février 2010 la journée d'information à l'attention des 25 porteurs de projets sélectionnés à titre principal dans le cadre de l'appel à projets du PNRQAD. Accompagné de l'agence nationale pour la rénovation urbaine et de l'agence nationale de l'habitat, le secrétaire d'État chargé du logement et de l'urbanisme a rappelé aux 170 participants — élus, techniciens des villes, représentants des DDT — les objectifs de cet ambitieux programme. " Conventionnement des projets du Programme national de requalification des quartiers anciens dégradés (format PDF - 91.1 ko) Présentation du programme national de requalification des quartiers anciens dégradés (PNRQAD) (format PDF - 54.3 ko) Programme du 2 février 2010 (format PDF - 45.7 ko) Loi du 25 mars 2009 (format PDF - 68.5 ko) Communiqué de presse du 9 décembre 2009 (format PDF - 53.5 ko) Carte (format PDF - 421.2 ko) Le communiqué de presse Le dossier de presse Les plans des quartiers retenus (1/2) Les plans des quartiers retenus (2/2) Le décret liste (les 40 projets) 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ EBBAD67A-D1F6-4BE8-9FB6-593B13287E2C Jeudi 3 septembre, en déplacement à Bordeaux, Benoist Apparu, a plaidé jeudi pour "qu'on construise là où on a besoin de construire, et pas ailleurs", en soulignant que "ce n'est pas un problème de montant global, c'est un problème de répartition de ce montant. 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 7953ACC0-803D-4C1F-AEEB-ABDA2217997B <p>Selon une note du ministère de l'écologie et de l'énergie publiée aujourd'hui même sur le site internet du ministère, la production d'électricité issue de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux photovoltaïques">panneaux photovoltaïques</a> aurait plus que triplé en France en 2009.</p> <p>Le bilan de l'année 2009 est donc très positif même si le cas des installations dont la demande de raccordement a été déposée avant le 11 janvier 2009 n'est pas encore réglé. En effet, ces installations solaires ne sont pas encore sures de bénéficier du tarif de rachat de 0.60 centimes d'euro par kilowattheure (tarif de l'intégration au bâti) car le gouvernement songe à faire adopter une loi rétroactive concernant les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="tarifs rachat EDF">nouveaux tarifs</a>. Celle-ci aurait pour but de limiter le nombre d'installations pouvant bénéficier du tarif de 0.60 c? / kWh en vigueur l'année dernière, tant le nombre de demandes de raccordement qui est parvenu dans les bureaux d'EDF fin 2009 était important (en raison de l'anticipation d'une baisse des tarifs).</p> <p>Fin 2009, on recensait 43 700 installations raccordées au réseau électrique français pour une puissance totale de 268 MW. Cela représente une hausse de 224% sur an ! Sur les 22 régions que compte la France, celles qui ont connu le plus fort développement dans le domaine de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="énergie solaire">énergie solaire</a> sont la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Languedoc-Roussillon et les Pays de la Loire. A elles seules, ces trois régions totalisent près de la moitié de la puissance installée.</p> <p>L'éolien quant à lui progresse mais de manière moins fulgurante que le solaire. La production du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="parc éolien">parc éolien</a> français a augmenté de 29%. Fin 2009, on dénombrait 731 installations éoliennes raccordées au réseau pour une puissance installée de 4574 MW. Cinq régions concentrent près de 55% de la production : la Picardie, la Lorraine, la Bretagne, le Centre et la Champagne-Ardenne. Les éoliennes ont assuré 1.5% de la consommation électrique française en 2009.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ A49ED258-FA22-4716-84F8-399E37CC303D Les gendarmes de l'Oise sont toujours à la recherche, ce samedi après-midi de deux détenus qui se sont évadés du centre pénitentiaire de Liancourt (Oise) dans la nuit de vendredi à...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1576539-1425359847.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 20 Feb 2010 17:38:22 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 49849885-35C8-4618-B100-9F2D1516D097 Un nouveau dispositif de Garantie des risques locatifs est mis en oeuvre sous l'impulsion conjointe du Gouvernement et des partenaires sociaux du 1% Logement : dorénavant les sociétés d'assurances liées au nouveau dispositif GRL proposeront un produit unique qui couvrira les propriétaires contre les risques d'impayés de tous les locataires présentant un taux d'effort inférieur ou égal à 50%. En outre, en cas d'impayés, un traitement social sera mis en œuvre pour les locataires de bonne foi. Une campagne de communication est en cours actuellement (radio) afin de mieux faire connaître ce dispositif aux propriétaires et aux locataires. Le communiqué Le dossier de presse Spot radio n°1 Spot radio n°2 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 9C87D5F6-95D2-4A2E-B05E-2679B638C3FD 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 08AABD48-73D6-48E8-BEBC-CEC8C2DD9D69 <p>L'association Enerplan qui regroupe des professionnels de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="énergie solaire">énergie solaire</a> s'inquiète du manque de clarté de la <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="rachat électricité photovoltaïque">nouvelle loi de rachat de l'électricité photovoltaïque</a>. En effet, cette loi s'accompagne d'un volet rétroactif visant des projets d'installations solaires déposées fin 2009 (après le 1er novembre 2009) qui ne seraient pas éligibles au tarif de rachat de 2009 (plus avantageux) mais à celui adopté pour 2010. Le gouvernement a ainsi cherché à mettre fin à la bulle spéculative qui s'était emparée du secteur à l'approche de la parution du nouveau tarif de rachat. De nombreux particuliers avaient en effet anticipé une baisse des tarifs de rachat, ce qui a entrainé une forte hausse des demandes d'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="installations solaires">installation solaires</a> fin 2009. Or cela aurait couté très cher aux contribuables puisque ce sont eux qui payent le surcout de l'électricité d'origine solaire via une taxe incluse dans leur facture énergétique.</p> <p>Mais depuis cette annonce faite le 11 janvier 2009, aucun texte officiel ne précisant les critères de rétroactivité n'est paru depuis cette date. La loi est donc toujours aussi floue et cela pénalise de nombreux projets et de nombreuses entreprises du secteur car le cadre juridique n'est plus fiable. Le Conseil Supérieur de l'Energie devait préciser cette nouvelle loi le 9 février mais cette clarification n'a pas eu lieu.</p> <p>Pour Enerplan, "il est sans doute difficile pour l'administration d'écrire une règle après coup. Et encore plus pour les professionnels d'avoir développé des projets sans connaître une règle qui demeure aujourd'hui encore inconnue. Toutefois, le plus grave est l'actuelle insécurité juridique que cette incertitude génère. Cela bloque le financement de projets développés en bonne et due forme durant l'année 2009".</p> <p>Et d'ajouter " si nous reconnaissons la nécessité de « traiter » la file de demandes en partie spéculatives de la fin 2009, il ne faut pas surseoir d'avantage à poser les règles. Notre préoccupation est de ne pas mettre à mal des entreprises qui s'inscrivent dans une dynamique de développement durable. Une préoccupation que nous souhaiterions voir partagée par la Ministère de l'Environnement, qui semble ne pas se rendre compte de la fragilité des PME et PMI investies dans ce secteur sans philosophie spéculative. L'attentisme pour décider d'une rétroactivité délicate pourrait s'avérer fatal pour ces entreprises. Il est devenu urgent d'arbitrer, pour lever les incertitudes économiques pour des projets développés depuis un an".</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 95099D96-50B9-4BDF-B0CD-9815BEBC193A Etrangeté de la lutte contre la misogynie : les députés ont estimé à l’unanimité que seule la loi pouvait empêcher ce sexe d’être faible.... 6 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ D462106D-601F-469C-B4E4-23D3ED9251BF Une bonne et une mauvaise nouvelle attendent les habitués de l'A1. La bonne : dès le 15 février, la voie expérimentale de taxi va être suspendue. Ce tronçon de 5 km entre La Courneuve et le tunnel...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1376539-1624321168.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 9 Feb 2010 18:55:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 745CE90B-634B-4AFF-838C-8460C9465C1F <p>Lancé il y a un peu moins d'un an, l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Eco-prêt à taux zéro">éco-prêt à taux zéro</a> remporte un succès grandissant auprès des particuliers qui voient en lui un outil indispensable dans la rénovation thermique de leurs logements.</p> <p>Dans un communiqué publié ce lundi 8 février 2010, la Fédération Bancaire Française (FBF) note que depuis son entrée en vigueur le 1er avril dernier, l'éco-prêt à taux zéro aurait déjà fédéré quelques 75.000 emprunteurs. Amené dans les valises de la Loi de Finances 2009, l'éco-PTZ a donc, selon la fédération, connu un « <em>démarrage réussi</em> ». Enregistrant en octobre 2009 près de 50.000 demandes de crédit, résultat déjà fort satisfaisant à l'époque, le volume d'éco-prêts à taux zéro distribués ne cesse de progresser, grandement motivé par les diverses mesures gouvernementales prises en faveur de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Immobilier">immobilier</a> durable.</p> <p> « <em>Ce bilan positif résulte de la forte implication de l'ensemble des acteurs concernés (banques, artisans, entreprises du bâtiment...)</em> », fait observer la Fédération Bancaire Française, ajoutant qu'il s'agit là d' « <em>un nouveau témoignage de la volonté des banques de favoriser le financement des projets de leurs clients qui contribuent au développement durable</em> ».</p> <p>Si le discours semble parfois adopter des accents de propagande, le succès de l'éco-PTZ n'en demeure pas moins indéniable. « <em>Les Français sont très intéressés par la réalisation de travaux "verts"</em> » et sont de plus en plus nombreux à choisir cette solution de financement.</p> <p>L'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Eco-prêt">éco-prêt</a> à taux zéro permet en effet de disposer d'un maximum de 30.000 euros (17.000 euros étant la somme la plus régulièrement empruntée), remboursable sur 10 ans, afin de réaliser tout un panel de travaux de rénovation dits écologiques. Concernant ces travaux envisageables au travers d'un éco-prêt à taux zéro, la fédération regrette toutefois que « <em>la réglementation complexe pour définir les travaux éligibles soit souvent source de retards dans le montage des dossiers. Malgré plusieurs demandes, les pouvoirs publics n'ont toujours pas apporté les clarifications et simplifications nécessaires qui permettraient d'accélérer la réalisation des projets et d'en augmenter le nombre</em> ».</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=VFyc4Yows2A:tIig9ycczzU:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=VFyc4Yows2A:tIig9ycczzU:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=VFyc4Yows2A:tIig9ycczzU:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=VFyc4Yows2A:tIig9ycczzU:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=VFyc4Yows2A:tIig9ycczzU:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=VFyc4Yows2A:tIig9ycczzU:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/VFyc4Yows2A" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ B5299E8C-1C9A-42CC-BBA0-0BBB8E4F12CD 5 Mar 2010 12:46:27 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ EF12B37E-D55D-4B06-84C6-D0156C423D4B <p>Outre une sensible progression des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prix de l'immobilier">prix de l'immobilier</a> (+0,9% en janvier), le baromètre établi par le site d'annonces Seloger vient confirmer une tendance prévisible : celle de la stabilisation des loyers.</p> <p>Le 14 janvier dernier, l'Institut nationale de la statistique et des études économiques (Insee) publiait, pour la première fois depuis 1994, un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="IRL">indice de référence des loyers</a> (IRL) négatif. En affichant pour le quatrième trimestre 2009 une baisse annuelle de -0,06%, cet indice servant de base à la réévaluation d'un loyer lors d'une reconduction de bail ou d'une nouvelle location augurait d'un avenir apaisé en termes de loyer pour les locataires. Sans pour autant annoncer un recul du coût locatif, « <em>les pouvoirs publics considèrent que l'ajustement du loyer ne vaut que lorsque l'indice augmente</em> », souligne le juriste Gérard Hodemon, un IRL négatif permettait toutefois de prédire sans trop s'engager un relatif « blocage » des loyers appliqués au premier trimestre 2010.</p> <p>Dévoilé ce lundi 1er février, le baromètre immobilier du groupe Seloger donne donc corps à cette prévision en faisant état d'une « <em>stabilisation des tarifs</em> » sur le plan national. Prises individuellement, les villes françaises affichent toutefois des évolutions disparates. Certes la stabilisation semble constituer le mot d'ordre pour une majorité d'entre elles, c'est notamment le cas à Pau (avec +0,1% sur les trois derniers mois) ou à Paris intramuros qui enregistre une baisse globale mais somme toute légère de -0,5% établissant ainsi la location du mètre carré à 28,90 euros, mais elles restent encore nombreuses à présenter un marché locatif tendu ou un ajustement à la baisse.</p> <p>Parmi les localités où les propriétaires d'un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Estimation bien immobilier">bien immobilier</a> locatif n'ont pas hésité à revoir leurs prétentions à la hausse, on retrouve des villes d'importance comme Lille (+2,27% sur trois mois), Besançon (+2,05%), Nancy (+1,77%) ou encore Epinal (+4,25%). Inversement, des villes comme Troyes (-3,46%), Reims (-2,44%), Le Havre (-1,99%) ou Aix-en-Provence (-1,33%) corrigent leurs loyers à la baisse pour le plus grand bonheur des nouveaux locataires.</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=NO0Go6be2L4:v468hQUZfhM:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=NO0Go6be2L4:v468hQUZfhM:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=NO0Go6be2L4:v468hQUZfhM:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=NO0Go6be2L4:v468hQUZfhM:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=NO0Go6be2L4:v468hQUZfhM:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=NO0Go6be2L4:v468hQUZfhM:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/NO0Go6be2L4" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 48AE913D-5F2C-4C0B-9A10-3CBAD39998F5 <p>Outil permettant de vérifier la sécurité des véhicules, le crash test est utilisé par l’organisme Euro NCAP pour tester la performance des véhicules récemment commercialisés. Et contrairement à ce qu’on pourrait penser, le constructeur Toyota est le seul à obtenir la note maximale dans les derniers résultats publiés par l’organisme. <br /> <br /> En effet, cinq modèles ont été passées au crible : le Cube de Nissan, la Nemo de Citroën, le Venga de Kia, l’Exeo de Seat et le Verso de Toyota. Ce dernier décroche donc cinq étoiles, […] <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/toyota-verso-star-du-crash-test-euro-ncap.N127506?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/CnvyvE5DnUU" height="1" width="1"/> 5 Mar 2010 11:04:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ E5926025-0578-4BE9-93D3-C7A271A08CA9 <p>Le volume global de crédits distribués au secteur privé n'a progressé que de 1,8% sur l'ensemble de l'année 2009. Les banques n'auront donc finalement pas tenu l'engagement pris fin 2008 d'accroître de 3 à 4% les encours de crédits, telle est l'information principale transmise ce vendredi 29 janvier par la Banque de France.</p> <p>Fin 2008, face à l'angoisse grandissante d'une crise grandissante, l'Etat s'est vu contraint de mettre sur pied un plan de soutien destiné aux banques. En contrepartie de près de 360 milliards d'euros mis à leur disposition, les grands groupes financiers s'étaient alors engagés à augmenter sensiblement (de 3 à 4%) le volume de crédits octroyé, notamment les prêts aux entreprises et le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Crédit immobilier">crédit immobilier</a>. Si tout au long de l'année les banquiers ont tenté d'entretenir l'espoir, force est aujourd'hui de constater que l'on est encore assez loin des objectifs affichés il y a un an. Dans un communiqué publié ce vendredi 29 janvier 2010, la Banque de France concède que l'encours de crédits n'a progressé, sur l'ensemble de l'année écoulée, que de 1,8%.</p> <p>Entre une aide exceptionnelle accordée par l'Etat et un taux de refinancement particulièrement bas pratiqué par la BCE, tout avait pourtant été fait pour que les banques puissent tenir leur promesse. La plupart d'entre elles n'ont d'ailleurs pas hésité à se servir des moyens mis à leur disposition pour améliorer leurs bilans, au point de pouvoir se permettre de rembourser l'aide de l'Etat dès le mois d'octobre dernier (à l'exception du groupe Caisses d'Epargne - Banques Populaires). Si la reconstitution de leurs marges bénéficiaires a été évidemment perçue par les banques comme une priorité, la relance du crédit (principalement aux entreprises) n'a, semble-t-il, pas fait l'objet des plus vives attentions.</p> <p>Selon l'étude dévoilée par la Banque de France, le volume de crédits de trésorerie accordé aux PME aurait chuté de près de 14,2% (en variation annuelle). Plus généralement, l'encours de crédits aux entreprises accuserait quant à lui un recul de -2,4% (à l'été 2008, ce dernier affichait une progression annuelle de +14%).</p> <p>La Banque de France tient toutefois à souligner la « <em>reprise des crédits consentis aux ménages</em> », des crédits en progression de +4,1% en décembre contre +3,7% en novembre dernier. Concernant le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prêt immobilier">prêt immobilier</a>, loin des chiffres constatés au 1er semestre 2008 (hausse annuelle du volume distribué de plus de 10%), la baisse constatée des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prix immobilier">prix des logements anciens</a> a toutefois permis d'alimenter une sensible progression de +4,1% sur l'année écoulée.</p> <p>Sur le front du crédit, l'année 2009 présente donc un bilan loin d'être satisfaisant. Lors d'une réunion prévue le 11 février prochain avec les dirigeants des principales banques, Christine Lagarde, la ministre de l'Economie, entend d'ailleurs bien procéder à une piqure de rappel. « <em>Je ne veux pas que les banques laissent tomber</em> », déclarait-elle hier.</p> <p>Suite au communiqué de la Banque de France, la réaction de la FBF ne s'est pas fait attendre. « <em>La croissance des encours des groupes sera significativement supérieure à 2%</em> », déclarait vendredi la Fédération bancaire française, précisant que l'étude menée par la Banque de France englobait non seulement les résultats des grands établissements financiers mais également ceux des banques ne s'étant pas engagées à développer la relance du crédit.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 091DAB55-0520-4B37-87BA-848476153591 La cour d'appel d'Amiens s'est montrée clémente avec les six ouvriers de l'usine Continental de Clairoix, dans l'Oise. Les six accusés ont été condamnés à de la prison avec sursis en première...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1476439-1523463856.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 5 Feb 2010 08:43:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ A2823FF3-7047-4D62-950A-5F98C2BB436C 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ C9506138-5D60-4CB9-9DB9-B5C2AE57BE5C 5 Feb 2010 18:51:52 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ D8D5C524-509D-416A-9415-A39CF12828C0 Promulgué par la loi du 13 juillet 2006, puis suivi de 3 décrets et de 2 arrêtés, le diagnostic électrique obligatoire affiche un premier bilan positif un an après sa mise en place. Les études de TNS Sofres et de l'ONSE soulignent ainsi l'intérêt d'élargir un tel dispositif aux baux de location et aux parties communes en vue d'assurer la sécurité de tous. 2 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 3EE9847B-7E0F-401C-887E-B5698D820FDE Une trouée dans la bulle immobilière ? Pour la première fois depuis 1997, date de l'accélération fulgurante des prix de la pierre qui a duré dix ans, les notaires ont constaté une baisse des prix...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1976639-1426422877.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 25 Feb 2010 12:03:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 9E54AA87-D7CD-4F3D-801E-DF30042870E2 Incroyable mais vrai : les tonnes de sel déversées presque sans discontinuer ces derniers jours sur les routes de l’Oise viennent… d’Egypte. Un voyage de près de 6000 km en bateau entre le désert...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1076939-1825625915.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 18 Feb 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ ACF5B3EB-97EE-4002-B63D-FD4D3AD276B4 <p>L'ancienne base aérienne de Toul-Rosières en Meurthe et Moselle accueillera d'ici 2013 un vaste champ de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="panneaux solaires">panneaux solaires</a>. Cette centrale solaire photovoltaïque s'étendra sur les 400 hectares de l'ancienne base pour une puissance de 143 mégawatts. Cela correspond à la consommation électrique d'une ville de 62 000 habitants ! Cette <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="centrale solaire">centrale solaire</a> est une aubaine pour la région, le département et les trois petites communes qui jouxtaient le camp puisqu'elles se partageront la modique somme de 1.3 millions d'euros par an (pendant 20 ans). Cet ancien terrain militaire désaffecté depuis 2004 trouve avec ce chantier une deuxième jeunesse inespérée pour un terrain de cette envergure qui aurait été difficilement vendable par l'Etat. D'autant plus que la centrale photovoltaïque devrait créer 150 emplois pendant les travaux et une quinzaine pendant les 20 ans d'exploitation afin d'assurer l'entretien du site. </p> <p>La conseillère régionale et ancienne député de Toul Nadine Morano est soulagée car cela faisait des mois qu'elle se démenait pour essayer de trouver une deuxième vie au site. Un premier plan avait été étudié avec le leader mondial de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux photovoltaïques">panneaux photovoltaïques</a> First Solar et EDF EN. Mais ce plan a finit par tomber à l'eau en raison d'une capacité insuffisante d'épuration des eaux dans la localité. Cela n'a pas empêché EDF EN de s'accrocher tout seul au projet tant le site était prometteur. Il est en effet très compliqué de trouver des terrains en friche d'une telle superficie qui soient disponibles aussi rapidement. Le groupe français a annoncé qu'il était prêt à débourser les 434 millions d'euros nécessaire à la construction et à l'exploitation de la centrale photovoltaïque ! Il s'agit du plus gros investissement jamais réalisé par EDF EN depuis sa création il y a une dizaine d'années. </p> <p>Pour EDF Energies Nouvelles qui a réalisé en 2009 un chiffre d'affaires record avec une production atteignant aujourd'hui les 100 MW, ce chantier est une véritable aubaine. Le patron d'EDF EN a annoncé que le permis de construire serait déposé avant cet été. Le terrain qui se trouve dans une zone peu ensoleillée pourra ainsi bénéficier des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="tarifs rachat EDF">nouveaux tarifs de rachat</a> adopté en ce début d'année pour l'électricité solaire. En effet, ce nouveau tarif de rachat favorise les régions les moins ensoleillées au détriment des régions du sud qui ont un taux d'ensoleillement bien supérieur et ce, dans le but d'équiper en installations photovoltaïques l'ensemble du territoire français. Située dans une zone peu gâtée par le soleil, la centrale solaire de Toul bénéficiera d'un bonus de 17 % par rapport aux prix désormais appliqués aux régions chaudes comme la Côte d'Azur. Un atout essentiel pour assurer sa rentabilité.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 1ADB16D6-3461-479C-8346-4ED46421790B <p>Annoncée ce mardi 26 janvier, une « aide de solidarité écologique » prend désormais place aux côtés de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Eco-prêt à taux zéro">éco-prêt à taux zéro</a> et du crédit d'impôt écologique au sein de la liste des diverses aides environnementales. Destinée à la rénovation thermique d'un bien immobilier, cette subvention s'adressera principalement aux propriétaires les plus modestes.</p> <p>Selon une enquête menée par l'Insee (l'Institut nationale de la statistique et des études économiques), 15% des ménages français consacrent près de 10% de leurs revenus à régler leur facture de chauffage. Les bénéficiaires de cette nouvelle subvention écologique sont donc à chercher parmi cette tranche de population, mais tous n'y auront pas droit. Selon les propres termes de Valérie Létard, secrétaire d'Etat auprès du ministre de l'Ecologie, seuls les propriétaires en « <em>forte précarité énergétique</em> » devraient être concernés. Il s'agirait là de quelques 300.000 ménages aux revenus modestes, souvent âgés et disposant d'un bien immobilier à rénover (notamment en terme d'isolation).</p> <p>Administré par l'Anah (l'agence nationale de l'habitat), un « Fond national d'aide à la rénovation thermique des logements privés » devrait se voir doté d'une enveloppe globale de 1,25 milliards d'euros. Pouvant distribuer cette « aide de solidarité écologique » aux propriétaires précaires jusqu'à la fin de l'année 2017, ce Fond national devrait également, selon le ministère de l'Ecologie et du Développement Durable, « <em>faciliter l'accès des plus modestes à l'éco-prêt à taux zéro, mesure phare du Grenelle de l'environnement</em> ». </p> <p>Dans le principe, cette subvention sera être allouée au financement de travaux permettant une réelle économie énergétique (l'objectif visé étant une économie d'au moins 30%). Un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a> préalable (diagnostic DPE) sera donc nécessaire afin d'identifier les logements éligibles et d'établir les travaux envisageables (opération prise en charge par le Fond national). Le professionnel réalisant ce diagnostic devra avoir été mandaté par un Espace Personnes Agées Territorialisé (EPAT, dépendant du conseil général). L' « aide de solidarité écologique » prendra la forme d'une subvention d'au maximum 3.000 euros ainsi que d'une prise en charge de 25% du montant des travaux. Pour une rénovation thermique évaluée à 20.000 euros, l'aide ainsi allouée sera donc de 8.000 euros.</p> <p>Cette subvention sera complémentaire du crédit d'impôt « développement durable ». Les propriétaires concernés pourront en outre, grâce au « Fond national d'aide à la rénovation thermique », bénéficier d'une avance, sous forme de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="prêt à taux zéro">prêt à taux zéro</a>, sur le montant de ce crédit d'impôt. Cette avance devrait permettre, nous explique le dossier de presse transmis par le ministère, « <em>d'éviter que le décalage temporel entre le paiement des travaux et l'attribution du crédit d'impôt ne conduise à une difficulté de trésorerie insurmontable</em> ».</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=4n0fFwpfyJ8:TUJcrtfQqqI:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=4n0fFwpfyJ8:TUJcrtfQqqI:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=4n0fFwpfyJ8:TUJcrtfQqqI:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=4n0fFwpfyJ8:TUJcrtfQqqI:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=4n0fFwpfyJ8:TUJcrtfQqqI:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=4n0fFwpfyJ8:TUJcrtfQqqI:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/4n0fFwpfyJ8" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 3A9E986E-955E-4F0F-80B0-B147D6951F1B <p>Créé par Jean-Louis Borloo alors ministre du logement, le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic DPE">diagnostic immobilier de performance énergétique</a> (DPE) est devenu l'un des outils majeurs du Grenelle de l'environnement.</p> <p>Initialement prévu pour la vente d'un logement, le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/diagnostic_performance_énergétique.html" title="diagnostic DPE">diagnostic DPE</a> est depuis juillet 2007 étendu à la location d'appartement ou de maison.</p> <p>Une initiative originale de l'Association de Développement du Commerce de Lyon dans le 7ème arrondissement permet de franchir une étape supplémentaire. Les restaurants, pharmacies, boulangeries, bijouteries et autres opticiens se sont soumis au DPE. Leur objectif est de statuer sur leurs déperditions énergétiques et d'étudier leur future mise en conformité avec les directives européennes.</p> <p>Les résultats de l'ensemble de ces contrôles seront présentés au mois de juin. Une attention particulière sera portée à l'isolation et au moyen de chauffage. C'est cependant sur les systèmes d'éclairage des commerces que des efforts devront être réalisés au plus vite. Selon le communiqué de presse de l'ADC7, « <i>une série de directives sur l'éclairage des espaces professionnels est en cours de développement avec la volonté clairement exprimée de l'Assurance Maladie et de l'inspection du travail de veiller à leur respect</i> ». La mort programmée des ampoules à incandescence sera effective au 1er septembre. Les ampoules basse consommation feront naturellement leur apparition sur les lieux de travail comme dans les commerces.</p> <p>Le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a> de performance énergétique accroit encore son influence en s'étendant à un ensemble de commerces. Comme le souligne l'association lyonnaise cette initiative est la première « <i>de ce type à porter sur l'intégralité d'un territoire</i> ».</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 8DA2FD63-7233-4948-A762-6A0CE7E34007 <p>Le projet de loi de Finances qui avait été examiné par la Commission paritaire à la fin de l'année 2009 a finalement été adopté le 8 décembre 2009. Un certain nombre de députés et de sénateurs avait à l'époque saisi le Conseil constitutionnel afin qu'il se prononce sur la conformité de cette loi.</p> <p>Le Conseil constitutionnel avait alors utilisé censuré la totalité du dispositif relatif à la taxe carbone. Pour rappel, la taxe carbone est une taxe environnementale sur l'émission de dioxyde de carbone, gaz à effet de serre qu'elle vise à limiter, dans le but de contrôler le réchauffement climatique. Cette taxe décourage les émissions polluantes en faisant payer les pollueurs à proportion de leurs émissions. La répercussion de la taxe sur les produits finaux augmente leur prix proportionnellement aux émissions qu'a engendré leur production, favorisant les produits ayant induit moins d'émissions de dioxyde de carbone. Une augmentation progressive et programmée de la taxe peut permettre de guider les investissements sur le long terme, en laissant le temps nécessaire aux consommateurs et aux entreprises pour s'adapter.</p> <p>Les sages avaient alors jugé que les « régimes d'exemption institués par la loi étaient contraires à l'objectif de lutte contre le réchauffement climatique et créaient une rupture de l'égalité devant les charges publiques. Mais malgré cette censure la loi avait finalement été adoptée définitivement le 30 décembre 2009 avec des nouvelles mesures fiscales. Prenons par exemple le prêt écologique dont on a beaucoup parlé en 2009. Concrètement cet <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="éco-prêt">éco-prêt à taux zéro</a> devrait s'intensifier en 2010 puisque les objectifs imposés par l'Europe à la France en matière d'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/#" title="isolation thermique">isolation thermique des bâtiments</a> sont loin d'être atteints.</p> <p>Le programme de réduction des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre des bâtiments constitue un chantier prioritaire du Grenelle Environnement. Le secteur du bâtiment est le plus gros consommateur d'énergie en France. Il consomme environ 68 millions de tonnes d'équivalent pétrole chaque année (42,5% de l'énergie finale totale), il génère 123 millions de tonnes de CO2 (23% des émissions nationales) et ces émissions ont augmenté d'environ 15% depuis 1990. L'objectif fixé par le Grenelle Environnement est de réduire les consommations d'énergie du parc des bâtiments existants d'au moins 38 % d'ici à 2020 et, à cette fin, de rénover complètement 400 000 logements chaque année à compter de 2013.</p> <p><strong>A qui s'adresse l'éco-prêt à taux zéro ?</strong></p> <p>Le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="prêt écologique">prêt écologique</a> à taux zéro concerne (sans condition de ressources) les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs, les sociétés civiles (uniquement celles non soumises à l'impôt sur les sociétés dont au moins l'un des associés est une personne physique). Le logement doit avoir été achevé avant le 1er janvier 1990 et être utilisé ou destiné à être utilisé en tant que résidence principale. Le logement peut être une maison individuelle ou en copropriété. Dans ce dernier cas, l'éco-prêt à taux zéro peut financer les travaux sur les parties communes et les parties privatives du logement.</p> <p><strong>Comment fonctionne l'éco-prêt à taux zéro ?</strong></p> <p>L'éco-prêt permet de financer les travaux d'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="économies d'énergies">économies d'énergie</a> et les éventuels frais induits par ces travaux afin de rendre le logement plus économe en énergie, plus confortable et moins émetteur de gaz à effet de serre. Pour bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro, il faut soit mettre en ?uvre un « bouquet de travaux », soit atteindre un niveau de « performance énergétique globale » minimale du logement, soit réhabiliter un système d'assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d'énergie.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ D1DFF14F-DF67-44AF-B2A5-0FFCE03167CC Belinda Cannone. 6 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 9EB5CCE8-652C-42CE-B810-5773CD7E1A93 La Cour européenne de Justice (CEJ) a condamné jeudi l'Italie pour sa gestion insuffisante des déchets dans la région de Campanie. ''En n'ayant pas établi un réseau adéquat et intégré d'installations de valorisation et d'élimination des déchets à proximité de leur lieu de production et en n'ayant pa... 4 Mar 2010 16:03:04 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 931AEC1C-964B-4CA7-8035-9AEFAC1F1EB6 Le ministre de l'Intérieur, Brice Hortefeux, a annoncé samedi la mise en place d'opérations «tranquilité seniors», qui permettront d'assurer une «vigilance accrue» des gendarmes et policiers pour...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1676639-1822491274.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 30 Jan 2010 21:23:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 01069445-ED12-4181-AB91-543A36C684C6 Après deux années difficiles, les Français semblent retrouver petit à petit la confiance nécessaire pour s'impliquer dans un projet de construction de maison. Selon le dernier baromètre de l'Union des maisons françaises (UMF), 32% des Français désirent acheter ou faire construire une maison alors qu'à la même période l'année dernière, ils étaient 26%. Les résultats en détail. 4 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 362CF2BB-D278-445F-8006-936755BF0B27 Les Islandais se prononcent samedi, par référendum, sur le remboursement de leur dette colossale à l'égard du Royaume-Uni et des Pays-Bas.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/9611413/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/65407436190/u/214/f/3051/c/205/s/157357075/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/65407436190/u/214/f/3051/c/205/s/157357075/a2.img" border="0"/></a> 5 Mar 2010 12:38:46 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 182A3FDE-8EA3-45D6-BF2F-87A2BDB6581F Quand les financiers sont en difficulté, les Etats les aident. Quand les Etats sont en difficulté, les financiers les enfoncent. Telle est la morale... 5 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ AE8D4BD3-986A-4735-83FE-47E18EC0B25E <p>Présenté comme le grand chantier à venir pour les secteurs de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Immobilier">immobilier</a> et de la construction, la rénovation thermique du parc immobilier français doit une nouvelle fois se plier aux exigences d'une législation en constante évolution.</p> <p>Le 18 décembre dernier, le Sénat a donné son aval aux diverses modifications proposées par l'Assemblée Nationale et devant s'appliquer au crédit d'impôt concernant l'amélioration énergétique d'un bien immobilier. Devant entrer en vigueur dès le 1er janvier 2010, cette restructuration du crédit d'impôt « vert » a pris corps au sein de la loi de finances rectificative pour 2009 (article 28 ter) avant de faire l'objet, le 31 décembre dernier, d'une publication au Bulletin Officiel.</p> <p>Les modifications retenues sont :</p> <p><strong>Concernant l'isolation d'un bien immobilier :</strong></p> <ul><li>Opter pour une meilleure <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Isolation">isolation</a> thermique de ses parois vitrées donnera droit à un crédit d'impôt non plus de 25% mais de 15%.</li> <li>L'isolation thermique des parois opaques se voient quant à elles supprimer le crédit d'impôt de 40% qui leur était jusque là appliqué. </li> <li>D'une manière générale, les travaux d'isolation (matériaux, fenêtres, murs, cloisons) entrepris dans les deux ans suivant l'achat d'un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1977 verront le crédit d'impôt qui leur était associé supprimé. Cette dernière modification suscite particulièrement l'incompréhension et l'indignation des professionnels du bâtiment, notamment ceux spécialisés dans la menuiserie extérieure.</li></ul> <p></p> <p><strong>Concernant les systèmes de chauffage :</strong></p> <ul><li>Importante nouveauté instaurée par le projet de loi, une <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Pompe à chaleur">pompe à chaleur</a> (ou tout autre équipement puisant dans les énergies renouvelables) destinée à la production d'eau chaude pourrait bénéficier du crédit d'impôt qui lui était jusque là refusé.</li> <li>En revanche, équiper d'une chaudière à condensation un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1977 ne permettra plus d'y avoir droit. Il en va de même pour les systèmes servant à réguler le chauffage.</li></ul> <p></p> <p>Les diverses réactions des acteurs du bâtiment ne ce sont pas fait attendre. Menant la fronde, les professionnels de la menuiserie (fabricants de fenêtres notamment) manifestaient leur incompréhension face à une série de modification prenant le contre-pied de la politique environnementale jusque là engagée. « <em>Cette volte face est inattendue à quelques jours de la fin de l'année et dans un contexte économique où l'activité des travaux de bâtiment est essentiellement soutenue par la rénovation énergétique alors que les travaux neufs sont en chute libre</em> », déclarent-ils.</p> <p><strong>Tableau récapitulatif des taux de crédit d'impôt modifiés :</strong></p> <p>Pompes à chaleur (autres que air/air) dont             <strong>2009</strong> : 40%   <strong>2010</strong> : 25%<br /> la finalité essentielle est la production de <br /> chaleur, à l'exception des pompes à chaleur <br /> géothermiques</p> <p>Pompes à chaleur géothermiques dont la              <strong>2009</strong> : 40%   <strong>2010</strong> : 40%<br /> finalité essentielle est la production de <br /> chaleur</p> <p>Pompes à chaleur (autres que air/air)                      <strong>2009</strong> : NA     <strong>2010</strong> : 40%<br /> Thermodynamiques</p> <p>Pose de l'échangeur de chaleur souterrain             <strong>2009</strong> : NA     <strong>2010</strong> : 40%<br /> des pompes à chaleur géothermiques</p> <p>Chaudières et équipements de chauffage              <strong>2009</strong> : 40%   <strong>2010</strong> : 25%<br /> ou de production d'eau chaude fonctionnant <br /> au bois ou autres biomasses</p> <p><em>Tableau issu du projet de loi modifié par le Sénat le 18 décembre 2009.</em></p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 32C0F693-8B79-496A-92B4-72769E89086E Trente-six sociétés en détresse qui contactent la cellule de soutien aux TPE-PME (très petites entreprises - petites et moyennes entreprises) cons- constituée dans l’Oise autour des partenaires...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1476639-1826669488.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 1 Mar 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 5A11845A-EB89-4CA3-8956-B17D44B933C3 <p>En janvier, pour le troisième mois consécutif, le baromètre établi par le site d'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Annonces immobilières">annonces immobilières</a> Seloger laisse de côté la baisse engagée fin 2008 début 2009 pour présenter des prix de l'immobilier orientés globalement à la hausse.</p> <p>Rendu public ce lundi 1er février 2010, le baromètre immobilier Seloger affiche une nouvelle fois un prix moyen des logements en sensible progression sur le plan national. Après deux hausses de +0,6% en novembre et décembre derniers, les prix de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Immobilier">immobilier</a> semblent confirmer leur timide remontée avec un indice national à +0,9% pour le mois de janvier 2010. « <em>Preuve sans doute que les vendeurs tentent de reprendre la main</em> », note le site dans son communiqué. Etabli grâce aux annonces immobilières recensées sur le site, le baromètre Seloger n'affiche que les prix de mise en vente, ne tenant ainsi pas compte d'éventuelles négociations pouvant intervenir lors de la transaction d'un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Estimation bien immobilier">bien immobilier</a>.</p> <p>L'évolution légèrement haussière constatée fin 2009 semble donc se confirmer en 2010, il apparaît encore prématuré d'évoquer sa généralisation. Quand de nombreuses villes observent un retour de la hausse des prix, c'est notamment le cas de Cahors (+5,15% en variation trimestrielle), Lille (+2,34%) ou encore Paris (+2,09%), d'autres poursuivent l'ajustement engagé il y a un peu plus d'un an (-6,51% à Perpignan, -2,61% au Havre, -2,01% à Auxerre, -0,4% à Lyon et -0,3% à Marseille.</p> <p>Les vendeurs semblent donc peu à peu sortir de l'attentisme dans lequel les avait plongés la crise, à un rythme toutefois bien disparate selon les régions. Sur le plan des prévisions à court terme, Roland Tripard, le directeur général de Seloger, estime que « <em>la permanence de taux toujours historiquement très bas pour les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prêt immobilier">prêts immobiliers</a> et la diminution du nombre de programmes neufs mis en chantier devrait continuer à plaider pour la stabilité, voire une légère hausse des prix de l'immobilier ancien, notamment dans les grandes villes</em> ».</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=5jLfEkdBDMc:pBRXr8RfVdw:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=5jLfEkdBDMc:pBRXr8RfVdw:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=5jLfEkdBDMc:pBRXr8RfVdw:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=5jLfEkdBDMc:pBRXr8RfVdw:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=5jLfEkdBDMc:pBRXr8RfVdw:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=5jLfEkdBDMc:pBRXr8RfVdw:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/5jLfEkdBDMc" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ D11053E0-1213-4C36-9BBF-4B7F32D8C890 Proinso, fournisseur espagnol de centrales photovoltaïques, a annoncé le 3 mars avoir décroché plusieurs contrats d'approvisionnement de parcs en Grèce, représentant un total de 3,2 MW de puissance installée. La société, filiale du groupe OPDE, a signé un contrat avec l'entreprise grecque ADIVA ... 4 Mar 2010 16:13:56 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ CC5036B0-F41C-4866-A07A-74DCD2D65622 Essilor vient d’annoncer des résultats 2009 prometteurs et compte continuer à progresser en 2010. Un développement dans les pays émergents permettra de développés l’entreprise. <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/apres-une-croissance-en-2009-essilor-poursuit-sur-la-lancee.N127523?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/fzORg1krWCY" height="1" width="1"/> 5 Mar 2010 15:02:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 56D521AD-84A2-45A2-B7F4-CFCE4F9C0B2D <p>Si le marché de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Immobilier">immobilier</a> n'a pas encore retrouvé tout son dynamisme, celui des diagnostics immobiliers, est à la hausse depuis plusieurs mois. Le site des professionnels du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Tous les diagnostics immobiliers,">diagnostic immobilier</a> publie une étude qui montre une hausse constante de leurs activités au cours des dix derniers mois.</p> <p>Diagnostic thermite, Diagnostic de performance énergétique ou diagnostic amiante : ils sont de plus en plus nombreux à être exigés pour vendre ou mettre en location un bien immobilier. En toute logique, ceux qui effectuent ces diagnostics, les diagnostiqueurs, voient leur secteur résister brillement en cette période de crise. Ainsi en septembre 2009 près d'un tiers d'entres eux, 29,8% constataient une progression de leur activité, alors que pour près de la moitié, 47,9%, leur activité est restée stable. Pour la fin de l'année 2009 ils sont 36,4% à pronostiquer une hausse de leur chiffre d'affaires contre 21,8% qui prévoient une baisse. 41,8% estiment quant à eux que leur année 2009 sera stable par rapport à la précédente.</p> <p>Parce qu'il permet d'obtenir un emprunt sans intérêt, le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic prêt à taux zéro">diagnostic PTZ</a> arrive en tête des diagnostics facultatifs proposés depuis décembre 2008, et il ne cesse de progresser. En septembre 2009 le diagnostic PTZ représentait 39,3% de ces diagnostics immobiliers, annexes proposés par les professionnels.<br /> Obligatoire à présent pour vendre un bien immobilier le diagnostic de performance énergétique DPE est quand à lui proposé par plus de 14,4% des professionnels. Même les diagnostics plus rares comme le diagnostic Radon ou le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/diagnostic-legionellose/" title="diagnostic légionellose">diagnostic légionellose</a> sont à la hausse.</p> <p>Si la majorité d'entre eux ne prévoient pas d'embaucher de nouveaux effectifs, ils sont tout de même 19% à l'envisager sérieusement au cours des prochains mois. Alors que le chômage augmente dans la plupart des secteurs en France depuis de nombreux mois, la profession des diagnostiqueurs immobiliers est épargnée. Assurément, dans un secteur de l'immobilier ou la crise n'est pas encore résorbé, les diagnostiqueurs affichent une belle sérénité.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 791A08FD-EDBA-402F-B313-5D9878FC160B L'histoire est classique : les promoteurs, la plupart du temps en collusion avec les cadres locaux du parti, exproprient sans vergogne les habitants.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/9611411/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/65407436188/u/214/f/3051/c/205/s/157357073/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/65407436188/u/214/f/3051/c/205/s/157357073/a2.img" border="0"/></a> 5 Mar 2010 12:38:46 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 581824F0-A5EF-49E7-8A3E-EDB9A805701E <p>Alors que la baisse des taux d'intérêt se poursuit mois après mois les emprunteurs potentiels vont à présent pouvoir négocier avec un autre acteur majeur du secteur immobilier. En effet dès le premier semestre de cette année l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Assurance prêt immobilier">assurance de prêt immobilier</a> ne sera plus systématiquement adossée à la banque ou le prêt est contracté. </p> <p> Les associations de consommateurs tel que l'UFC Que Choisir ou l'Afub (Association française des usagers de banques) réclamaient depuis longtemps plus de transparence sur l'assurance de prêt immobilier. Elles mettaient en avant le manque d'information données aux emprunteurs et le principe selon lequel les banques l'incluaient à l'offre de prêt. La ministre de l'Economie, Christine Lagarde a obtenu des banques en juillet qu'elles joignent une notice expliquant l'assurance emprunteur à tout particulier contractant un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="prêt immobilier">prêt immobilier</a>. Quant à l'Autorité de la concurrence elle dénnonçait le 7 octobre dernier l'attitude des banques qui imposent aux emprunteurs de souscrire une assurance de crédit dans l'établissement qui autorisait le prêt : « <em>le fait pour un établissement de crédit d'imposer aux emprunteurs d'adhérer à son contrat d'assurance groupe</em> [...] <em>restreint la liberté de l'emprunteur de souscrire un contrat à titre individuel</em> ». Le projet de loi sur la réforme du crédit à la consommation, validé par le Sénat en juin 2009 mettait un terme à cette pratique.</p> <p>Avant la fin du premier semestre 2010 les particuliers pourront souscrire une <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Assurance prêt immobilier">assurance de crédit immobilier</a> auprès d'un assureur distinct de la banque ou ils contracteront leur prêt. Ils pourront faire une délégation d'assurance, ce qui revient à prendre un assureur indépendant, s'ils estiment que l'assurance proposée par la banque n'est pas compétitive. On estime à plusieurs milliards d'euros le marché de l'assurance de crédit, un marché désormais ouvert à la concurrence.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 2607AA9D-FE68-4D7A-8B8F-3B83E7A8262F <p>Alors qu'en France le gouvernement planche sur l'épineux problème des logements sociaux en sous-effectif, outre-manche les HLM font l'objet d'une attention bien plus légère : quatre députés ont décidé de s'y installer pour les besoins...d'une émission de téléréalité.</p> <p> Afin d'appréhender au mieux les conditions de vie d'une large part de leurs concitoyens ou tout simplement afin de gagner un supplément de capital sympathie auprès de l'opinion publique, quatre députés britanniques ont accepté de participer à l'émission de téléréalité « <em>Tower Block of commons</em> ». Le programme diffusé chaque semaine sur Channel 4, que l'on pourrait traduire par « la Tour HLM des Parlementaires », propose en effet à quatre élus (Mark Oaten, député libéral-démocrate, Tim Loughton, Nadine Dorries et Austin Mitchell, tous députés conservateurs) de partager le temps d'une semaine le quotidien de locataires de HLM.</p> <p>Troquant leur confortable salaire de 74.000 euros annuel (65.000 livres) contre les 64,30 livres hebdomadaires que représentent l'allocation chômage, les membres du Parlement britannique ont donc fait une brève incursion dans la vie de citoyens modestes, partageant leur bien <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="immobilier">immobilier</a> comme leurs préoccupations quotidiennes. De leurs propres aveux, l'occasion était belle pour ces politiques de pouvoir redorer une image passablement entachée, en juin dernier, par un vaste scandale lié à leurs notes de frais abusives. Un objectif qui ne semble toutefois pas avoir été atteint, les députés présentant alors le spectacle de personnalités ayant « <em>perdu le contact avec la réalité il y a déjà quelques années</em> » (commentaire laissé par un téléspectateur sur le site de la chaine anglaise).</p> <p>En France, à défaut de téléréalité c'est la Fondation Abbé Pierre qui, il y a peu, s'est chargée d'interpeler le gouvernement sur le problème grandissant du mal-logement. Dans la foulée, le secrétaire d'Etat au logement <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Benoist Apparu">Benoist Apparu</a> annonçait alors, début février, le déblocage d'une enveloppe de 4,7 milliards d'euros en vue de la construction de 140.000 futurs biens immobiliers à caractère social.</p> <p>Outre le programme ambitieux dévoilé par le gouvernement, des initiatives ont également été engagées sur le plan local. C'est le cas notamment à <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Crédit immobilier Lyon">Lyon</a> où les élus devraient se prononcer dans la soirée sur l'adoption d'un outil informatique regroupant toutes les demandes d'obtention d'un logement social. Les différents dossiers récoltés auprès des bailleurs sociaux pourraient ainsi être intégrés au sein d'une même base de données afin de garantir l'égalité de traitement des candidats. D'un coût estimé à 900.000 euros, le dispositif pourrait voir le jour dès le début 2011.</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=uJpbu-K7laE:AD_8IJoLOEI:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=uJpbu-K7laE:AD_8IJoLOEI:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=uJpbu-K7laE:AD_8IJoLOEI:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=uJpbu-K7laE:AD_8IJoLOEI:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=uJpbu-K7laE:AD_8IJoLOEI:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=uJpbu-K7laE:AD_8IJoLOEI:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/uJpbu-K7laE" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ EB1A34D9-1E9E-4FF3-A6DC-30B98BA75479 <p>Le rapport remis hier par la Fondation Abbé Pierre soulevait la question du mal-logement en France et mettait en lumière l'urgence d'une situation des plus sensibles. Devant le manque flagrant de solutions d'hébergement, <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Benoist Apparu">Benoist Apparu</a>, secrétaire d'Etat au Logement, a annoncé ce mardi 02 février 2010 une éventuelle possibilité pour les organismes HLM de racheter des logements laissés vacants par leur propriétaire.</p> <p>La Fondation Abbé Pierre a remis ce lundi 1er février son 15ème rapport annuel consacré au mal-logement en France. Un rapport qui, en faisant état de près de 10 millions de personnes se trouvant dans cette situation, a immédiatement fait grand bruit dans le monde de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="immobilier">immobilier</a>. Devant les conclusions alarmantes de cette étude, Benoist Apparu s'est très rapidement prononcé (le jour même) sur la nécessité d'engager des « <em>réformes profondes et de nouvelles formes d'action publique</em> ». Peu favorable à une politique de réquisition des logements vacants qui, selon lui, en plus d'être « <em>inefficace</em> » véhiculerait « <em>un message négatif adressé à l'ensemble des propriétaires</em> », le secrétaire d'Etat est allé un peu plus loin, ce mardi matin aux micros de France Culture, en prenant position pour le rachat de ces <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Estimation bien immobilier">biens immobiliers</a> vacants par les organismes HLM.</p> <p>« <em>Je trouve scandaleux la rétention des logements vacants dans des villes où sévit la crise du logement</em> », déclarait hier Benoist Apparu avant d'évoquer l'idée de « <em>créer une offre diffuse et immédiatement disponible pour les plus modestes</em> » en collaborant « <em>avec les organismes HLM à un vaste programme de rachat</em> ». C'est un secrétaire d'Etat peut être un peu moins virulent mais tout aussi résolu qui s'exprimait donc ce matin sur France Culture : « <em>il faut que les HLM puissent faire une proposition de rachat à un propriétaire d'un logement vacant, afin de</em> [les] <em>transformer en logements sociaux</em> ».</p> <p>Benoist Apparu a également tenu à rappeler ce que signifiait « <em>remettre sur le marché les logements vacants</em> ». Dans le principe, une fois les logements rachetés par les organismes HLM, possibilité sera offerte à diverses associations de louer ces biens immobiliers au prix du marché pour ensuite les sous-louer, à un tarif moindre, à des personnes jusque là mal logées, l'Etat prenant à sa charge la différence de loyer.</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=ajV6DIkyMbw:2E0UNdn8e8s:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=ajV6DIkyMbw:2E0UNdn8e8s:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=ajV6DIkyMbw:2E0UNdn8e8s:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=ajV6DIkyMbw:2E0UNdn8e8s:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=ajV6DIkyMbw:2E0UNdn8e8s:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=ajV6DIkyMbw:2E0UNdn8e8s:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/ajV6DIkyMbw" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ AFD81093-7F4F-4C36-A0FF-87D5122E25AF Catalogue encyclopédique, service clients à toute épreuve?: l’enseigne au triangle vert règne sur les établis français. Et à l’étranger, elle enfonce le clou. 1 Mar 2010 06:30:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 9228C551-C953-4A5B-A396-99C9665C09FC Un nouveau dispositif de Garantie des risques locatifs est mis en oeuvre sous l'impulsion conjointe du Gouvernement et des partenaires sociaux du 1% Logement : dorénavant les sociétés d'assurances liées au nouveau dispositif GRL proposeront un produit unique qui couvrira les propriétaires contre les risques d'impayés de tous les locataires présentant un taux d'effort inférieur ou égal à 50%. En outre, en cas d'impayés, un traitement social sera mis en œuvre pour les locataires de bonne foi. Une campagne de communication est en cours actuellement (radio) afin de mieux faire connaître ce dispositif aux propriétaires et aux locataires. Le communiqué Le dossier de presse Spot radio n°1 Spot radio n°2 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 55159761-2A34-416A-85CC-4FA6DEDB6ECB <p>Le Tribunal de Grande Instance de Créteil vient de condamner, le 21 janvier dernier, le Crédit Foncier pour pratique commerciale trompeuse concernant l'octroi de prêts à taux variable. Près de deux ans de procédure auront été nécessaires pour qu'enfin la lumière soit faite sur une affaire qui aura passablement entaché l'image de l'établissement spécialiste du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Crédit immobilier">crédit immobilier</a>. Deux ans de procédures au cours desquelles le Crédit Foncier et l'association de défense des consommateurs UFC-Que Choisir se sont livrés une lutte acharnée.</p> <p>Le 18 janvier 2008, après avoir recensé de multiples plaintes, l'UFC-Que Choisir alertait les autorités sur ce qui lui semblait être l'amorce d'un scandale bancaire. L'association, rapidement rejointe par l'Afub (association française des usagers de banque) et le Collectif Action, déposait plainte et accusait le Crédit Foncier d'avoir distribué des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prêt immobilier">prêts immobiliers</a> sans avoir préalablement informé les emprunteurs qu'il s'agissait d'emprunts à taux variable. Si l'on en croit ces diverses associations, les particuliers lésés de cette façon se compteraient par milliers. Le groupe bancaire mis en cause, quant à lui, s'était jusque là toujours défendu d'avoir volontairement induit ses clients en erreur et n'évoquait du bout des lèvres que quelques centaines de cas.</p> <p>Peut être lassé par les multiples rebondissements de cette affaire, le Crédit Foncier aura donc rendu les armes ce jeudi 21 janvier en reconnaissant, souligne l'UFC-Que Choisir dans un communiqué, « <em>s'être rendu coupable de pratique commerciale trompeuse sur les qualités substantielles des prêts commercialisés entre le 1er juin 2005 et le 31 décembre 2007</em> ». La banque devra s'acquitter d'une amende de 50.000 euros et verser 10.000 euros à l'UFC-Que Choisir «<em> en réparation du préjudice subi par la collectivité des consommateurs</em> ».</p> <p>Si l'association se félicite d'un verdict qui, selon elle, « <em>restaure les droits des consommateurs qui ont été bafoués lors de la commercialisation des prêts à taux variable</em> », elle n'en oublie pas pour autant sa mission de protection des usagers en négociant avec le Crédit foncier l'instauration de « <em>mesures pour permettre une sécurisation des contrats</em> ». Chaque emprunteur disposant d'un crédit immobilier à taux variable auprès de cet établissement financier devrait donc recevoir, au plus tard le 31 janvier 2010, une lettre l'informant de la possibilité d'un « <em>passage à taux fixe bonifié, ou un cap de taux en fonction du crédit souscrit</em> ».</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 3D7524B4-15CA-47B7-9E4F-443524D4F5AB 5 Mar 2010 15:14:39 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 32B9E30F-FB05-43F8-BBB0-801F0DEAAD9C La tempête qui a touché la France le week-end dernier, notamment sur sa côte Atlantique, a fait de nombreuses victimes et des dégâts d'ores et déjà estimés par certains à près d'un milliard d'euros. Pouvoirs publics, assureurs, banquiers... tous se mobilisent et mettent en place des mesures d'urgence pour aider les sinistrés. Maison à part fait le point sur la situation et la marche à suivre pour être indemnisé. 3 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 2830F277-3A64-4BD9-A013-D5420D4B4EC2 <p>Lorsque vous achetez un bien <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="immobilier">immobilier</a> pour le louer, le principal objectif est d'obtenir un loyer élevé pour avoir la meilleure rentabilité locative possible. Pour beaucoup d'investisseurs la situation idéale est que le loyer perçu couvre intégralement le remboursement d'emprunt (lorsque que vous avez recours au <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="pret immobilier">prêt immobilier</a> pour financer l'achat). Situation de plus en plus difficile à obtenir du fait de la hausse très importante des prix de l'immobilier sur ces dix dernières années.</p> <p>Pour calculer cette rentabilité, plusieurs méthodes existent. De manière générale le rendement d'un investissement locatif ne se résume pas aux loyers perçus. En effet le propriétaire doit prendre en compte d'éventuelles charges d'entretien ou bien tout simplement faire face à la vacance locative de son bien. Autant d'imprévus qui peuvent parfois amputer largement le rendement initial.</p> <p><strong>La rentabilité locative brute :</strong></p> <p>Méthode la plus simple mais aussi la moins précise, la <strong>rentabilité locative brute</strong> permet tout de même d'avoir une première idée de la viabilité économique de l'investissement. Cette rentabilité s'obtient à partir d'un calcul simple qui consiste à diviser le revenu locatif annuel par le prix du bien. Ainsi, un logement d'une valeur de 115 000 euros loué 600 euros par mois qui génère 7 200 euros de revenu locatif par an aura un taux de rentabilité brut annuel de 6,26 %. <u>Calcul :</u> 7 200 / 115 000 = 0.626. 0,626 X 100 = 6,26%.</p> <p>Attention cette rentabilité bien qu'indicatrice d'une rentabilité globale, est artificiellement gonflée car elle ne prend en compte que les loyers perçus. Ainsi ce taux ne reflète pas les aléas que peut avoir une location de longue durée.</p> <p><strong>La rentabilité nette :</strong></p> <p>L'immobilier n'est pas un produit financier. C'est un bien physique qui s'entretien et subit les aléas du temps et des locataires successifs. De nombreuses dépenses liées à l'entretien du bien sont nécessaires pour maintenir le logement en bon état. La <strong>rentabilité nette</strong> prend en compte ces divers coûts qui additionnés viennent amputés le loyer d'environ un tiers. Parmi ces charges on peut notamment citer la taxe foncière annuelle, les honoraires pour la gestion locative (sauf si vous gérez le bien vous-même), les charges de copropriété irrécupérable sur le locataire, la vacance locative du bien (un mois de loyer sur an, voir plus pour les petites surfaces) ou encore les travaux d'entretien courant qui restent à la charge du propriétaire. La rentabilité nette se calcule donc en prenant en compte les revenus locatifs diminués de ces charges d'exploitation. Dans notre exemple précédent la rentabilité nette serait d'environ 4.69%. <u>Calcul :</u> 7 200? de loyer moins 25% de charges d'exploitation = 5 200? de loyer annuel perçu. Soit 5 200? / 115 000? = 4,69%.</p> <p><strong>La rentabilité nette de fiscalité :</strong></p> <p>Pour calculer la vraie rentabilité de votre <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="investissement locatif">investissement locatif</a> il faut <strong>intégrer la fiscalité</strong> liée aux revenus fonciers que vous percevez. Bien sur cette fiscalité dépend de votre tranche marginale d'imposition. Dans ce calcul il faut aussi intégrer l'éventuelle plus value à terme ou encore la déduction des intérêts d'emprunt. Mais aussi les réductions d'impôts liées aux investissements en <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="défiscalisation">défiscalisation</a>, comme la <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="loi Scellier">loi Scellier</a> par exemple. Cette liste non exhaustive liée à la fiscalité nécessite pour calculer la rentabilité un logiciel capable d'appréhender sur le long terme les aléas de la fiscalité lié à l'investissement immobilier.</p> <p><strong>Que faire pour avoir la meilleure rentabilité ?</strong></p> <p>Tous les calculs de rentabilité ne remplaceront pas les fondamentaux d'un bon achat immobilier. Pour maximiser vos chances de réussite, n'oubliez pas que l'emplacement de votre bien reste la condition indispensable à la viabilité économique de votre achat. Vérifier par ailleurs le potentiel locatif du lieu d'investissement et enfin la qualité de construction de votre bien. Ensuite vous pourrez vous attardez sur la rentabilité de votre investissement.</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=vZUZWyYEvyY:xPyt7MZIQZw:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=vZUZWyYEvyY:xPyt7MZIQZw:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=vZUZWyYEvyY:xPyt7MZIQZw:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=vZUZWyYEvyY:xPyt7MZIQZw:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=vZUZWyYEvyY:xPyt7MZIQZw:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=vZUZWyYEvyY:xPyt7MZIQZw:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/vZUZWyYEvyY" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 88750959-9C8A-4CF8-A648-061F09DA2686 5 Mar 2010 12:48:24 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ C8BB386F-D1EA-4B18-9F27-5FFE8EFAE334 Le fonds Elliott Associates, déjà actionnaire de Novell, vient de proposer de racheter la totalité de ce groupe américain spécialisé dans la sécurité, la mise en conformité des systèmes d'information et les logiciels en open source. Les analystes craignent que le rachat entraîne une « vente par appartements » de l'éditeur. <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/un-fonds-d-investissement-se-porte-acquereur-de-novell.N127521?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/zl7wSy_tNFo" height="1" width="1"/> 5 Mar 2010 14:49:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ BBABFF60-76AB-47B8-ABA7-042258184024 5 Mar 2010 12:47:51 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 34BA4DFA-0C71-4C60-9E43-3285A64A9825 Le colbertisme du chef de l'Etat est-il efficace? Sa vision industrielle semble archaïque.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/9611414/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/65407436191/u/214/f/3051/c/205/s/157357076/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/65407436191/u/214/f/3051/c/205/s/157357076/a2.img" border="0"/></a> 5 Mar 2010 12:38:46 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ B7A51D6B-C1A9-4AA8-9C74-4861B6B99E24 <p>Depuis le 31 décembre 2008, il n'est plus possible de défiscaliser sans limites. Le plafonnement global des niches fiscales avait mis un coup d'arrêt en 2009 aux quelques français fortunés qui bénéficiaient d'un statut enviable de contribuables pouvant défiscaliser sans limite... A « l'époque » un célibataire qui gagnait 650 000 euros et qui payait environ 250 000 euros d'impôts par an, pouvait s'il disposait de bons conseils, réduire sa note fiscale à 0. Notamment grâce aux investissements réalisés via la <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="loi Malraux">loi Malraux</a>, les Monuments Historiques, les FCPI, les FIP, les FIP ISF...</p> <p>La loi de Finances de 2009 avait mis un coup d'arrêt aux rois de la <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="défiscalisation">défiscalisation</a> en instaurant un plafond global de défiscalisation. En effet l'an passé pour les impôts sur le revenu à payer en 2010, le montant total des réductions ou crédits d'impôt était limité à 25 000 euros + 10% du revenu imposable du foyer fiscal.</p> <p>Fort de cette mesure, le gouvernement avec la loi de Finances 2010, a remis le couvert et a encore diminué le plafond. Désormais et <strong>à compter du 1er janvier 2010 le montant total des réductions ou crédits d'impôt sera limité à 20 000 euros + 8% du revenu imposable du foyer fiscal</strong>.</p> <p>Même si ce plafonnement ne touche au final que les très hauts revenus, une personne seule gagnant 115 000 euros, soit environ 29 500 euros d'impôts, et un couple 155 000 euros par an (31 500 euros d'impôts) pourront ainsi toujours être exonérés totalement d'impôts. Toutefois pour les très hauts revenus cette mesure est beaucoup plus confiscatoire. Puisque qu'un couple qui gagne 1 000 000 euros par an et qui devrait payer environ 335 000 euros d'impôts, ne pourra défiscaliser au maximum « que » 100 000 euros, soit un restant dû au fisc d'au moins 235 000 euros...Bien entendu ce niveau de revenus ne touche pas la majorité des Français !</p> <p>En ce qui concerne les avantages fiscaux compris ou non dans le plafonnement, il faut distinguer ceux qui découlent d'un choix volontaire de défiscalisation et les réductions d'impôts « subies ». Les mesures prises en compte pour le plafonnement sont les avantages fiscaux issus des investissements qu'a réalisés le contribuable. Notamment les investissements immobiliers destinés à défiscaliser, comme la <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="loi Scellier">loi Scellier</a>, la loi bouvard ou encore la loi Scellier outre-mer. Dans cette même catégorie on intégrera les FCPI, <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="FIP ISF">FIP ISF</a> et loi Malraux par exemple.</p> <p>A l'inverse les avantages fiscaux liés à des situations subies et "involontaires" comme un handicap ou le versement d'une pension alimentaire ne seront pas concernés par le plafonnement. Tout comme le versement de dons et les dispositifs de retraite (Préfon, Madelin, Perp...).</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=QMHs_QGF2lM:3o7oef78odY:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=QMHs_QGF2lM:3o7oef78odY:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=QMHs_QGF2lM:3o7oef78odY:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=QMHs_QGF2lM:3o7oef78odY:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=QMHs_QGF2lM:3o7oef78odY:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=QMHs_QGF2lM:3o7oef78odY:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/QMHs_QGF2lM" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 8E539251-CF87-479F-A230-B1D93B5427CE <p>Vous souhaitez vendre votre bien immobilier mais l'agence que vous vous apprêtez à contacter est-elle réellement le choix le plus judicieux ? C'est à cette question qu'entend répondre le site <em>www.diagnostic-immobilier-77.fr</em> en proposant un tout nouveau service : un comparateur d'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Agence immobilière">agences immobilières</a>.</p> <p>Lancé sur la toile le 1er février dernier à l'initiative de trois frères (Pascal, Romaric et Sébastien Cerise), le site <em>www.diagnostic-immobilier-77.fr</em> offre donc aux particuliers la possibilité de comparer les prestations de plusieurs agences immobilières avant de mettre leur bien immobilier en vente. En remplissant un simple formulaire, le futur vendeur pourra recevoir, après un délai de quelques jours, les propositions émanant de diverses agences (5 au maximum). Sous couvert d'anonymat, le particulier pourra donc librement faire le choix du professionnel correspondant le mieux à son profil de vendeur.</p> <p>Face à la multitude d'agences présentes sur le marché et dans un souci de transparence, le site permettra aux particuliers d'évaluer ces professionnels selon des critères bien précis : honoraires, publicité et promotion du bien mis en vente, prestations annexes (<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a>...). Une <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Estimation immobilière">estimation immobilière</a> du bien concerné devrait également accompagner chaque proposition transmise au propriétaire.</p> <p>Si faciliter les démarches du futur vendeur apparaît comme l'objectif principal de ce nouveau service, il devrait également ravir les professionnels de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="immobilier">immobilier</a>. Pouvoir comparer les agences immobilières pourrait bien en effet faire revenir ces propriétaires qui s'étaient jusque là détournés de la transaction « traditionnelle » via une agence au profit de la vente de particulier à particulier. Interrogé sur l'intérêt de l'outil pour les professionnels, Sébastien Cerise expliquait que « <em>faire l'offre la plus intéressante, pas forcément la plus basse, mais mettre en avant les services que vous allez fournir, sortir vos arguments commerciaux. L'objectif n'est pas de baisser le coût des commissions, mais d'augmenter les services proposés</em> ». </p> <p>S'il est entièrement gratuit pour les particuliers, le site propose diverses tarifications aux professionnels, allant de 79,90 euros à 149,90 euros mensuels, en fonction de la durée de l'engagement désiré (de 1 à 12 mois). Pour ce prix, l'agence immobilière pourra donc accroître sa visibilité mais également et surtout, déclare Pascal Cerise, « <em>limiter considérablement le coût d'acquisition d'un mandat</em> ». Pour le co-fondateur du site, ancien conseiller gestion locative chez Century 21 puis responsable de l'investissement en Robien chez Akerys, il ne s'agit là, ni plus ni moins, que d'un service « <em>qui va révolutionner l'immobilier internet, quelque chose qui n'a jamais été fait...</em> »</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=1X8Z7nhMl28:QbuGtU9uRC4:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=1X8Z7nhMl28:QbuGtU9uRC4:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=1X8Z7nhMl28:QbuGtU9uRC4:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=1X8Z7nhMl28:QbuGtU9uRC4:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=1X8Z7nhMl28:QbuGtU9uRC4:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=1X8Z7nhMl28:QbuGtU9uRC4:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/1X8Z7nhMl28" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 948BD703-CE74-4AF9-B1F2-C48AD2DAE412 L'Etat va débloquer en 2010 4,7 milliards d'euros d'aides pour la construction d'environ 140.000 logements sociaux, afin de faire face à la crise du logement, a annoncé mercredi 3 février 2010, Benoist Apparu, secrétaire d'Etat au logement. Pour permettre la production des logements locatifs sociaux programmés, l'Etat va apporter 624 M? d'aides à la pierre (les subventions aux organismes HLM pour le financement de la construction de logements sociaux). Il apportera également les aides fiscales suivantes : 2 Md? au titre de la TVA à 5,5% ; 850 M? au titre de la compensation de l'exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties ; 1,2 Md? au titre de l'aide de circuit (différentiel entre les taux de marché et les taux appliqués aux prêts des bailleurs sociaux). Au total, l'aide de l'Etat s'élève, pour le financement de ces logements locatifs sociaux, à près de 4,7 Md? ... qui seront complétés, lorsque ces logements seront habités, par des aides personnelles au logement. En effet, l'aide de l'Etat se caractérise également au travers des aides personnalisées au logement puisque environ 34% des loyers perçus par les organismes HLM sont couverts par ces aides. C'est, à terme, 400 M? qui seront versés chaque année lorsque ces 140 000 logements seront construits et occupés. La carte du programme (format PDF - 645.3 ko) Dossier de presse 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 6910EBF1-7F82-4DA2-9704-1436D005A9F2 Peut-on envisager en France l'intégration massive de candidats à l'immigration dont les cotisations sociales financeraient notre régime de retraite et, qui sait, pourraient rétablir l'équilibre comptable et rembourser la dette abyssale de la branche vieillesse ?<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/95aeab5/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436186804/u/214/f/3051/c/205/s/156953269/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436186804/u/214/f/3051/c/205/s/156953269/a2.img" border="0"/></a> 3 Mar 2010 21:22:25 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ C2C9D22F-3764-48FF-A974-EF060BCC5DBF Seine-Saint-Denis, 2009. Depuis plus d’un mois, voilà ce que hurle un groupuscule : traître, menteur, renégat, imam des services, imam de... 4 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 2BAA88E2-F2DB-4A6A-BAA2-D044E7DFA11C Le village d’Avilly-Saint-Léonard n’est plus seul dans son combat contre les chasseurs de l’Oise. Le parc naturel ré- gional Oise-Pays de France PNR) vole aujourd’hui au secours de la petite...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1576639-1627607053.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 4 Mar 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ FF15720C-8381-48B3-9240-190E808FD46E Le montant mensuel de la réduction sociale téléphonique est maintenu en 2010 à 4,21 euros hors taxe. C'est ce que précise un arrêté publié au Journal officiel du mardi 2 mars 2010. <br />La réduction sociale téléphonique est destinée aux abonnés à une ligne fixe téléphonique bénéficiaires en particulier du Revenu de solidarité active (RSA), de l'Allocation adulte handicapé (AAH) ou de l'Allocation de solidarité spécifique (ASS). Chaque année, la Caisse d'allocations familiales ou Pôle emploi ou la Mutualité sociale (...) 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ B7CC0850-87BD-4554-A721-4821CAC64D63 <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="7" style="vertical-align:top;"><tr><td width="80" align="center" valign="top"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"></font></td><td valign="top" class="j"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"><br /><div style="padding-top:0.8em;"><img alt="" height="1" width="1" /></div><div class="lh"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.letelegramme.com%2Fig%2Fgenerales%2Ffrance-monde%2Ffrance%2Fgard-le-kidnappeur-presume-de-la-fillette-mis-en-examen-pour-viol-06-03-2010-811515.php&usg=AFQjCNGr4Mly7rwntXXo_BgSbDf8eEY3gQ"><b>Gard. Le kidnappeur présumé de la fillette mis en examen pour viol</b></a><br /><font size="-1"><b><font color="#6f6f6f">Le Télégramme</font></b></font><br /><font size="-1">L'homme de 48 ans soupçonné d'avoir kidnappé une fillette de 8 ans mercredi à La Grand-Combe, dans le Gard, a été mis en examen pour viol, enlèvement, séquestration et détention arbitraire. Il avait été retrouvé en pleine nuit près d'un cimetière où la <b>...</b></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.leparisien.fr%2Ffaits-divers%2Fgard-le-kidnappeur-de-la-fillette-mis-en-examen-pour-viol-05-03-2010-837215.php&usg=AFQjCNFWxMfe2CWN3vo7zTowVfqp9CZFWQ">Gard : le kidnappeur de la fillette mis en examen pour viol</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>Le Parisien</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.midilibre.com%2Farticles%2F2010%2F03%2F05%2FA-LA-UNE-Un-ravisseur-au-lourd-passe-judiciaire-1136509.php5&usg=AFQjCNHQ8gFW4Wms3xB0P_Fp_P-zOFEGQg">La Grand-Combe Un ravisseur au lourd passé judiciaire</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>Midi Libre</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lejdd.fr%2FSociete%2FFaits-divers%2FActualite%2FGard-Un-rapt-qui-finit-bien-177035&usg=AFQjCNFkBSUX3iPwJ9iDF7TU40X3zT6CSA">Gard: Un rapt qui finit "bien"</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>leJDD.fr</nobr></font></font><br /><font size="-1" class="p"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Ftempsreel.nouvelobs.com%2Fdepeches%2Fsociete%2F20100305.FAP2317%2Ffillette_kidnappee_dans_le_gard_information_judiciaire_.html&usg=AFQjCNE1XWRw3lF4o0jNFns_AgQ_JywBZw"><nobr>nouvelobs.com</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.parismatch.com%2FActu-Match%2FSociete%2FActu%2FGard-une-fillette-retrouvee-dans-un-cimetiere-172025&usg=AFQjCNEYNLt33zsMCHUJE27CAJ3jLQTX8Q"><nobr>Paris Match</nobr></a></font><br /><font class="p" size="-1"><a class="p" href="http://news.google.fr/news/story?pz=1&ned=fr&ncl=d7RaoZ5N8QsSUSMl7FA3F_VOlmyYM&topic=h"><nobr><b>48 autres articles »</b></nobr></a></font></div></font></td></tr></table> 6 Mar 2010 08:05:17 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ C6E7E8A3-420C-4DED-B24A-8CEAC7950082 Je suis rwandaise. Je suis française. Sur la carte d’identité que m’avait délivrée le gouvernement hutu de Grégoire Kayibanda, j’étais... 5 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ AE0F3E0E-D0D7-4707-B3B5-7D3E04381167 <p>Le gouvernement devrait annoncer aujourd'hui une nouvelle subvention permettant aux ménages les plus modestes d'entreprendre des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/#" title="isolation thermique">travaux d'isolation thermique</a> dans leur logement afin de réaliser des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="économies d'énergies">économies d'énergie</a>. Les ménages concernés se verront prêter une somme d'argent à taux zéro via une « aide de solidarité écologique ». L'objectif annoncé de cette nouvelle subvention : rénover dans les huit ans à venir (2010-2017) les logements de 300 000 propriétaires aux revenus faibles.</p> <p>L'argent sortira d'un fonds spécifique crée pour l'occasion : le Fonds national d'aide à la rénovation thermique des logements privés, géré directement par l'ANAH (agence nationale de l'habitat). Ce fonds sera doté de 1.25 milliards d'euros et pourra directement prêter les sommes aux propriétaires. Dans le cas par exemple d'un bouquet de travaux évalué à 10 000 euros par un expert ayant réalisé un diagnostic de l'ensemble de l'habitation, le propriétaire se verra prêter les deux tiers de la somme (à taux zéro), le reste sera à sa charge. "Le Fonds national permettra de faciliter l'accès des plus modestes à l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="éco-prêt">éco-prêt à taux zéro</a>, mesure phare du grenelle Environnement", se félicite le ministère.</p> <p>Condition requise pour de bénéficier de ce <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="prêt écologique">prêt écologique</a> : que les travaux réalisés conduisent à faire au moins 30% d'économies d'énergie. 600 000 logements répartis sur le territoire feront l'objet d'un repérage préalable. La moitié des prêts accordés ira dans des logements situés en zone rurale. Cette nouvelle mesure est destinée aux 3.4 millions de personnes en difficulté qui consacrent 10% de leurs revenus pour payer leur facture de chauffage. 62% sont propriétaires et une majorité a plus de 60 ans. Ces ménages connaissent des difficultés de règlement de leurs factures et des coupures énergétiques régulières en raison de ces impayés.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 3CFA6F67-AC57-43F3-AD6E-B409F7534E4A <p>Un pas de plus a été franchi dans l'accomplissement du plan de rénovation thermique du parc immobilier français : le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic DPE">diagnostic immobilier de performance énergétique</a> (DPE) verra très prochainement son influence notablement renforcée.</p> <p>Sénateurs puis députés ont donc dit oui à l'élargissement du rôle du diagnostic de performance énergétique. Obligatoire lors de la vente ou de la location d'un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Bien immobilier">bien immobilier</a>, la réalisation d'un diagnostic DPE en dehors d'une transaction immobilière n'apparaissait jusque là que comme une préconisation purement facultative. Le projet de loi Grenelle II sur l'environnement arrive en fanfare et devrait rapidement faire évoluer cette situation. Le diagnostic DPE accueillera pour sa part deux mesures d'importances :</p> <ul><li>A compter du 1er janvier 2011, la mention de la performance énergétique d'un logement devra être présente dans l'annonce immobilière correspondante. Si quelques sites internet d'annonces immobilières proposaient déjà ce service (<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="immobilier">www.diagnostic-immobilier-77.fr</a> par exemple), l'étiquette DPE d'un bien au sein d'une annonce deviendra donc obligatoire.</li> <li>Chaque bâtiment muni d'un chauffage collectif ou d'un système de refroidissement devra se soumettre à l'expertise d'un diagnostic DPE. S'il s'agit là d'une mesure d'envergure prise sur le long terme (les propriétaires auront en effet 5 ans pour effectuer le diagnostic), elle vient toutefois étendre l'influence de ce <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a> au-delà du simple cadre d'une transaction (vente ou location).</li></ul> <p>Concernant la réalisation d'un diagnostic immobilier DPE au sein d'une copropriété, le syndic aura la possibilité d'en référer en assemblée générale de copropriété. Se prononçant sur les éventuels aménagements d'économie d'énergie à effectuer (aménagements validés au terme d'un vote à la majorité et entrant dans le cadre de travaux d'entretien), la copropriété pourra adopter soit un « plan de travaux d'économies d'énergie », soit un « contrat de performance énergétique ».</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ B988E8DD-6F67-4799-BBD6-F1E200A2F9D9 Une bombe américaine de 500 kg portant une charge explosive en bon état apparent a été désamorcée lundi au coeur du village de Saint-Maximin (Oise) au cours d'une opération qui a perturbé la...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1976239-1923299508.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 8 Feb 2010 19:12:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ C1896B7A-8FBE-4090-8CEA-76A9B18E5833 C’est une première. La ville de Noyon va, pendant au moins trois ans, expérimenter une formule qui pourrait se développer bientôt, notamment dans l’est de la France et dans la région parisienne. Le...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1176239-1027622065.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 5 Mar 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 4ACE4424-F4D9-4C08-8923-35F6AE352CC6 Les mécanismes de développement propre (MDP), mis en place en 2004 dans le cadre du protocole de Kyoto, se développent en Afrique sub-saharienne et du Nord, a annoncé hier le PNUE, même si leur part reste encore faible par rapport à l'Asie, où la Chine et l'Inde concentrent aujourd'hui 70 % des ré... 4 Mar 2010 17:16:26 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 41A0CF4C-CBE9-458B-B66C-2A840B994996 <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="7" style="vertical-align:top;"><tr><td width="80" align="center" valign="top"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"></font></td><td valign="top" class="j"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"><br /><div style="padding-top:0.8em;"><img alt="" height="1" width="1" /></div><div class="lh"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.latribune.fr%2Fjournal%2Fedition-du-0603%2Fpolitique-france%2F379437%2Fpourquoi-les-entreprises-n-aiment-pas-la-halde.html&usg=AFQjCNHi3_aRgBIV-46-5p0Uk_WTSUAI2w"><b>Pourquoi les entreprises n'aiment pas la Halde</b></a><br /><font size="-1"><b><font color="#6f6f6f">La Tribune.fr</font></b></font><br /><font size="-1">Depuis sa création en 2005, la Haute Autorité de lutte contre les discriminations met la pression sur les employeurs. Quitte à faire grincer des dents. En 2009, les entreprises ont, une nouvelle fois, été sous l'oeil scrutateur de la Haute Autorité de <b>...</b></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.letelegramme.com%2Fig%2Fgenerales%2Ffrance-monde%2Ffrance%2Fdiscriminations-la-halde-traite-toujours-plus-de-plaintes-06-03-2010-811674.php&usg=AFQjCNHmpJSTTWBF0WS4kfBivjJ3udCfmw">Discriminations. La Halde traite toujours plus de plaintes</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>Le Télégramme</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lefigaro.fr%2Factualite-france%2F2010%2F03%2F06%2F01016-20100306ARTFIG00254-halde-un-bilan-mitige-apres-cinq-ans-d-action-.php&usg=AFQjCNFmYZwumIlVEI_v88MuzJlomAWjEQ">Halde : un bilan mitigé après cinq ans d'action</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>Le Figaro</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Ftempsreel.nouvelobs.com%2Factualites%2Fsociete%2F20100305.OBS8899%2Fla_halde_bientot_mise_sous_tutelle_.html&usg=AFQjCNG4PeMg0W7jGABMHXnzThdVm2f7kQ">La Halde bientôt mise sous tutelle ?</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>nouvelobs.com</nobr></font></font><br /><font size="-1" class="p"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.20minutes.fr%2Farticle%2F389006%2FFrance-La-Halde-a-presente-son-rapport-annuel-sur-les-discriminations.php&usg=AFQjCNH3StQWcV_ppQ_314uddWm1qMoT2A"><nobr>20minutes.fr</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lepoint.fr%2Factualites-societe%2F2010-03-05%2Fdiscriminations-schweitzer-quitte-la-halde-mais-le-combat-pour-l-egalite-continue%2F920%2F0%2F430709&usg=AFQjCNF0fWgvv9m2L2rH9nwYEX8DM1U_LQ"><nobr>Le Point</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lexpress.fr%2Femploi-carriere%2Femploi%2Fqui-sont-les-plus-discrimines_853198.html&usg=AFQjCNFQMml2Vz2Hry6X3jF2JLxDJjrbSg"><nobr>L'Express</nobr></a></font><br /><font class="p" size="-1"><a class="p" href="http://news.google.fr/news/story?pz=1&ned=fr&ncl=dVNKUCEulrh4l4Me69JO0gW3qukqM&topic=h"><nobr><b>145 autres articles »</b></nobr></a></font></div></font></td></tr></table> 6 Mar 2010 07:40:24 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ B657B73D-6298-4B76-BA42-A06F4F0CD7DD <p>Le 29 janvier la Banque de France révélait que le volume de crédit n'avait progressé que de 1,8% en 2009, un chiffre très en dessous des objectifs pris par les banques fin 2008. Elles s'étaient engagées à accroitre de 3 à 4% les encours de crédits. </p> <p>Le plan de soutien aux banques mis en place par l'Etat fin 2008 prévoyait qu'en contrepartie d'un prêt de 360 milliards d'euros les banques tirent à la hausse le volume de crédit. <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="prêt immobilier">Crédit immobilier</a> et prêts aux entreprises devaient augmenter dans une proportion de 4%. </p> <p>L'aide de l'Etat, associée aux taux de refinancements pratiqués par la BCE, n'a donc pas suffit aux banques pour honorer leur engagement. Elles ont en revanche profité de ces conditions exceptionnelles pour augmenter leurs bilans et rembourser l'aide de l'Etat dans un délai fort court. Force est de constater que la relance du crédit n'a pas été aussi prioritaire que les banques voulaient bien le dire.</p> <p>Le volume de trésorerie pour les PME est en baisse de 14,2% (en variation annuelle) selon l'étude de la Banque de France, et l'encours de crédits aux entreprises chute de -2,4% alors qu'à l'été 2008 il était en augmentation de +14%. </p> <p>Pour les particuliers, l'étude montre que la « reprise des crédits consentis aux ménages » progresse de +4,1% en décembre, après une hausse de +3,7% en novembre. Les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Tous les prêts immobiliers">prêts immobiliers</a> sont quand à eux en progression de +4,1% sur l'année 2009, une hausse due essentiellement à la baisse des prix des logements anciens.</p> <p>La ministre de l'économie, Christine Lagarde, n'entend pas laisser retomber la pression sur les banques : « Je ne veux pas que les banques laissent tomber ». Elle a dors et déjà prévue une réunion le 11 février avec les dirigeants des établissements financiers. </p> <p>De son coté, la Fédération Bancaire Française a réagi au communiqué de la Banque de France : « La croissance des encours des groupes sera significativement supérieure à 2% ». Elle précise que l'étude de la Banque de France ne s'appuie pas que sur les résultats des grandes banques mais aussi sur les ceux des organismes financiers qui n'avaient pris aucun engagement sur la relance du crédit.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 0A22AA6A-6FE8-4AD3-AD3D-D7F752C7B13F Les malheurs de Zac ? Un réveil mouillé, vers 6 heures du matin. Le héros d' "High School Musical" a été obligé d'effectuer une chorégraphie de surfeur sur son matelas à cause de sa piscine... "à débordement". 3 Mar 2010 10:24:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 0A52D36B-48CF-4336-8EDF-2ADA99110621 <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="7" style="vertical-align:top;"><tr><td width="80" align="center" valign="top"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"></font></td><td valign="top" class="j"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"><br /><div style="padding-top:0.8em;"><img alt="" height="1" width="1" /></div><div class="lh"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lefigaro.fr%2Fflash-actu%2F2010%2F03%2F05%2F01011-20100305FILWWW00541-aubry-soutiendra-mandroux-lundi.php&usg=AFQjCNF8o0fUNtA5-KUuJDYFBbZN04d57g"><b>Aubry soutiendra Mandroux lundi</b></a><br /><font size="-1"><b><font color="#6f6f6f">Le Figaro</font></b></font><br /><font size="-1">La première secrétaire du PS Martine Aubry sera à Montpellier lundi, à l'occasion de la journée internationale des droits des femmes, pour soutenir Hélène Mandroux, investie par la direction du parti contre Georges Frêche pour les régionales en <b>...</b></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.dna.fr%2Farticles%2F201003%2F06%2Fle-roi-georges-superstar-et-favori%2Cinfos-nationales%2C000002995.php&usg=AFQjCNFwlXVeRaHGu1Y49ipzBHI1jeAUpQ">Languedoc-Roussillon Le « roi Georges » superstar et favori</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>DNA - Dernières Nouvelles d'Alsace</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lexpress.fr%2Fregion%2Flanguedoc-roussillon%2Frebsamen-n-ira-pas-en-languedoc-voir-freche_853156.html&usg=AFQjCNEh2GxH62MFS0B-Ri2Snc6RlnzeYg">Rebsamen n'ira pas en Languedoc voir Frêche</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>L'Express</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lemonde.fr%2Felections-regionales%2Farticle%2F2010%2F03%2F03%2Fun-escadron-feministe-a-l-assaut-de-georges-freche_1313779_1293905.html&usg=AFQjCNE9o-vsLegfSMZoLAzUQKRG8ANeug">Un escadron féministe à l'assaut de Georges Frêche</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>Le Monde</nobr></font></font><br /><font size="-1" class="p"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fhostednews%2Fafp%2Farticle%2FALeqM5hzTpj5bLIDTPFQTSLGvicyVJcw_g&usg=AFQjCNHkm-yjyhYtWPVBBTMtQ97BiX-jSA"><nobr>AFP</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lexpansion.com%2Feconomie%2Factualite-economique%2Fgeorges-freche-despote-bien-aime_227423.html&usg=AFQjCNEYi9APnoBzeoKzXorYxHWgUMgeuQ"><nobr>L'Expansion</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lyonpremiere.info%2Fsite%2Findex.php%3Foption%3Dcom_content%26view%3Darticle%26id%3D4113%3Acollomb-denigre-la-ligne-politique-daubry%26catid%3D7%3Alactualite%26Itemid%3D15&usg=AFQjCNHMQ2zHZBNuJ_Ey0aZr9LFJb8xlHA"><nobr>Lyon 1ère</nobr></a></font><br /><font class="p" size="-1"><a class="p" href="http://news.google.fr/news/story?pz=1&ned=fr&ncl=d9XX7Yb95loknZMpIX9rflds_cTAM&topic=h"><nobr><b>47 autres articles »</b></nobr></a></font></div></font></td></tr></table> 5 Mar 2010 14:44:29 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 324CE986-F339-4AB6-A526-8CFBAAA30EE5 <content xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom" type="html" xml:base="http://blog.netvibes.com/3-monitoring-tools-for-your-netvibes-dashboard/"><p>Lots of you are using Netvibes with the existing widgets you can find in the gallery but do you know you can also use some of our tools to integrate services which don’t have widgets yet? </p> <p>Here, I’m covering 3 free services which will allow you to turn your Netvibes into a powerful dashboard to monitor what people are saying about your brand or favorite topic. I hope you’ll like those videos.<br /> If you know of more of such monitoring services don’t hesitate to share them with us in the comments.</p> <p><span id="more-847"></span><br /> <a href="http://www.google.com/alerts"><img src="http://www.google.com/alerts/logo_beta.gif" width="169" alt="Google Alerts logo" align="left"/></a><a href="http://www.google.com/alerts"><strong>Google Alerts</strong></a> are updates of the latest relevant Google results (web, news, etc.) based on your choice of query or topic.</p> <p><object width="512" height="320"><param name="allowfullscreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="movie" value="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9523340&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" /><embed src="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9523340&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="always" width="512" height="320"></embed></object></p> <div style="padding: 40px 0 0 0;"><a href="http://hootsuite.com/"><img src="https://hootsuite.s3.amazonaws.com/7-02/images/static/home_logo.png" width="169" alt="Hootsuite logo" align="left"/></a><a href="http://hootsuite.com/"><strong>HootSuite</strong></a> is a professional Twitter client which allows you to manage multiple Twtitter accounts or share your Twittering duties with friends or co-workers, track how many people click the links you tweet out and pre-schedule your messages or feed your blog to Twitter.</div> <p><object width="512" height="320"><param name="allowfullscreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="movie" value="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9523478&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" /><embed src="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9523478&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="always" width="512" height="320"></embed></object></p> <div style="padding: 40px 0 0 0;"><a href="http://topikality.com/"><img src="http://topikality.com/images/logo_beta.png" width="169" alt="Topikality logo" align="left"/></a><a href="http://topikality.com/"><strong>Topikality</strong></a> is a new way to research and stay up-to-date with important news and information. It learns what sort of articles you like, and delivers only those articles.</div> <p><object width="512" height="320"><param name="allowfullscreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="movie" value="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9523263&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" /><embed src="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9523263&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="always" width="512" height="320"></embed></object> <div class="tweetmeme_button" style="float: right; margin-left: 10px;"> <a href="http://api.tweetmeme.com/share?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2F3-monitoring-tools-for-your-netvibes-dashboard%2F"><br /> <img src="http://api.tweetmeme.com/imagebutton.gif?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2F3-monitoring-tools-for-your-netvibes-dashboard%2F&source=netvibes&style=normal" height="61" width="50" /><br /> </a> </div> <p>Related posts:<ol><li><a href='http://blog.netvibes.com/3-analyzing-tools-for-your-netvibes-dashboard/' rel='bookmark' title='Permanent Link: 3 Analyzing Tools for your Netvibes Dashboard'>3 Analyzing Tools for your Netvibes Dashboard</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/netvibes-as-a-powerful-twitter-tool/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Netvibes as a powerful Twitter tool'>Netvibes as a powerful Twitter tool</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/3-listening-tools-for-your-netvibes-dashboard/' rel='bookmark' title='Permanent Link: 3 Listening Tools for your Netvibes Dashboard'>3 Listening Tools for your Netvibes Dashboard</a></li> </ol></p><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/NetvibesDevBlog/~4/vQaeE_7Nl48" height="1" width="1"/></content> 18 Feb 2010 09:25:29 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 443D56A9-688D-4CBA-9422-71CB60619400 <content xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom" type="html" xml:base="http://blog.netvibes.com/sage-netvibes-sage-enterprise-webtop-dashboards/"><p>Today, we are happy to announce that we’ve been working with Sage, one of the leading suppliers of business management software and services. We’ve been working closely with them to build Sage Enterprise Webtop, an extension for their latest software, Sage ERP X3.</p> <p>We have a video demo and the full press release for you after the break.<br /> <span id="more-825"></span></p> <h3>Video demo</h3> <div> <object width="550" height="440"><param name="allowfullscreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="movie" value="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9698886&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" /><embed src="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9698886&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="always" width="550" height="440"></embed></object> </div> <div> <object classid="clsid:d27cdb6e-ae6d-11cf-96b8-444553540000" width="550" height="412" codebase="http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab#version=6,0,40,0"><param name="wmode" value="opaque" /><param name="src" value="http://blog.netvibes.com/wp-content/uploads/2010/01/netvibes_demo_english_5.swf" /><embed type="application/x-shockwave-flash" width="550" height="412" src="http://blog.netvibes.com/wp-content/uploads/2010/01/netvibes_demo_english_5.swf" wmode="opaque"></embed></object> </div> <p>Sage Enterprise Webtop demo</p> <h3>Press release</h3> <p><em>Sage ERP X3 and Netvibes deliver major usability innovation for ERP, enabling enterprises to easily develop powerful widget dashboard applications to automate communications and collaboration, build stronger customer relationships and create personalized workforce tools</em></p> <p>Paris, France, January 20, 2010. Sage, one of the world’s leading suppliers of business management software and services, today unveiled its new global mid-market ERP solution, Sage ERP X3 v6, developed for growing companies with sophisticated, international requirements. Sage Enterprise Webtop TM, an upcoming extension to Sage ERP X3, which can operate on the cloud or on premise, was also exclusively previewed.</p> <p>Sage Enterprise Webtop TM has been developed through collaboration with Netvibes, a pioneer of personal dashboard publishing platforms for the web. It enables any user to instantly create their own personalized widget dashboard applications to manage everything from sales and HR to customer relationships. With an innovative and intuitive drag-and-drop interface the partnership demonstrates Sage ERP X3’s commitment to accessibility, ease of use and simplicity.</p> <p><em>“Sage ERP X3 v6 has been built around the user and we have placed great emphasis on ensuring it can adapt to the way each user works. Too often ERP users have had to adapt to the way their applications work but our vision is for customers to have a completely personalized experience, where they can tailor Sage ERP X3 to their exact needs. Through innovations such as Sage Enterprise Webtop TM we are delivering on this vision,”</em> said Emmanuel Obadia, Senior Vice President, Sage ERP X3. <em>“Sage Enterprise Webtop TM will enable any employee, team and permitted external stakeholder to create their own personal dashboards, ensuring they always have the perfect tools for their job or relationship.”</em></p> <p>Scheduled with the next point release of Sage ERP X3, due later this year, Sage Enterprise Webtop TM is powered by Wasabi, Netvibes’ highly acclaimed fifth generation dashboard and widget publishing engine. Combining the latest personalization and real-time technologies with the powerful new Sage ERP X3 platform it creates a new solution that bridges the gap between personal Web 2.0 applications and enterprise systems. In just minutes any individual or team in the extended enterprise can build their own personalized workplace dashboard where they can manage all of their real-time feeds, ERP tools and status reports, activity feeds, social networks, email, documents and much more – all in one place.</p> <p><em>“As we enter the real-time era, modern information workers are struggling to manage an ever growing myriad of feeds, updates, news searches and new enterprise tools. It’s an endless and fatiguing cycle of checking email, searching for files, switching between applications and catching up with the latest news,”</em> said Freddy Mini, CEO, Netvibes. <em>“Sage Enterprise Webtop TM is the first user personalized enterprise dashboard solution that promises to deliver the right tools and the right information to the right people at exactly the right time, to break this fatigue cycle and boost productivity, by combining Netvibes personalization technology with the power of Sage ERP X3.”</em></p> <p>Sage Enterprise Webtop TM helps reduce complexity, increase productivity and make everyday tasks easier. For example dashboards can be used to help:</p> <ul> <li><strong>Enterprise Customer</strong>s: View and share customer information, requests and updates in real-time to create improved customer experiences through customer self-service dashboards.</li> <li><strong>Enterprise responsiveness</strong>: Monitor hundreds of client and competitor news and Twitter feeds easily, all at a glance, all in one place.</li> <li><strong>Extended Enterprise</strong>: Share processes and custom access to invoices, payments and reports with suppliers and partners. Create self-serve dashboards that enable extended enterprise partners to self manage their most common requests in real-time.</li> <li><strong>Internal Teams</strong>: Offer personalized HR dashboards, where employees can access and manage benefits, view company news and much more. Create team dashboards for sales teams where each user can manage customers and prospects, track sales targets and manage everyday team communications and status updates.</li> </ul> <p>Sage Enterprise Webtop TM will be offered as a SaaS or on premise extension to Sage ERP X3 and will feature:</p> <ul> <li>Drag-and-Drop Publishing: Netvibes’ award-winning design and publishing tools make it easy and intuitive for any user to build powerful real-time dashboards in just minutes, with zero programming required</li> <li>Sage Enterprise Widget Pack: Professional workplace widgets that let users rapidly and securely access Sage ERP X3 critical business information, perform database queries, view customer information, manage extended enterprise relationships and more</li> <li>Self-Service Licenses: Publish self-serve dashboards for the extended enterprise that enable partners to access invoices, payments, reports and more</li> <li>Strategic Support: As an extension of Sage ERP X3, Sage will provide the same world-class training and strategic design to ensure the ease and success of every implementation</li> <li>Developer’s Network: Sage partners will soon be able to create and offer new workplace tools on Sage Enterprise Webtop TM. They will leverage the generic Sage ERP X3 widgets to create thousands of industry, role and customer specific widgets, tapping into a new revenue opportunity.</li> <li>Massive Built-in Widget Library: Enterprises can draw from more than 185,000 official widgets and feeds</li> </ul> <div class="tweetmeme_button" style="float: right; margin-left: 10px;"> <a href="http://api.tweetmeme.com/share?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2Fsage-netvibes-sage-enterprise-webtop-dashboards%2F"><br /> <img src="http://api.tweetmeme.com/imagebutton.gif?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2Fsage-netvibes-sage-enterprise-webtop-dashboards%2F&source=netvibes&style=normal" height="61" width="50" /><br /> </a> </div> <p>Related posts:<ol><li><a href='http://blog.netvibes.com/partnership-with-sage-brings-netvibes-to-even-more-enterprises/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Partnership with Sage brings Netvibes to even more Enterprises'>Partnership with Sage brings Netvibes to even more Enterprises</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/new-netvibes-premium-dashboards-help-global-agencies-monitor-real-time-brand-conversations-and-share-industry-expertise/' rel='bookmark' title='Permanent Link: New Netvibes Premium Dashboards Help Global Agencies Monitor Real-Time Brand Conversations and Share Industry Expertise'>New Netvibes Premium Dashboards Help Global Agencies Monitor Real-Time Brand Conversations and Share Industry Expertise</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/netvibes-push-publishing-and-the-future-of-web-personalization/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Netvibes Push Publishing and the Future of Web Personalization'>Netvibes Push Publishing and the Future of Web Personalization</a></li> </ol></p><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/NetvibesDevBlog/~4/Uv7AELaal1Y" height="1" width="1"/></content> 20 Jan 2010 15:00:47 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ C5319925-1EAD-48A2-B157-EE45259794A3 <p>Nous évoquions dans un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="diagnostic électrique inadapté">précédent article</a> le caractère « incompréhensible » du diagnostic immobilier électrique pour le simple particulier. S'il est vrai que les recommandations et les observations d'anomalies faites à l'issue de ce type de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a> adoptent un vocable pouvant paraître inaccessible pour le propriétaire non féru d'électricité, il est également vrai qu'une installation non conforme peut s'avérer potentiellement dangereuse. Dans l'optique d'accroître l'information et la sécurité des propriétaires, le Conseil national de l'équipement électrique met à disposition des particuliers comme des professionnels un « <i>guide travaux pour la mise en sécurité électriques des logements existants</i> ».</p> <p>Depuis le 1er janvier dernier et la mise en application du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="diagnostic électrique : textes de loi">décret numéro 2008-384 du 22 avril 2008</a>, le diagnostic électrique complète la liste des diagnostics immobiliers, devant être obligatoirement présentés lors de la vente d'un logement. Le guide proposé par le Conseil national de l'équipement électrique (CNEE regroupant en son sein les quatre principales fédérations des professionnels du secteur), ne dispense évidemment pas de la réalisation du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a> en question mais vient plutôt palier son manque criant d'accessibilité. Si le diagnostic électrique à pour vocation la mise en conformité d'une installation électrique de plus de 15 ans, ce guide s'articule quant à lui sur la mise en sécurité du bien immobilier, comme le précise le président de la Fédération française des installateurs électriciens (FFIE), Francis Lepers : « <i>attention, il s'agit bien d'une mise en sécurité et non une mise en conformité. La mise en sécurité, c'est la mise hors de danger électrique</i> ».</p> <p>Associé au diagnostic électrique, ce guide de « L'installation électrique, sûre » pourrait bien s'avérer être d'utilité publique. Prêt de 7 millions de biens immobiliers se présentaient en 2008 en situation d'insécurité électrique avec, pour 25% d'entre eux une dangerosité potentiellement grave, un facteur risque que les particuliers ne perçoivent pas toujours. Quand le diagnostic immobilier, électrique permet de détecter les anomalies d'une installation, le guide se veut désormais l'outil indispensable à la bonne réalisation des travaux devant alors être envisagé. « <i>Ce guide est pratico-pratique. Il préconise des solutions d'amélioration dans le plus grand respect des installations existantes. Nous recherchons l'efficacité. Par exemple, en cas d'absence de prise de terre dans un immeuble collectif, le guide propose des mesures compensatoires adapté à un logement en attendant que des travaux plus globaux soient entrepris</i> », explique ainsi Philippe Goj, président de Fedelec.</p> <p>S'appuyant sur les points sensibles d'une installation définis par le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr.php" title="diagnostic électrique">diagnostic électrique</a>, ce guide se présente donc comme le complément, voire le prolongement, dudit diagnostic immobilier. C'est en tout cas l'objectif affiché du CNEE comme le confirme José Pereira de l'Una 3E Capeb : « <i>Le guide est une caisse à outils. D'un minimum, la mise en sécurité, on peut accompagner le client vers un maximum, la mise en conformité</i> ».</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 3EA21037-010C-4CEB-AC72-B283561DEBF7 <p>Nous avions déjà évoqué le cas de ce bateau baptisé PlanetSolar dans une précédente actualité. Ce bateau fonctionnant uniquement grâce à l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="énergie solaire">énergie solaire</a> était alors en phase d'essai. Recouvert par 500 m² de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux photovoltaïques">panneaux photovoltaïques</a> produisant l'électricité dont il a besoin pour se déplacer, ce navire mesure 30 mètres de long pour 16 mètres de large a été dévoilé le 25 février à Kiel au Nord de l'Allemagne. Il possède une vitesse maximale de 15 n?uds (environ 30 km / heure) et peut accueillir jusqu'à 50 personnes.</p> <p>Son fondateur, Raphael Domjan, vient d'annoncer que le PlanetSolar était fin prêt à prendre la mer et pour son premier voyage, c'est un tour du monde qui est prévu en 2011. Son inventeur ainsi qu'un co-équipier seront à son bord pour ce long périple. D'ici là, le navire sera la vedette du 821e anniversaire du port allemand de Hambourg en mai. Pour mener à bien son tour du monde, il est prévu que le bateau suive le plus possible l'équateur pour un ensoleillement maximal. Sa vitesse de croisière pour un tel périple sera d'environ 8 n?uds, soit près de 15 km / heure, uniquement assuré grâce aux <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux solaires">panneaux solaires</a> recouvrant sa surface. Les 40 000 kilomètres devraient donc être expédiés en 140 jours. Le PlanetSolar traversera l'Océan Atlantique, le Canal du Panama, l'Océan Pacifique, l'Océan indien, le Canal de Suez et le Mer Méditerranée.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 216CA6BE-D0A9-46AE-97EE-C86E2F24C3A8 En termes choisis et prudents, la procureur de Senlis, Chantal Berger, a laissé entrevoir la sauvagerie dont ont été victimes Jacques et Thérèse Prévost, tous deux âgés de 76 ans, retrouvés morts...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1576739-1622990658.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 31 Jan 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ CAF26FFE-0357-4CA5-8B94-50591C705CEE <p>2009 nous livre ses dernières séries statistiques et en ce début d'année 2010, l'heure est au bilan pour un marché de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Immobilier">immobilier</a> neuf passablement éprouvé. Avant un éventuel rétablissement, le ministère de l'Ecologie et du Développement Durable dévoile ce mardi 26 janvier des chiffres bien ternes concernant un secteur de la construction qui panse désormais ses plaies.</p> <p>« <em>Dans un contexte de crise internationale, 2009 marque une année de repli pour le bâtiment</em> », constatait ce matin pour l'AFP le secrétaire d'Etat au Logement <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Benoist Apparu">Benoist Apparu</a>. Qu'il s'agisse de permis de construire délivrés ou de mises en chantier, le recul s'est en effet fait largement ressentir au sein de ce secteur d'activité. Si une légère amélioration relevée pour le dernier trimestre a permis d'entretenir l'espoir d'un avenir moins sombre, les professionnels du bâtiment marqueront indéniablement cette année 2009 d'une pierre noire.</p> <p>Sur les douze derniers mois, le nombre de permis de construire délivrés aurait ainsi atteint son plus bas niveau depuis 6 ans. Avec 397.310 autorisations, la baisse s'établit à -17,8% par rapport à l'année précédente. «<em> Il faut remonter à novembre 2003 pour observer un cumul sur 12 mois inférieur à 400.000 logements autorisés</em> », note le ministère. Dans le détail, seuls les permis de construire visant les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Estimation bien immobilier">biens immobiliers</a> en résidence s'affichent en progression (+7,7%), les logements individuels (-12,8%) et collectifs (-27%) accusant quant à eux un lourd recul.</p> <p>Avec 333.247 constructions débutées, le constat concernant les mises en chantier s'avère similaire. Pour l'ensemble de l'année 2009, leur nombre enregistre une régression de -16,7% par rapport à l'exercice 2008. Là encore les logements collectifs (-19% à 137.000 unités) semblent globalement plus affectés que les logements individuels (-16,2% à 177.000 unités).</p> <p>En dépit d'une publication statistique des plus moroses, Benoist Apparu s'est défendu de tomber dans un pessimisme excessif, souhaitant plutôt relativiser ce bilan 2009 en le projetant à l'échelle européenne. « <em>En France, le secteur du BTP résiste mieux que ses homologues européens avec 330.000 mises en chantier et 50.000 emplois préservés grâce au plan de relance</em> », a-t-il ainsi déclaré.</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=QprS-n2d6_E:lkHgRTdCvYE:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=QprS-n2d6_E:lkHgRTdCvYE:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=QprS-n2d6_E:lkHgRTdCvYE:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=QprS-n2d6_E:lkHgRTdCvYE:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=QprS-n2d6_E:lkHgRTdCvYE:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=QprS-n2d6_E:lkHgRTdCvYE:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/QprS-n2d6_E" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ E334A961-FB26-4DED-A22D-6760B9790F71 <p>Malgré une sensibilisation croissante de la population à la protection de l'environnement, la hausse spectaculaire des ventes d'appareils écologiques de chauffage ou de production d'électricité solaire en 2009 serait davantage liée à des raisons économiques plutôt qu'à des raisons écologiques. </p> <p>C'est en tout cas ce que révèle le baromètre de Quotatis (site spécialisé dans les devis en ligne de travaux). L'augmentation des projets liés aux énergies renouvelables est en tout cas tout simplement ahurissante avec, par exemple, une croissance de +300% pour le chauffage solaire et l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux photovoltaïques">installation de panneaux photovoltaïques</a>, +230% pour les appareils de chauffage au bois, +220% pour l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/#" title="isolation thermique">isolation thermique</a> et +81% pour les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="pompe à chaleur">pompes à chaleur</a>. Selon Quotatis, « ces croissances s'expliquent par le choix des Français, en temps de crise, de privilégier des travaux permettant de réaliser des économies sur leur facture énergétique à court terme, tout en valorisant, à moyen terme, leur bien immobilier. Le passage à l'acte est facilité par les aides de l'Etat (<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Eco-PTZ">éco‐prêt à taux zéro jusqu'à 30 000 ?</a>) et les crédits d'impôts liés aux énergies renouvelables ». </p> <p>En effet, la plupart de ces appareils de chauffage ou de production d'électricité verte bénéficient d'un crédit d'impôt allant jusqu'à 50% du prix de l'appareil. Ce sont des investissements très intéressants qui sont surtout encouragés par les aides financières mises en place par l'Etat ou les régions plutôt que par une réelle prise de conscience écologique. En 2009, les investissements des Français se sont davantage portés sur des projets aidés qui sont « économiquement mesurables ».</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 071EE808-5805-4D44-BF1F-D419FDBA4395 5 Mar 2010 15:37:46 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 52CFBF66-DF7E-48A0-A4F5-4A43030FE787 <p>Que reste t-il de la loi Scellier en 2010 ? Malgré quelques rebondissements dus aux dispositions BBC, la <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="loi Scellier">loi Scellier</a> reste pour 2010 dans sa version initiale.</p> <p>La commission mixte paritaire a préférée ne pas toucher à la loi Scellier de peur de casser la timide reprise immobilière attendue en 2010 notamment grâce au succès de la loi Scellier. Fin 2009 il était pourtant question de mettre en place un dispositif dit "<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Scellier BBC">Scellier BBC</a>" pour augmenter le parc immobilier Basse Consommation. Projet avorté et repoussé à 2011.</p> <p><strong>Loi Scellier 2010 :</strong></p> <p>Conséquence de se retournement vers la loi Scellier initial, la fiscalité liée à ce dispositif de défiscalisation restera inchangée en 2010. De ce fait l'intérêt fiscal de la <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="défiscalisation Scellier">défiscalisation Scellier</a> est préservé et permettra aux investisseurs qui n'avaient pas franchi le pas en 2009 de la faire en 2010 avec les mêmes taux de réduction d'impôt.</p> <p><strong>Fiscalité Scellier 2010 :</strong></p> <p>Le taux de réduction d'impôt est maintenu à 25% en 2010 que le logement soit BBC ou non. Pour la base calcul de la réduction d'impôt, la limite est toujours fixée à 300 000 euros et à un investissement par an. La réduction d'impôt est linéaire sur 9 ans. Vous pouvez toujours opter pour le volet social de la loi Scellier dans lequel vous défiscaliserez sur 15 ans, vous basculerez alors dans la loi <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Scellier social">Scellier social</a> qui vous permettra de défiscalisez 12% de plus sur 6 ans, soit 37% au total (25% sur 9 ans + 12% sur 6 ans).</p> <p><strong>Modifications des zones Scellier :</strong></p> <p><u>La CMP a modifié un paramètre :</u> les zones de la loi Scellier qui pourront évoluer sous dérogation. La commission a précisé que se sont bien des communes (et non pas des programmes) de la zone C qui pourront bénéficier du régime de la loi Scellier par dérogation. Désormais le ministre du Logement pourra rendre éligible à la loi Scellier certaines communes de la Zone C s'il estime qu'elles réunissent les conditions suffisantes pour ne pas créer un déséquilibre du marché immobilier dans la ville concernée (marché locatif existant, pas de surproduction de logements neufs,...). Voir les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="zones loi Scellier">zones loi Scellier</a>.</p> <p><strong>A quand le retour de Scellier BBC ?</strong></p> <p>Dès 2011. Repoussé mais pas oublié. À compter de 2011 si le logement ne répond pas à la norme BBC, le taux de réduction d'impôt passera à 15% en 2011 puis à 10% en 2012. Si vous souhaitez donc défiscaliser et bénéficier d'un taux de réduction d'impôt plus élevé il faudra investir dans un logement dit « Scellier BBC », au quel cas la réduction d'impôt Scellier « classique » sera majorée de 10 points. Soit 25% en 2011 et 20% en 2012.</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=Ik7Ae1dfj9E:KwPr_wDOpqQ:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=Ik7Ae1dfj9E:KwPr_wDOpqQ:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=Ik7Ae1dfj9E:KwPr_wDOpqQ:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=Ik7Ae1dfj9E:KwPr_wDOpqQ:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=Ik7Ae1dfj9E:KwPr_wDOpqQ:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=Ik7Ae1dfj9E:KwPr_wDOpqQ:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/Ik7Ae1dfj9E" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ A9F75569-4989-4205-8B50-A786BAEBF40B Un double meurtre d’une rare violence. Hier en début d’après-midi, les corps de Jacques et Thérèse Prévost, un couple de retraités âgés de 76 ans, domiciliés à Pont-Sainte-Maxence, dans le sud de...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1576139-1922874958.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 29 Jan 2010 21:51:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 18D12603-B0C5-4652-9FAE-043A0CC6AF12 Dans la plupart des épreuves où la Russie excelle depuis l'aube des temps, ses athlètes ont multiplié les contre-performances.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/95d2478/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436174794/u/214/f/3051/c/205/s/157099128/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436174794/u/214/f/3051/c/205/s/157099128/a2.img" border="0"/></a> 4 Mar 2010 12:19:44 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ BC8D801F-9EBE-4453-BF51-7C993476849B Le président de l’une des maisons horlogères les plus prestigieuses montre une certaine confiance quant à une possible reprise en 2010. Après des années de vaches grasses, pendant lesquelles les exportations ont progressé de 10 % par année, ce segment très dynamique a essuyé un revers de fortune, en 2008 et 2009. <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/l-horlogerie-suisse-entrevoit-la-fin-de-la-crise.N127534?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/-Fk_5hKf9Lk" height="1" width="1"/> 5 Mar 2010 17:18:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ E4132BC7-CFFA-42B9-90D8-D8CF76A02FC1 Les premiers résultats de l'autopsie pratiquée sur le couple de septuagénaires retrouvés morts vendredi dans leur pavillon de Pont-Saint-Maxence (Oise) confirme l'extrème violence avec laquelle les...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1776139-1623015537.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 2 Feb 2010 12:12:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 6508A3AE-7A64-4EAE-B20B-C2E02B7BBA7D <p>Déduire les intérêts d'un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="prêt immobilier">prêt immobilier</a> c'est l'une des mesures phare de la loi TEPA (Travail, Emploi, et Pouvoir d'Achat). Pourtant, d'après La Tribune, cette mesure populaire ferait l'objet d'une révision profonde du coté de l'Assemblée Nationale. </p> <p>Pour encourager l'accès à la propriété des ménages français le président de la République avait imaginé cette mesure dès les premiers mois de son mandat. Pour les particuliers qui investissaient dans l'achat de leur résidence principale c'était la possibilité de bénéficier d'une réduction d'impôts représentant 40% des intérêts d'un prêt immobilier la première année et 20% les quatre années suivantes. </p> <p>Pourtant, cette mesure n'a pas toujours été exploitée au maximum de ses possibilités. En effet selon le ministre du Budget Eric Woerth les banques ne tiennent « <em>pas compte du crédit d'impôt pour mesurer la capacité de remboursement de l'emprunteur</em> ». Du coté de la Fédération des promoteurs et constructeurs, Marc Pigeon, exprimait le 4 février des regrets autour de cette mesure qui vont dans le même sens : « <em>si elle est favorable au pouvoir d'achat, [...] elle n'augmente pas la solvabilité des ménages au moment d'acheter un logement </em>». Quand à la directrice du développement au CREDIT MUTUEL, Marie-Christine Caffet, elle confirme que « <em>le crédit d'impôt sur les intérêts n'a pas le même effet d'aide immédiate à l'accession à la propriété que le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="prêt à taux zéro">prêt à taux zéro</a></em> ».</p> <p>C'est pourquoi Marc Pigeon et Marie-Christine Caffet proposent l'un et l'autre de modifier profondément cette mesure pour en faire un dispositif qui serait moins couteux pour l'Etat. C'est une idée qui fait son chemin puisque les députés Gilles Carrez et Michel Piron l'étudient au parlement, comme le confirme les propos tenus par Gilles Carrez « <em>Une étude a démarré en vue de transformer ce dispositif en un système sans conditions de ressources, mais qui fonctionnerait de la même manière que le PTZ</em> ». Le ministre quand à lui reste sur sa réserve et reconnaît seulement : «<em> Nous travaillons sur ce sujet. Nous comparons les deux systèmes, PTZ et crédit d'impôt. Nous ne pouvons préjuger des conclusions de cette étude </em>». Une affaire à suivre, sans aucun doute.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ B38374F7-EAA7-491A-B249-D757CAE7EF7C Suite au discours de Nicolas Sarkozy en clôture des états généraux de l'industrie, la rédaction de l'Usine Nouvelle s'est mobilisée afin de recueillir les réactions des personnalités de l'industrie. <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/discours-sur-l-industrie-les-premieres-reactions.N127440?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/zQMXfYY-zlQ" height="1" width="1"/> 4 Mar 2010 16:06:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ D0FB42D1-CB1C-49EA-BC27-E3443EAD15EE <p>Lancé il y a un peu moins d'un an, l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Eco-prêt à taux zéro">éco-prêt à taux zéro</a> remporte un succès grandissant auprès des particuliers qui voient en lui un outil indispensable dans la rénovation thermique de leurs logements.</p> <p>Dans un communiqué publié ce lundi 8 février 2010, la Fédération Bancaire Française (FBF) note que depuis son entrée en vigueur le 1er avril dernier, l'éco-prêt à taux zéro aurait déjà fédéré quelques 75.000 emprunteurs. Amené dans les valises de la Loi de Finances 2009, l'éco-PTZ a donc, selon la fédération, connu un « <em>démarrage réussi</em> ». Enregistrant en octobre 2009 près de 50.000 demandes de crédit, résultat déjà fort satisfaisant à l'époque, le volume d'éco-prêts à taux zéro distribués ne cesse de progresser, grandement motivé par les diverses mesures gouvernementales prises en faveur de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Immobilier">immobilier</a> durable.</p> <p> « <em>Ce bilan positif résulte de la forte implication de l'ensemble des acteurs concernés (banques, artisans, entreprises du bâtiment...)</em> », fait observer la Fédération Bancaire Française, ajoutant qu'il s'agit là d' « <em>un nouveau témoignage de la volonté des banques de favoriser le financement des projets de leurs clients qui contribuent au développement durable</em> ».</p> <p>Si le discours semble parfois adopter des accents de propagande, le succès de l'éco-PTZ n'en demeure pas moins indéniable. « <em>Les Français sont très intéressés par la réalisation de travaux "verts"</em> » et sont de plus en plus nombreux à choisir cette solution de financement.</p> <p>L'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Eco-prêt">éco-prêt</a> à taux zéro permet en effet de disposer d'un maximum de 30.000 euros (17.000 euros étant la somme la plus régulièrement empruntée), remboursable sur 10 ans, afin de réaliser tout un panel de travaux de rénovation dits écologiques. Concernant ces travaux envisageables au travers d'un éco-prêt à taux zéro, la fédération regrette toutefois que « <em>la réglementation complexe pour définir les travaux éligibles soit souvent source de retards dans le montage des dossiers. Malgré plusieurs demandes, les pouvoirs publics n'ont toujours pas apporté les clarifications et simplifications nécessaires qui permettraient d'accélérer la réalisation des projets et d'en augmenter le nombre</em> ».</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ CB92FDA6-34F1-4584-928B-D55AD2E7604C Un Américain vient de mettre au point un nouveau joujou sexuel qui pense. Ce n’est pas forcément une bonne nouvelle. 5 Mar 2010 06:30:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 27E56A33-2036-46E9-BF75-932DFFAA7737 <p>Pouvoir identifier les bâtiments gros consommateurs d'énergie, voilà l'objectif fixé par la ville de Paris qui procède actuellement à la réalisation de sa carte thermique.</p> <p>Le parc <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="immobilier">immobilier</a> de la capitale aurait-il des bouffées de chaleur ? Les parisiens pourront s'en assurer dès ce jeudi 22 octobre 2009 lors des 2èmes journées parisiennes de l'énergie et du climat. A l'approche de la conférence des Nations Unies sur le changement climatique prévue dans 6 semaines à Copenhague, Paris présentera donc demain sa carte thermographique. L'occasion pour les habitants de la capitale de mesurer, en termes de déperdition d'énergie, l'impact de leur logement sur l'environnement.</p> <p>500 immeubles de Paris ont ainsi été soumis à une série de photographies thermiques, tant aériennes que « terrestres », permettant de visualiser de manière précise la chaleur dégagée par ceux-ci. Adjoint à l'Environnement, Denis Baupin expliquait à ce sujet que « <em>les cartes aériennes ne permettent de voir que les déperditions d'énergie par les toits. Nous aurons donc également quatre photos de façade par bâtiment, la couleur rouge représentant les pertes d'énergie les plus importantes</em> ».</p> <p>Avec près de 80% de son parc <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="immobilier">immobilier</a> construit avant l'apparition des premières réglementations thermiques, Paris se dote là d'un dispositif fort appréciable dans l'application des préconisations du Grenelle de l'Environnement. Après avoir identifié son logement, chaque parisien pourra bénéficier de conseils permettant de réduire, le cas échéant, ses déperditions d'énergies. Il ne s'agit toutefois là que d'un outil à vocation informative qu'il convient de ne pas confondre avec le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a> de performance énergétique (<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic DPE">diagnostic DPE</a>). En effet, pour Denis Baupin, « <em>cette photographie ne remplace pas un diagnostic thermique</em> ».</p> <p>Cette initiative environnementale ne devrait pas se limiter à cette seule carte thermique puisque celle-ci pourrait, dans le courant 2010, se décliner sur un site internet accessible à tous. A l'heure où le réseau d'agences immobilières Century 21 annonce la fin de la baisse des prix à Paris (le prix du mètre carré passant de 6.157 euros au 1er semestre à 6.386 euros aujourd'hui, soit une hausse de 3,7% en 3 mois), la visualisation thermographique des logements pourrait peut être représenter, pour les éventuels acquéreurs, un nouveau facteur de négociation.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ E0974335-285B-47DD-A1EF-D205FF2E1BC5 Benoist Apparu a entamé un "Tour de France des 22 régions" afin de pousser les acteurs du logement et de la construction à agir et recueillir leurs demandes et propositions. Voir les vidéos de Bordeaux, Lyon, Nantes, Toulouse, Strasbourg, Gennevilliers, Châlons-en-Champagne, Poitiers... 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ EA2A3BE2-EC54-4938-8A0F-B5B2ED0C6011 <content xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom" type="html" xml:base="http://blog.netvibes.com/orange-partners-with-netvibes-to-offer-the-worlds-largest-collection-of-mobile-widgets/"><ul> <li>The partnership will bring Netvibes’ widget platform to millions of mobile users across Europe, Middle East and Africa for the first time</li> <li>Content providers will have access to Orange’s 130 million mobile customers</li> </ul> <p><a href="http://www.orange.com">Orange</a> and <a href="http://www.netvibes.com">Netvibes</a> today announced a partnership to bring the world’s largest collection of mobile widgets to all types of mobile phone user across an extensive range of handsets. Netvibes’ huge catalogue of nearly 200,000 real-time widgets will be available on Orange widgets, a service featuring on 80% of handsets shipped by Orange. It will also be available on <a href="http://www.djinngo.com">djinngo</a> mobile, an Orange service open to any mobile phone user in the world. And soon, mobile widgets will be available to Orange customers in the recently launched Orange Application Shop </p> <p> <img src="http://blog.netvibes.com/wp-content/uploads/2010/03/djinngo_iblogpost-1.png" alt="Orange x Netvibes x djinngo" title="Orange x Netvibes x djinngo" width="520" height="300" class="alignnone size-full wp-image-930" /></p> <p><span id="more-908"></span></p> <p>The widget collection, known as <a href="http://eco.netvibes.com">Netvibes Ecosystem</a>, is a library of popular widgets from the leading content providers around the world. Customers will access Orange widgets with one click from the Orange homescreen. The service has a carousel from which they can chose their favourite widgets and will be available on devices from the majority of handset companies, including basic phones right up to the most sophisticated smartphones.</p> <p>Orange widgets first launched in July 2009 and was designed to be quick and easy to use – even for customers totally unfamiliar with mobile multi-media services. By providing access to the best, most popular local content, in customers’ own language, Orange is seeking to open a new mobile widget marketplace for everyone. </p> <p>By bringing a user-friendly widget service to the mobile mass market, Orange is also giving content developers access to an entirely new market of users. To facilitate this, Orange is creating a software developer kit to ensure a simple and efficient process for developers to create new and value-adding widgets. </p> <p>Commenting on the partnership, <strong>Paul-François Fournier</strong>, Executive Vice-President, Audience and Advertising, Orange said: “As the largest independent provider of real time widgets across 90 languages, Netvibes was the ideal partner for us. Our strategy is to make mobile widgets a reality for everyone – not just the mobile multimedia fans with sophisticated smartphones. Our approach is to offer diverse local content, in all languages, with an intuitive and simple experience that will appeal to all. Netvibes’ catalogue includes widgets from content developers around the world and this was important for us as we will be offering widgets across Europe, Middle East and Africa”. </p> <p>“Our vision is to personalize the entire online world and empower consumers to customize their entire Web experience. Thanks to our partnership with Orange, we are bringing personalized widgets to millions of consumers everywhere,” said <strong>Freddy Mini</strong>, CEO Netvibes. “The era of the real-time, personalized Web has truly begun.” </p> <p>While the partnership will focus initially on mobile widgets, the partners will draw on Orange’s leadership in broadband internet and IPTV to extend the experience across other screens. </p> <div align=" center" ><iframe src="http://easystreaming.lootil.eu/video.php?video=71580062&version=_med" marginheight="0" marginwidth="0" style="width:400px; height:350px; text-align:center;" scrolling="no" frameborder="0" ></iframe></div> <p>For more information, feel free to visit <a href="http://www.djinngo.com">www.djinngo.com</a> and follow @<a href="http://twitter.com/djinngo">djinngo</a> & @<a href="http://twitter.com/netvibes">netvibes</a> on Twitter.</p> <div class="tweetmeme_button" style="float: right; margin-left: 10px;"> <a href="http://api.tweetmeme.com/share?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2Forange-partners-with-netvibes-to-offer-the-worlds-largest-collection-of-mobile-widgets%2F"><br /> <img src="http://api.tweetmeme.com/imagebutton.gif?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2Forange-partners-with-netvibes-to-offer-the-worlds-largest-collection-of-mobile-widgets%2F&source=netvibes&style=normal" height="61" width="50" /><br /> </a> </div> <p>Related posts:<ol><li><a href='http://blog.netvibes.com/going-mobile-netvibes-in-your-pocket/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Going mobile: netvibes in your pocket'>Going mobile: netvibes in your pocket</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/netvibes-powers-t-online-de-germanys-largest-portal/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Netvibes Powers T-Online.de, Germany’s Largest Portal'>Netvibes Powers T-Online.de, Germany’s Largest Portal</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/mobile-netvibes-with-multiple-personalized-pages/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Netvibes for mobile, iPhone and iPod touch get Multiple Personalized Pages'>Netvibes for mobile, iPhone and iPod touch get Multiple Personalized Pages</a></li> </ol></p><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/NetvibesDevBlog/~4/H2ebWY68fsw" height="1" width="1"/></content> 4 Mar 2010 08:35:52 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 076E910D-F616-48D6-BDE9-072241ACFC37 <p>le diagnostic immobilier, semble devoir être épargné par les difficultés qui touchent depuis plusieurs mois maintenant le monde de l'immobilier. Dans son dernier baromètre du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a>, le site spécialisé infodiagnostiqueur.com présente ainsi des professionnels du secteur au moral en hausse sur les trois derniers mois.</p> <p>En plein essor, la profession de diagnostiqueur immobilier ne semble pas devoir souffrir de la concurrence accrue qui l'anime. S'ils étaient 26,8% à constater une progression de leur activité en juin dernier, ils sont aujourd'hui 29,8% à dresser ce même constat pour les mois de juillet, août et septembre. L'obligation désormais instaurée de devoir effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers, avant toute transaction immobilière (qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location) semble avoir pleinement joué son rôle de dynamiseur de la profession. Sur les 4.500 diagnostiqueurs sondés, 36,4% envisagent pour 2009 une hausse de leur chiffre d'affaires.</p> <p>Si l'effondrement des ventes de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Immobilier">immobilier</a> a bel et bien eu un effet négatif sur leur activité (-1,9% concernant la part globale des diagnostics obligatoires), les professionnels du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Diagnostic immobilier : votre devis gratuit">diagnostic immobilier</a> n'en reste pas moins relativement sereins face à l'avenir qui se dessine devant eux : ils sont ainsi 19% à envisager une éventuelle embauche à plus ou moins court termes (contre 15,1% en juin 2009).</p> <p>Du côté des divers diagnostics pratiqués, si les réalisations obligatoires constituent encore le gros de leur mission, les diagnostics facultatifs occupent désormais une part de plus en plus conséquente de leur activité. Il n'est aujourd'hui plus rare de se voir proposer un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Diagnostic immobilier PTZ">diagnostic prêt à taux zéro</a> (39,3% des sondés le pratique très régulièrement), un diagnostic économie d'énergie (déjà proposé par 14,4% des diagnostiqueurs), voire même des diagnostics moins répandus tel que le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Diagnostic radon">diagnostic radon</a> ou le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/diagnostic-legionellose/" title="Diagnostic légionellose">diagnostic légionellose</a>.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ D76E830A-8069-4F3D-9CCE-54A541B69258 <p>Les Chambres d'agriculture ont indiqué dans un communiqué qu'elles regrettaient vivement les nouvelles conditions d'achat de l'électricité produite par les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux photovoltaïques">panneaux photovoltaïques</a>. Les nouveaux tarifs de rachat de 2010</a> ne sont en effet pas favorables du tout aux exploitants agricoles qui bénéficiaient jusqu'à maintenant du tarif de 0.60 ? / kWh lorsque l'installation était intégrée au bâti.</p> <p>Avec les nouveaux tarifs, ces exploitations ne bénéficieront que de 0.50 ? / kWh pour les installations répondant aux critères de l'intégration au bâti (critères qui se sont également durcis) et pour des bâtiments déjà existants. Pour les exploitations agricoles dont l'intégration ne répondrait pas à toutes les exigences (on parlera à ce moment là d'intégration au bâti simplifiée), les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="tarifs de rachat">nouveaux tarifs de 2010</a> prévoient un rachat de 0.42 ? / kWh. Les Chambres d'agriculture réclament donc que les nouveaux bâtiments agricoles dont l'usage professionnel est justifié puissent bénéficier du tarif de rachat de 0.50 ? / kWh.</p> <p>Si le gouvernement ne se décide pas à aller dans ce sens, c'est l'ensemble des objectifs de préservation du foncier agricole prévus dans la loi de Modernisation Agricole portée par le Ministre de l'agriculture qui seront remis en cause. En effet, avec des tarifs au pour les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/location-terrain-photovoltaique/presentation.html" title="centrales solaires">centrales solaires au sol</a> allant de 0.31 à 0.37 ? / kWh en fonction des départements, les porteurs de projets et autres entreprises spécialisées dans la maitrise d'ouvrage risquent de se tourner essentiellement vers des projets de champs photovoltaïques car les prix de rachat seront très proches et les contraintes beaucoup moins importantes que pour des intégrations au bâti simplifiées.</p> <p>« Nous nous sommes engagés résolument dans le Grenelle, et atteindre les objectifs de 2020 avec 10 ans d'avance est plutôt bon signe. Je comprends qu'il faille faire le tri entre des projets durables et les projets spéculatifs, mais nous souhaitons d'abord que soient couverts tous les toits de France avant de s'attaquer aux terres dont la planète a besoin pour se nourrir » a déclaré Luc Guyau, président des Chambres d'agriculture.</p> <p>Autre point important, les Chambres d'agriculture ont également réclamé que les dossiers déposés entre le 1er novembre et le 31 décembre 2009 puissent bénéficier de la prime d'intégration au bâti en vigueur à ce moment là (0.60 ? / kWh). Le gouvernement avait en effet précisé qu'en raison d'une forte bulle spéculative, tous les dossiers déposés après le 1er novembre 2009 seraient recalés du tarif de rachat 2009 afin d'éviter aux Français une augmentation de leur facture d'électricité d'environ 10%.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 09E70150-7BC6-40CB-86A8-255A01FA4826 Il faut croire au progrès et en l'avenir, et l'avenir, c'est la croissance verte et l'innovation.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/9592e0a/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436142532/u/214/f/3051/c/205/s/156839434/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436142532/u/214/f/3051/c/205/s/156839434/a2.img" border="0"/></a> 3 Mar 2010 13:13:32 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ A2209C7E-4960-4057-8C6A-802B9B0DB8DD Il est beaucoup question de livres dans l’Horizon, le nouveau roman de Patrick Modiano. Le héros en écrit, il a jadis travaillé dans la librairie... 4 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ F725EFD6-C7B2-4A9D-8BD3-2841EF9E85E2 Contrairement aux prises de position officielles, les abus sexuels commis par des membres du clergé catholique sont bien liés à cette règle.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/95d247d/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436174799/u/214/f/3051/c/205/s/157099133/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436174799/u/214/f/3051/c/205/s/157099133/a2.img" border="0"/></a> 4 Mar 2010 12:19:44 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ DC724D14-5419-49F8-98B6-EC8A9169A828 Cinq pistes pour relancer l'activité.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/9592e0b/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436142533/u/214/f/3051/c/205/s/156839435/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436142533/u/214/f/3051/c/205/s/156839435/a2.img" border="0"/></a> 3 Mar 2010 13:13:32 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 9BAA8DCE-6706-49CB-ADF8-DE67E937A585 <p>Il y a un an les grands acteurs de l'immobilier (réseaux d'agences, fédération d'agents immobiliers et membres de la Fédération Française de l'Internet Immobilier) s'engageaient auprès du ministère de l'écologie à faire figurer le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/diagnostic_performance_énergétique.html" title="diagnostic DPE">diagnostic de performance énergétique</a> (DPE) dans leurs annonces. Acheteurs et loueurs éventuels devaient pouvoir survoler les annonces et connaitre le bilan énergétique des appartements et des maisons aussi facilement que le nombre de pièces qui constituent le logement.</p> <p>Au bout d'un an, force est de constater que cette information n'apparait que dans moins de 1% des annonces mises en ligne ou en agence. Une des raisons peut provenir de la validité de certains diagnostics. Le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/diagnostic_termites.html" title="diagnostic termites">diagnostic termites</a>, lorsqu'il est exigé, n'a une validité que de 6 mois. Les vendeurs attendent que la vente se précise pour l'effectuer. Pour pallier ce manque certains diagnostiqueurs proposent d'effectuer tout les diagnostics à l'exception du diagnostic termite et de le réserver au lendemain de la promesse de vente.</p> <p>Mais la raison principale est la mauvaise image que donne un classement énergétique médiocre ou mauvais. Hors selon une enquête du groupe PAP (Particulier à Particulier) réalisée en 2008 les deux tiers des diagnostics réalisés entre le 1er mai et le 31 août affichaient un classement entre E et G en termes de performance énergétique, soit 12% en G (plus de 450 kWh/m2/an), 20% en F (de 331 à 450 kWh/m2/an) et 34% en E (231 à 330 kWh/m2/an). Pour les logements les plus performants 26% se classent en D (151 à 230 kWh/m2/an), seulement 8% en C (91 à 150 kWh/m2/an) et aucun en A (50 kWh/m2/an) ou B (51 à 90 kWh/m2/an).</p> <p>Une enquête montre que logiquement les biens les plus récents sont les mieux classés, la grande majorité de ces biens se trouvant dans la grande ceinture de l'Ile de France. On constate aussi que les maisons particulières sont plus performantes que les logements en copropriété. Il est plus facile d'isoler ses combles que d'en référer à un syndic pour lui demander d'isoler le toit d'un immeuble ou de convaincre ses copropriétaires d'engager des travaux. Par ailleurs les chaudières collectives installées dans les années 70 sont très consommatrices d'énergie et les habitants de ces appartements n'hésitent pas à monter le chauffage, la facture étant partagée par l'ensemble de l'immeuble.</p> <p>Enfin, le parc locatif est généralement moins performant, la facture énergétique étant supérieur d'environ 10% aux biens proposés à la vente. Les mesures incitatives comme l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="eco prêt à taux zero">éco prêt à taux zéro</a> ou le crédit d'impôt n'ont pas encore trouvées d'écho auprès des propriétaires qui tardent à effectuer des travaux d'isolation qui pourtant valoriseraient leur bien.</p> <p>Le manque d'information sur le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a> DPE est donc une constante que le gouvernement ne peut ignorer. Si les promesses vertueuses des annonceurs ne sont pas suivies d'effet, il faudra légiférer et rendre l'affichage du DPE obligatoire pour tout bien proposé à la vente ou à la location.</p> <p><i>.</i></p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 4F9992B1-6B00-4160-9B9B-6F5004C91875 <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="7" style="vertical-align:top;"><tr><td width="80" align="center" valign="top"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"></font></td><td valign="top" class="j"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"><br /><div style="padding-top:0.8em;"><img alt="" height="1" width="1" /></div><div class="lh"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.liberation.fr%2Fsociete%2F0101622962-bavure-au-flash-ball-un-policier-mis-en-examen&usg=AFQjCNGDBlLHRP1jWU0NcHOuLyuthFJFgg"><b>Bavure au flash-ball : un policier mis en examen</b></a><br /><font size="-1"><b><font color="#6f6f6f">Libération</font></b></font><br /><font size="-1">justice . Lors d'une manifestation à Nantes en 2007, un adolescent avait été atteint au visage et éborgné. Un policier suspecté d'avoir éborgné un lycéen de 16 ans avec un flash-ball de grande puissance, lors d'une manifestation à Nantes <b>...</b></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.francesoir.fr%2Ffaits-divers%2F2010%2F03%2F05%2Fun-policier-mis-en-examen-pour-usage-du-flash-ball.html&usg=AFQjCNG1sQd3XkscBiRixtPPFbX-svT9Sg">Un policier mis en examen pour usage du Flash-Ball</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>France Soir</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Flci.tf1.fr%2Ffrance%2Ffaits-divers%2F2009-09%2Flyceen-blesse-au-flash-ball-un-policier-mis-en-examen-5758998.html&usg=AFQjCNEsRWa96LzVtBLYitXxwQcDW6paLQ">Lycéen blessé au flash-ball : un policier mis en examen</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>TF1</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.20minutes.fr%2Farticle%2F388840%2FNantes-Nantes-Un-policier-mis-en-examen.php&usg=AFQjCNFL0GpUBSRXOAy-0dOfRFZUZsZ3Kg">Nantes: Un policier mis en examen</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>20minutes.fr</nobr></font></font><br /><font size="-1" class="p"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lepoint.fr%2Factualites%2F2010-03-05%2Fun-policier-mis-en-examen-pour-une-blessure-au-flash-ball%2F1037%2F0%2F430620&usg=AFQjCNGlJlJRMjW2Nm1hnICof3T2uzMlug"><nobr>Le Point</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.leparisien.fr%2Fune%2Fjeune-blesse-par-un-flashball-un-policier-mis-en-examen-05-03-2010-837005.php&usg=AFQjCNF2UX21ujRkmt2uEHUEvV19aa8BgA"><nobr>Le Parisien</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.letelegramme.com%2Fig%2Fgenerales%2Fregions%2Fbretagne%2Fnantes-44-blessure-au-flashball-un-policier-mis-en-examen-05-03-2010-811345.php&usg=AFQjCNHvKkvbW5qbAbbbRXmqb6JYyOA6BA"><nobr>Le Télégramme</nobr></a></font><br /><font class="p" size="-1"><a class="p" href="http://news.google.fr/news/story?pz=1&ned=fr&ncl=drbTOSUB_LsINwMB93nTBrWuotATM&topic=h"><nobr><b>41 autres articles »</b></nobr></a></font></div></font></td></tr></table> 6 Mar 2010 07:55:23 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 21374E37-490F-445E-8B96-A5AAA508B1E7 Nicolas Sarkozy a présenté, jeudi 4 mars, à Marignane (Bouches-du-Rhône) en clôture des états généraux de l'Industrie une série de mesures pour doper l'industrie française. Le chef de l'Etat a notamment annoncé que le gouvernement allait mettre en place des prêts verts bonifiés. Ces prêts verts vise... 4 Mar 2010 16:42:36 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 84ED3CB2-91F4-42C2-9E26-CDA09F9FA214 Dassault Systèmes et MyDeco, un spécialiste de la décoration intérieure, viennent de lancer une application de réalité augmentée pour l'iPhone au Royaume-Uni. La jeune pousse française SquareClock propose quant à elle des solutions de modélisation 3D à de grands spécialistes de l'ameublement, tels Fly et Castorama. <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/les-decorateurs-voient-l-avenir-en-3d.N127530?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/OaJFDDxa-Hw" height="1" width="1"/> 5 Mar 2010 16:16:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ E7488E68-F716-477B-A0A0-8CE5BD0EC849 La propagande ou la publicité en faveur de produits, d'objets ou de méthodes permettant d'obtenir une maigreur excessive compromettant la santé serait punie de 2 ans d'emprisonnement et de 30 000 euros d'amende, quelle que soit la méthode de propagande ou de publicité utilisée (magazine, site internet, blog personnel...). <br />C'est ce qu'indique la proposition de loi visant à lutter contre les incitations à la recherche d'une maigreur extrême ou à l'anorexie adoptée en première lecture par l'Assemblée (...) 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 63A4EF5D-03EC-4C5F-AD7B-1A24CD10A3C7 Selon le baromètre Orpi-Credoc réalisé en février dernier auprès d'un panel de 1 270 personnes, 24 % affirment avoir l'intention de réaliser un projet immobilier dans les deux ans contre seulement 19 % ces deux dernières années. Les deux principales motivations pour l'achat seraient toutefois liées à une amélioration de leur capacité financière : une forte baisse des prix et une rentrée d'argent importante. Pour la moitié des Français ayant un projet d'achat, la hausse des prix serait suffisante pour mettre ce projet en stand by. A l'inverse, une baisse des prix ajournerait le désir potentiel des vendeurs. Preuve que l'équilibre du marché demeure extrêmement fragile. 3 Mar 2010 15:43:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ C7AFC653-DED9-45A3-8762-7F42599D65F4 Neuf mois après l’annonce du plan social chez le fabricant de pneumatiques Michelin, l’heure du bilan a sonné. Et il est bon, selon le groupe. <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/1-091-salaries-de-michelin-acceptent-le-plan-social.N127517?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/zwMbTryjPh4" height="1" width="1"/> 5 Mar 2010 13:50:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ A512C6B0-E81F-425B-B56C-81D6A459579A <p><strong>En 2009</strong>, le bénéfice net de Veolia Environnement a atteint 584 millions d’euros. Soit un bond de 44 % par rapport à 2008, année plombée par des charges exceptionnelles. Le résultat opérationnel a gagné 3 %, à 2,02 milliards d’euros. En revanche, le chiffre d’affaires a reculé de 3,4 %, à 34,55 milliards d’euros. Pour Antoine Frérot, successeur d’Henri Proglio à la direction générale du groupe, « l'année 2009 a été marquée par une conjoncture économique difficile qui a plus frappé notre […] <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/veolia-vise-toujours-economies-et-cessions-pour-redresser-la-barre.N127533?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/1ITQBXURCIY" height="1" width="1"/> 5 Mar 2010 17:16:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ A81209F4-860D-404C-B006-DF3EBF09241C Six jours après la découverte des corps de Thérèse et Jacques Prévost, le couple de septuagénaires sauvagement tués de 87 coups de couteau dans leur pavillon de Pont-Sainte-Maxence, dans le sud de...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1776139-1523234029.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 3 Feb 2010 16:50:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 3B1F935F-0E9E-4F9A-BFE7-61CFC6BA0BA6 Une conférence de l'astrophysicien français, donnée aux «Ernest» organisés par Normale Sup', en février 2010. 5 Mar 2010 12:48:30 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ EAFB46C3-E4FE-4729-8FFC-9F1A4920254A <content xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom" type="html" xml:base="http://blog.netvibes.com/netvibes-wishes-you-happy-holidays/"><div style="width: 520px; margin: 0 auto; font-family: Georgia, serif; text-align: center;"><img class="size-full wp-image-787" title="01" src="http://blog.netvibes.com/wp-content/uploads/2009/12/01.png" alt="01" width="520" height="241" /></p> <div style="padding: 0 40px;">Dear Netvibes Users,</p> <p>For Christmas, we have a gift for you: a nice theme that changes every hour. You can see a <a href="http://eco.netvibes.com/themes/369089/merry-christmas">preview of the theme on its page</a> or get it immediatly:</p> <p><a href="http://eco.netvibes.com/subscribe/369089">Get the “Merry Christmas” theme</a></p> <p><em><strong>The whole Netvibes team wishes you happy holidays! </strong></em></div> <p><img class="size-full wp-image-792" title="02" src="http://blog.netvibes.com/wp-content/uploads/2009/12/02.png" alt="02" width="520" height="152" /></div> <div class="tweetmeme_button" style="float: right; margin-left: 10px;"> <a href="http://api.tweetmeme.com/share?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2Fnetvibes-wishes-you-happy-holidays%2F"><br /> <img src="http://api.tweetmeme.com/imagebutton.gif?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2Fnetvibes-wishes-you-happy-holidays%2F&source=netvibes&style=normal" height="61" width="50" /><br /> </a> </div> <p>Related posts:<ol><li><a href='http://blog.netvibes.com/happy-holidays-from-netvibes/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Happy holidays from Netvibes!'>Happy holidays from Netvibes!</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/best-wishes-and-happy-2007/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Best wishes and Happy New Year!'>Best wishes and Happy New Year!</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/new-theme-and-theme-api-update/' rel='bookmark' title='Permanent Link: New theme and theme API update'>New theme and theme API update</a></li> </ol></p><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/NetvibesDevBlog/~4/2S4TVK8JQ-4" height="1" width="1"/></content> 22 Dec 2009 13:00:16 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 09BA23AD-DA33-4852-9AA4-EFBA7CD69E75 Les gendarmes ont repris lundi après-midi les deux évadés de la prison de Liancourt (Oise) à la suite d'une course poursuite au cours de laquelle un gendarme a été légèrement blessé. Les deux...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1676039-1525682938.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 22 Feb 2010 17:14:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ E2C280BF-F55C-425B-85B6-77145C820CC0 Une étude du Centre de recherche pour l'étude et l'observation des conditions de vie, (Credoc), souligne que « jamais les Français n'ont ressenti autant de difficultés liées au logement », notamment les classes moyennes et modestes. « Vivre dans un logement dégradé nuit à l'image de soi-même... et pourrait même engendrer un mal être ». Toujours selon le Credoc, en quinze ans, les prix de l'immobilier ont été multipliés par 2,5. Et sur 50 ans, les prix d'achat auraient été multipliés par 55, les loyers par 18. 3 Mar 2010 15:42:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 112CF2A0-DC2C-4705-8BD1-DF433CE95D27 <p>Une mesure gouvernementale semble porter ses fruits. L'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Eco-prêt à taux zéro">éco-prêt à taux zéro</a> rencontre un succès populaire indéniable depuis sa mise en place le 1er avril dernier. Les français s'en sont emparés pour effectuer des travaux de rénovation thermique dans leur logement. </p> <p>Le 8 février la Fédération Bancaire Française (FBF) communiquait les chiffres depuis le démarrage de l'éco PTZ. Plus de 75 000 ménages ont contracté cet emprunt depuis sa mise en place. Le volume des prêts consenti par les banques ne cesse d'augmenter. Avec 50 000 emprunts en Octobre il était déjà considéré comme un emprunt porteur dans un secteur en crise. Le communiqué de la FBF montre que l'immobilier durable, encouragé par les mesures du gouvernement, a le vent en poupe.</p> <p>« Ce bilan positif résulte de la forte implication de l'ensemble des acteurs concernés (banques, artisans, entreprises du bâtiment...) », note la Fédération Bancaire Française. Elle constate par ailleurs qu'il s'agit d' « un nouveau témoignage de la volonté des banques de favoriser le financement des projets de leurs clients qui contribuent au développement durable ». Les français quand à eux paraissent de plus en plus nombreux à se sentir concernés par les économies d'énergie et les logements propres. « Les Français sont très intéressés par la réalisation de travaux "verts" » poursuit le FBF. L'éco-PTZ permet de procéder à des travaux de qualité dont le cout est souvent élevé.</p> <p>Bien que le prêt maximum soit de 30 000 euros remboursable sur 10 ans, l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Eco-prêt">éco-prêt</a> à taux zéro emprunté par foyer s'élève en moyenne à 17 000 euros. Au terme de son communiqué la Fédération des Banques Française déplore cependant que : « la réglementation complexe pour définir les travaux éligibles soit souvent source de retards dans le montage des dossiers. Malgré plusieurs demandes, les pouvoirs publics n'ont toujours pas apporté les clarifications et simplifications nécessaires qui permettraient d'accélérer la réalisation des projets et d'en augmenter le nombre ».</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 6F1DF9C8-DD1E-46BE-9188-134ADA42B52D <p>Avec le nombre croissant du nombre d'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="installations photovoltaïques">installations photovoltaïques</a> en France, les particuliers comme les professionnels sont de plus en plus demandeurs de moyens de télésurveillance permettant de contrôler la production de ces installations solaires. L'entreprise allemande Weidmüller a bien compris cela et a lancé une nouvelle gamme de solutions de télésurveillance baptisée Transclinic présentée au salon Interclima 2010 qui se tenait à Paris. « Un élément essentiel car on peut avoir au bout d'un an de fonctionnement une perte d'énergie de 5 à 10% voir plus », explique Vincent Fièvet, directeur Marchés de Weidmüller. « Si la puissance de la <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="centrales solaires">centrale solaire</a> est de l'ordre du kW on peut s'en passer, mais dans le cas des installations qui produisent plusieurs MW, les pertes financières sont importantes. ».</p> <p>Ces solutions de contrôle de production sont donc primordiales pour des centrales solaires photovoltaïques exploitées par des agriculteurs ou les professionnels. En effet, plus la panne d'installation est détectée tôt, moins les pertes d'exploitation sont importantes et dommageable pour la rentabilité de centrale. Ces produits rendent le retour sur investissement bien meilleur et de nombreuses entreprises ont déjà opté pour ce genre de systèmes de surveillance afin d'intervenir le plus vite possible (envoi d'une équipe de maintenance) dès qu'un problème est détecté sur une centrale équipée de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="panneaux solaires">panneaux solaires photovoltaïques</a>. Evidemment ces systèmes ne se contentent pas de détecter un problème, ils sont également capable de situer l'origine du problème (vieillissement électrique des panneaux solaires, rupture de lignes, dysfonctionnement de cellules, fin de vie d'un parafoudre...).</p> <p>Les produits Transclinic mesurent la tension des panneaux photovoltaïques, du courant et de la tension des strings (« chaînes » de panneaux), de la température des coffrets de regroupement de strings et de l'état du ou des parafoudres. Toutes les données mesurées sont envoyées par radiofréquence et/ou par liaison filaire RS485 (version Modbus ou Ethernet). Le protocole étant ouvert peut être exploité directement par l'installateur dans un système SCADA, un automate ou tout autre équipement de surveillance. </p> <p>Ces solutions ont donc un double intérêt pour les exploitants d'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="installations solaires">installations solaires</a> : mieux suivre la production pour une efficacité énergétique maximale et détecter des problèmes de maintenance dans les plus brefs délais. Le coût d'un système de télésurveillance de ce type représente en général entre 5 et 10% du prix de la centrale solaire mais cela reste un investissement très intéressant puisque malgré des prix élevés, ces systèmes sont dans la plupart des cas rentabilisés au cours de la première année d'exploitation de la centrale.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ DE50DE07-CB88-4791-99F1-CB7D37445F98 4.574 mégawatts (MW) éoliens étaient raccordés au réseau électrique fin 2009. Cela représente une hausse de 29% par rapport à l'an passé, pour 731 installations, selon le tableau de bord éolien-photovoltaïque du 4e trimestre 2009 publié le 2 mars par le Commissariat général au développement durable ... 5 Mar 2010 10:20:08 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ B0FDFA44-A52C-4B67-9F5E-AAA11DF309AC <p>Mesure emblématique de la Loi TEPA (Travail, emploi et pouvoir d'achat), la déductibilité des intérêts du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Crédit immobilier">crédit immobilier</a> serait-elle en train de vivre ses dernières heures ? Selon le quotidien économique La Tribune, des députés travailleraient actuellement à une refonte totale de ce dispositif.</p> <p>Lancée à grands renforts de communication par Nicolas Sarkozy dès son accession à la présidence française, la déductibilité des intérêts d'un crédit immobilier devait, selon le chef de l'Etat, participer à faire de la France un pays de propriétaires. Malgré de multiples remaniements (notamment imposés par le Conseil constitutionnel), la mesure phare de la Loi TEPA a suscité un réel engouement auprès de particuliers qui pouvaient alors, après avoir contracté un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prêt immobilier">prêt immobilier</a> pour l'achat de leur résidence principale, bénéficier d'une déduction d'impôt équivalant à 40% des intérêts d'emprunt la première année puis à 20% les quatre années suivantes.</p> <p>Se voulant être une véritable mesure incitative en faveur de l'acquisition immobilière et l'accession à la propriété, la déduction des intérêts d'emprunt immobilier a toutefois rapidement laissé entrevoir certaines limites. « <em>Les banques ne tiennent pas compte du crédit d'impôt pour mesurer la capacité de remboursement de l'emprunteur</em> », relevait il y a quelques mois le ministre du Budget Eric Woerth. Président de la Fédération des promoteurs constructeurs, Marc Pigeon, regrettait, le 4 février dernier, que ce crédit d'impôt ne prenne effet qu'après l'acquisition du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Bien immobilier">bien immobilier</a>. Selon lui, cette mesure, « <em>si elle est favorable au pouvoir d'achat,</em> [...]<em> n'augmente donc pas la solvabilité des ménages au moment d'acheter un logement</em> ». Un constat que dresse également Marie-Christine Caffet, directrice du développement au Crédit Mutuel, en soulignant que « <em>le crédit d'impôt sur les intérêts n'a pas le même effet d'aide immédiate à l'accession à la propriété que le prêt à taux zéro</em> ».</p> <p>Marc Pigeon comme Marie-Christine Caffet militent ainsi pour une adaptation du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Prêt à taux zéro">prêt à taux zéro</a>, moins onéreux pour l'Etat, en lieu et place de cette déduction d'impôt des intérêts d'emprunt actuellement en vigueur. Une adaptation sur laquelle, si l'on en croit les informations transmises par La Tribune, plancheraient les députés Gilles Carrez et Michel Piron. Ces derniers pourraient ainsi, d'ici quelques semaines, présenter devant l'Assemblée nationale une refonte totale de la mesure. «<em> Une étude a démarré en vue de transformer ce dispositif en un système sans conditions de ressources, mais qui fonctionnerait de la même manière que le PTZ </em>», expliquait Gilles Carrez le 3 février dernier.</p> <p>Le Gouvernement ne semble pas, pour l'heure, fermer la porte à une éventuelle modification, avouant toutefois n'avoir encore pris aucune décision. « <em>Nous travaillons sur ce sujet. Nous comparons les deux systèmes, PTZ et crédit d'impôt. Nous ne pouvons préjuger des conclusions de cette étude</em> », aurait déclaré Eric Woerth.</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=YfrssxQ9rcQ:VFwYtn8bKxo:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=YfrssxQ9rcQ:VFwYtn8bKxo:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=YfrssxQ9rcQ:VFwYtn8bKxo:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=YfrssxQ9rcQ:VFwYtn8bKxo:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=YfrssxQ9rcQ:VFwYtn8bKxo:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=YfrssxQ9rcQ:VFwYtn8bKxo:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/YfrssxQ9rcQ" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 4ADAB3B7-D529-4FAB-BAF1-017D3328DF33 Le site précis ne sera arrêté que l’an prochain. Mais on sait déjà que le nord du Noyonnais disposera à terme d’une zone portuaire officielle sur le futur canal à grand gabarit Seine- Nord-Europe....<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1776139-1924447680.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 12 Feb 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 75F072D0-535F-4FF3-96E5-2AA422168E35 Dans un marché de l'ancien qui renoue avec une certaine activité, le marché de l'immobilier haut de gamme ne fait pas exception. Certes, comme tous les segments de marché, il a été affecté par la crise financière, de septembre 2008 à mars 2009, mais n'a pas subi la descente en flèche des années quatre-vingt-dix. 3 Mar 2010 15:31:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 9DAE648A-25EB-441F-B98A-0EF052670E77 <content xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom" type="html" xml:base="http://blog.netvibes.com/happy-valentines-day/"><p><img src="http://blog.netvibes.com/images/stvalentin.png" alt="" /> This week end it’s Valentine’s Day, time to declare your love to your partner! Don’t hesitate to share this lovely <a href="http://www.netvibes.com/?theme=valentine" hreflang="en">valentine theme</a> with him/her ? <div class="tweetmeme_button" style="float: right; margin-left: 10px;"> <a href="http://api.tweetmeme.com/share?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2Fhappy-valentines-day%2F"><br /> <img src="http://api.tweetmeme.com/imagebutton.gif?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2Fhappy-valentines-day%2F&source=netvibes&style=normal" height="61" width="50" /><br /> </a> </div> <p>Related posts:<ol><li><a href='http://blog.netvibes.com/love-saint-valentine-s-day/' rel='bookmark' title='Permanent Link: New exciting and romantic widgets : happy valentine’s day !'>New exciting and romantic widgets : happy valentine’s day !</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/netvibes-wishes-you-happy-holidays/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Netvibes wishes you happy holidays'>Netvibes wishes you happy holidays</a></li> </ol></p><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/NetvibesDevBlog/~4/MHk0WkhS_SU" height="1" width="1"/></content> 12 Feb 2010 17:47:49 GMT http://feedproxy.google.com/~r/NetvibesDevBlog/~3/MHk0WkhS_SU/ 53B566CF-3927-41CC-A0D1-15D6D849861A A Port-au-Prince, une famille de onze enfants, qui campe sur le Champ-de-Mars depuis près de deux mois, évoque le tremblement de terre du 12 janvier.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/9592e05/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436142529/u/214/f/3051/c/205/s/156839429/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436142529/u/214/f/3051/c/205/s/156839429/a2.img" border="0"/></a> 4 Mar 2010 07:48:25 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 38987157-BD5E-4A60-B603-A97F8E265EC5 5 Mar 2010 14:52:06 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 0BDA983D-35BB-41BC-A063-E88E9D6CDD74 Selon le réseau "Sentinelles" de l'Institut national de la santé et de la recherche médicale (Inserm), le seuil épidémique de gastro-entérite a été à nouveau dépassé la semaine dernière avec 357 cas pour 100 000 habitants, au-dessus du seuil épidémique fixé à 241 cas pour 100 000 habitants. <br />16 régions ont dépassé le seuil épidémique, les incidences les plus fortes ayant été observées en Basse-Normandie (764 cas pour 100 000 habitants), Nord-Pas-de-Calais (625), Poitou-Charentes (500), Bourgogne (443) et (...) 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ FF349CBF-D33C-4190-B4D6-0122FC910636 10 Dec 2009 13:44:20 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 314F23F4-344D-4C1E-9385-78DE0010C092 Le FTTH (Fibre-to-the-home) Concil Europe a fait entrer le 24 février dernier la France dans son classement des plus grandes économies mondiales en matière de déploiement de fibre optique jusqu'au domicile. 308.000 foyers français bénéficient d'un accès Internet avec cette technologie. 4 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ C81D2BAA-470F-405D-91C1-9286295ACDD4 <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="7" style="vertical-align:top;"><tr><td width="80" align="center" valign="top"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"></font></td><td valign="top" class="j"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"><br /><div style="padding-top:0.8em;"><img alt="" height="1" width="1" /></div><div class="lh"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lefigaro.fr%2Fflash-actu%2F2010%2F03%2F06%2F01011-20100306FILWWW00500-chili-l-onu-appelle-a-l-aide.php&usg=AFQjCNFV-SQP2LAHmVWAQk4BCTcrpMFBbA"><b>Chili: l'ONU appelle à l'aide</b></a><br /><font size="-1"><b><font color="#6f6f6f">Le Figaro</font></b></font><br /><font size="-1">Le chef de l'ONU Ban Ki-moon a appelé à la solidarité internationale avec le Chili, lors d'une visite dans ce pays frappé il ya six jours par un séisme et tsunami qui auraient fait plus de 800 morts, et encore secoué hier par trois fortes répliques. <b>...</b></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Ftempsreel.nouvelobs.com%2Factualites%2Finternational%2Fameriques%2F20100304.OBS8680%2Fla_reconstruction_du_chili_prendra_3_ou_4_ans.html&usg=AFQjCNH0B-ysuEl9eSxLYpiEgdgcp-ssbw">La reconstruction du Chili prendra 3 ou 4 ans</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>nouvelobs.com</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lexpress.fr%2Factualites%2F2%2Fserie-de-repliques-au-chili-le-bilan-des-morts-incertain_853316.html&usg=AFQjCNHiLuiK8Fx84Kh1iCnQwpES17BQqg">Série de répliques au Chili, le bilan des morts incertain</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>L'Express</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.leparisien.fr%2Fflash-actualite-monde%2Fle-chili-fait-avancer-l-aide-aux-sinistres-breve-alerte-au-tsunami-03-03-2010-834976.php&usg=AFQjCNHOLSwxB5fiSRUh-4XrHI97tf4L8g">Le Chili fait avancer l'aide aux sinistrés, brève alerte au tsunami</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>Le Parisien</nobr></font></font><br /><font size="-1" class="p"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lepoint.fr%2Factualites-monde%2F2010-03-05%2Fapres-le-seisme-le-chef-de-l-onu-ban-ki-moon-attendu-au-chili%2F924%2F0%2F430600&usg=AFQjCNFgwh01n-cF_e0pphBBRQTO3o7jgQ"><nobr>Le Point</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lemonde.fr%2Fweb%2Fdepeches%2F0%2C14-0%2C39-41847209%407-60%2C0.html&usg=AFQjCNF7QSTYEV2WoLBZt1RTv9qAiCK6Jw"><nobr>Le Monde</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Ftempsreel.nouvelobs.com%2Fdepeches%2Finternational%2Fameriques%2F20100303.FAP1860%2Fle_seisme_revele_les_fractures_de_la_societe_chilienne.html&usg=AFQjCNGmjr9T8iHkwSbO7FCV48_6gQFuSQ"><nobr>nouvelobs.com</nobr></a></font><br /><font class="p" size="-1"><a class="p" href="http://news.google.fr/news/story?pz=1&ned=fr&ncl=dW6PkFAcz9lROUMPB_akhySR-y9cM&topic=h"><nobr><b>548 autres articles »</b></nobr></a></font></div></font></td></tr></table> 6 Mar 2010 06:46:19 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 1EE3130D-40D5-49CC-B437-AE277F47FED1 Les droits de propriété industrielle (brevet, marque, dessin et modèle...), les droits de la propriété littéraire et artistique, ainsi que les appellations d'origine et les indications géographiques doivent être renforcés avec la mise en place de nouvelles dispositions juridiques. <br />C'est ce que prévoit le projet de loi de lutte contre la contrefaçon adopté définitivement le 17 octobre (...) 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ A4C9F12D-0D86-40E0-A808-830B439EE93C L'Agence BIO et le Crédit Agricole ont lancé en septembre dernier la première édition du concours ''Les Trophées de l'Excellence Bio'' qui vise à distinguer et à récompenser les projets exemplaires et les démarches innovantes au sein des filières biologiques : nouvelle méthode de production, fabrica... 5 Mar 2010 16:22:48 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ E13F94B7-8174-412D-867E-74B55ED72FA2 Selon les PME, l’application de la nouvelle loi sur les délais de paiement est encore imparfaite, malgré une réduction de près de dix jours des encaissements. <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/delais-de-paiement-ce-n-est-pas-encore-gagne.N127229?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/Wiw03bH5qNA" height="1" width="1"/> 5 Mar 2010 10:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 8D7C835A-B929-41D3-A565-43B24147F3D0 La brochure DALO vous permet de tout savoir sur les démarches liées au Droit opposable au logement Qui est prioritaire ? Quels sont vos droits ? Quels sont les textes de référence ? Où retirer les formulaires ? NOUVEAU : sortie des nouveaux formulaires de recours DALO devant les commissions de médiation 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ F7611C5B-93B4-4DE6-9AB1-85BD5717065A La soudaine centralité médiatique de la question du placement en garde à vue aura sans doute réjoui tous ceux qui, un jour soumis à cette mesure,... 4 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 550A68F2-AA82-468E-ACEB-560CBE4A2CFE <p>Pour Toyota, il n’y a pas de problème. Alors qu’une soixantaine de consommateurs ont déposé plainte auprès de l’agence de sécurité routière américaine (NHSTA) pour des problèmes sur des véhicules réparés, le constructeur assure n’avoir trouvé aucun problème résiduel. Les vérifications effectuées par Toyota ont été transmises à la NHSTA, qui étudie actuellement les conclusions de l’enquête. L’agence a expliqué que sur les cas déjà étudiés, il n’apparaissait […] <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/pas-de-defaillances-sur-les-modeles-repares-selon-toyota.N127500?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/FOFEeXfJC_I" height="1" width="1"/> 5 Mar 2010 10:10:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 06E045BA-2741-4BD9-8140-901FDD6B7C71 Dès 17 heures certains soirs, alors que les salles de cours de l’Infa se vident petit à petit, le Manoir se remplit d’élèves d’un nouveau genre. Les stagiaires de team building n’ont ni cahier ni...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1476039-1326879723.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 2 Mar 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 3AB902DA-85AC-4B6A-A991-5D8DB018EB81 Près de 100 000 places pour les sans-abri sont désormais disponibles en France, avec une augmentation de 28% des places pérennes depuis 2004. Cette évolution quantitative est accompagnée par une amélioration qualitative des conditions d'accueil grâce notamment à l'humanisation des structures qui va être accélérée. Le gouvernement avec ses partenaires associatifs s'attache à proposer des solutions d'hébergement et un accompagnement vers le logement, de qualité et en quantité suffisante. Communiqué de presse du 11 mai 2009 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ FE0EC486-2043-4DE8-9418-652F934631D6 <p>La filiale d'EDF spécialisée dans les énergies renouvelables, EDF EN, a enregistré des résultats 2009 meilleurs que prévu grâce à la croissance de sa production solaire et éolienne. L'entreprise s'est également montrée optimiste pour ses prévisions de 2010. Le chiffre d'affaires annuel de l'entreprise s'élève à 1.17 milliard d'euros, en progression de 15.5% par rapport à 2008. Le bénéfice net de 97.9 millions d'euros, en hausse de 38% par rapport à l'année écoulée, est également très encourageant pour une filiale encore jeune. La fourchette de 280 à 300 millions d'euros fixée pour l'excédent brut d'exploitation a été largement atteinte avec 334.2 millions d'euros. </p> <p>De très bons résultats pour une filiale émergente dont le principal moteur de croissance est la production d'électricité produite par des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux photovoltaïques">panneaux photovoltaïques</a>. L'énergie éolienne a elle aussi fortement contribué à augmenter le chiffre d'affaires de l'entreprise avec une croissance de 60.7% pour 2009. Avec 620 MW supplémentaires, la production des éoliennes est ainsi passée à 2650 MW en fin d'année. Ces très bons chiffres sont le résultat de la mise en service de nouveaux <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="parcs éoliens">parcs éoliens</a> en France et dans le reste du monde (Etats Unis, Italie, Mexique, Turquie...).</p> <p>Concernant l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="énergie solaire">énergie solaire</a>, la progression de la société est encore plus impressionnante avec une multiplication par quatre de la capacité de la capacité de production d'électricité issue de panneaux solaires (81 MWc fin 2009). Et malgré la légère baisse des tarifs de rachat du photovoltaïque, EDF EN reste confiant quant au développement du secteur en 2010. EDF EN a conscience que ces modifications vont lui faire perdre certains projets devenus non rentables avec cette nouvelle tarification. Cependant de nouveaux projets d'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="installations solaires">installations solaires photovoltaïques</a> devraient éclore dans des régions jusque là peu développées comme le Nord de la France (tarification incitative pour les régions les moins ensoleillées). EDF EN a ainsi récupéré de nouveaux projets à mener dans le nord de la Loire.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ FF298A93-348A-4493-A242-56B32BF5FA23 <p>Wal-Mart, le premier distributeur américain, a annoncé la mise en service de sa première centrale solaire en Californie. Cette centrale de 5300 <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="panneaux solaires">panneaux solaires</a> se situe à proximité de son centre de distribution d'Apple Valley.</p> <p>Il s'agit de la plus grosse <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="centrale photovoltaïque">centrale photovoltaïque</a> jamais inaugurée par le groupe américain. Elle permettra de répondre à 20% des besoins énergétiques de son centre d'Apple Valley avec une puissance délivrée d'1 MW pour une surface de 3 hectares de panneaux photovoltaïques. Le groupe avait déjà annoncé début janvier avoir finalisé trois autres projets de ce type. L'objectif de Wal-Mart est d'assurer la totalité de sa consommation énergétique avec des énergies renouvelables. Le lancement de cette nouvelle centrale solaire photovoltaïque devrait permettre au distributeur de s'approcher de son objectif du 100% d'énergies renouvelables.</p> <p>Ce nouveau projet de centrale solaire répond à la volonté du distributeur (annoncée en mai 2007) d'équiper dans un premier temps 22 magasins de la chaine. En avril 2009, le groupe annonçait vouloir étendre cette initiative à la Californie, ajoutant 10 à 20 magasins à son projet initial d'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="installation solaire">installations solaires</a>. Il faut dire que la Californie bénéficie d'un climat et d'un ensoleillement idéal pour ce type d'installation solaire. C'est d'ailleurs un des Etats les plus avant-gardistes dans ce domaine avec 32 GWh d'équipement, ce qui représente 10 000 tonnes de CO2 qui ne seront pas rejetés dans l'atmosphère !</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 18A93E0F-743E-448E-A4FC-DA144143ECAF <p>Le groupe français d’équipements électriques se fortifie en Inde et dans les systèmes intégrés de gestion des bâtiments. Pour un montant non révélé, il acquiert les activités d’intégration des systèmes de sécurité électronique du groupe Zicom Electronic Security Systems. L’opération, dont la finalisation est prévue pour le mois d’avril, concerne uniquement les divisions Building Solutions Group et Special Projects Group. Soit 200 salariés ayant réalisé un chiffre d’affaires 2009 de 30 millions d’euros dans […] <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/schneider-electric-se-renforce-dans-la-securite-electronique-en-inde.N127514?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/l1CIJYbAafE" height="1" width="1"/> 5 Mar 2010 11:54:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 355A3C17-BFE1-4B2F-A8EC-8C3369039590 <p>A l'instar des prix de l'immobilier recensés hier par le groupe Seloger dans son baromètre du mois de décembre, les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Taux de crédit immobilier : nos prévisions">taux de crédit immobilier</a> concluent l'année 2009 en très légère progression. C'est en tout cas ce que relève dans sa dernière publication l'Observatoire Crédit Logement / CSA.</p> <p>En décembre 2009, le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Taux de prêt immobilier">taux moyen d'un prêt immobilier</a> se serait établi à 3,80%, retrouvant son niveau du mois d'octobre en enregistrant ainsi une très sensible hausse après de nombreux mois de baisse ininterrompue. En novembre dernier, l'Observatoire Crédit Logement / CSA positionnait ce même taux à 3,77%. « <em>La baisse des taux a marqué le pas, après un mois de novembre durant lequel le recul des taux n'avait été que de 3 points de base</em> », constate l'étude dévoilée ce lundi 4 janvier. Dans le détail, un particulier souhaitant acquérir en décembre dernier un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Bien immobilier">bien immobilier</a> neuf pouvait se voir proposer un crédit immobilier au taux moyen de 3,89%. Concernant un emprunt souscrit pour l'achat d'un logement ancien, le taux moyen apparaissait en léger retrait à 3,75%.</p> <p>S'il s'agit là de la première progression des taux de crédit observée depuis longtemps, elle ne remet toutefois pas en question les quelques 135 points de base abandonnés par ces derniers depuis le mois de novembre 2008. Bon nombre de professionnels prédisent en effet encore de beaux jours (tout au moins à court terme) à cette politique des taux bas pratiquée actuellement par des banques soucieuses de s'attirer une nouvelle clientèle.</p> <p>Concernant la durée moyenne d'un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prêt immobilier">prêt immobilier</a>, le mois de décembre semble là encore retrouver ses niveaux d'octobre. Après s'être établie à 208 mois en novembre, la durée moyenne d'engagement des emprunteurs se serait portée en décembre à 211 mois (212 mois en octobre 2009). Sans les considérer comme anecdotiques, l'Observatoire relativise toutefois les données recensées en décembre en soulignant que « <em>dans ce contexte, les conditions de crédit restent cependant très bonnes</em> ».</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 3CAEA6A5-EDC4-4D74-A5EB-69AACC1191CD 5 Mar 2010 15:04:55 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 3039C55E-85FA-4363-A645-F576B7B4C2D2 Selon le dernier baromètre du consortium EurObserv'ER, l'énergie éolienne a connu une croissance ''remarquable'' durant l'année 2009. La puissance éolienne mondiale s'établit à près de 158 GW, soit une puissance supplémentaire de l'ordre de 37 GW en 2009. Le marché chinois est devenu en 2009 le ... 5 Mar 2010 10:50:24 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ B28BAD84-1516-495B-969E-82E1C5739E30 2 Feb 2010 14:59:37 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 3F78CCEA-9B99-44A8-889C-565B2FED3140 Si l'agriculture biologique gagne du terrain dans toute l'Europe, cette évolution se fait de manière différenciée selon les contextes politiques et culturels nationaux. La poursuite de cette tendance est incertaine. 4 Mar 2010 17:47:07 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 873A0D6B-30FE-4456-93A9-711E3286B81F La France a lancé en mai 1962 des essais nucléaires dans le désert du Sahara, c'est-à-dire entre les accords d'Evian et la déclaration d'indépendance de l'Algérie. Des victimes irradiées appellent aux indemnisations et réparations.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/95d40b6/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436189276/u/214/f/3051/c/205/s/157106358/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436189276/u/214/f/3051/c/205/s/157106358/a2.img" border="0"/></a> 4 Mar 2010 13:22:55 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 31B28500-DE93-4814-99BB-0D0380970D97 Symbole du style automobile à l’italienne, la marque au trèfle ­accumule les pertes depuis dix ans. A Milan, on attend donc avec impatience la sortie, en avril, de la nouvelle Giulietta. 2 Mar 2010 06:30:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 2D87C07E-9577-4E45-A8F0-797C488F084D Un jeune homme de 17 ans a été interpellé après l’incendie qui a endommagé l’antenne Argentine de l’Opac. Le jeune incendiaire, résidant de la ZUP Argentine, a d’abord nié avant d’avouer. Il a...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1776739-1527737089.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 27 Feb 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 5B4AD00E-3360-497F-A5EF-0DEA3047D8FE Les sociétés Total Petrochimicals et Cokerie de Carling (Moselle) ont été condamnées le 2 mars par le tribunal d'instance de Saint-Avold respectivement à 7.200 et 1.500 euros d'amende, notamment pour ne pas avoir livré d'études concernant une pollution souterraine des eaux au benzène. ''Plusieurs... 5 Mar 2010 15:28:01 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ B1FFD181-6774-4558-AFCE-3F2C64795521 <p>L'Allemagne, leader de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="énergie solaire">énergie solaire</a> dans le monde, pourrait voir son avance fondre comme neige au soleil. En effet, jusqu'à maintenant l'industrie photovoltaïque allemande était dopée par les subventions accordées au producteurs indépendants d'électricité solaire. Ces tarifs de rachat avantageux étaient impactés directement sur les factures des consommateurs allemands exactement comme en France. L'Etat allemand se contentait simplement de fixer le prix du kilowattheure produit par les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux photovoltaïques">panneaux photovoltaïques</a>. Les particuliers qui s'étaient équipés de panneaux solaires se voyaient octroyer 0.43 ? / kWh si leur installation ne dépassait pas les 30 kilowatts. Pour les installations de capacité supérieure, ce prix passait à 0.30 ? / kWh. </p> <p>Seul problème, avec la crise de surproduction qui a touché le secteur en 2009, les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux solaires">panneaux solaires</a> avaient vu leur prix fondre de 30 à 50% en fonction des investisseurs, ce qui garantissait des retours sur investissement très rapides. Le gouvernement allemand a donc fait savoir qu'il entendait diminuer les tarifs de rachat de l'électricité photovoltaïque d'environ 17%. La date d'entrée en action de cette baisse spectaculaire n'a pas été précisée mais pourrait intervenir entre avril et juillet 2010.</p> <p>Les consommateurs d'électricité se sont bien entendu réjouis de cette nouvelle le surcout imposé par les fournisseurs allemands était conséquent pour les citoyens allemands. Certes la population soutien l'engagement allemand en matière d'énergies renouvelables mais pas à n'importe quel prix. Du côté des producteurs en revanche, le son de cloche est bien différent car une <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="installation solaire">installation solaire</a> sera beaucoup plus longue à rentabiliser. De nombreuses grosses entreprises du secteur photovoltaïque sont montées au créneau et ont vivement critiqué le projet. Ils n'ont pas contesté le bien fondé de cette baisse du prix garanti de rachat mais ils souhaiteraient que cette baisse soit moins brutale.</p> <p>Si, comme annoncé, la baisse était supérieure à 10%, les entreprises prédisent une chute brutale des investissements qui pourrait être très préjudiciable. Les fournisseurs allemands n'ont pas envie de vivre l'expérience de l'Espagne qui avait brutalement arrêtée les subventions et avait connu un net recul des installations photovoltaïques. Les marchés boursiers ont d'ailleurs déjà anticipé cette baisse puisque Solarworld a vu son titre baisser de 6.5% et Q-Cells a quant à lui chuté de près de 12% en quelques jours depuis cette annonce.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 816BA93C-2B95-4EC7-A2BC-109841AC6106 <p>En publiant, ce mardi 26 janvier 2010, sa dernière étude portant sur les taux de prêt immobilier, l'Observatoire Logement Crédit / CSA nous livre à son tour un baromètre aux airs de bilan.</p> <p>Même si la baisse des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Taux de crédit immobilier">taux de crédit immobilier</a> semble avoir, selon l'Observatoire, « <em>marqué le pas sur la fin de l'année 2009</em> », elle a toutefois permis à ces derniers de se stabiliser aux alentours des 4%. Sur l'ensemble du quatrième trimestre, le taux moyen appliqué par les banques pour un emprunt à l'habitat s'est établi à 3,79%. S'il semble désormais devoir progressivement se tarir (le taux moyen progressant de manière infime de +0.03% entre novembre et décembre), le mouvement de recul adopté par les taux de crédit n'en demeure pas moins d'importance. Depuis l'automne 2008 et la première manifestation d'une baisse notable, les taux d'intérêts ont accusé un repli de 136 points de base. De l'avis de l'Observatoire, « <em>les conditions de crédit restent donc excellentes</em> ».</p> <p>Comme bon nombre de professionnels de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Immobilier">immobilier</a> (agents immobiliers en tête), l'Observatoire dirigé par l'économiste Michel Mouillart voit dans ce niveau de taux encore relativement bas le signe précurseur d'un rétablissement progressif du marché immobilier, un marché qui apparaît pourtant encore passablement atone. Selon les auteurs de l'étude, si une sortie de crise semble se profiler à l'horizon, la conjoncture économique défavorable à laquelle sont aujourd'hui confrontés les éventuels acquéreurs « <em>paralyse la demande</em> ».</p> <p>En 2008, la durée moyenne d'un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prêt immobilier">prêt immobilier</a> avait enregistré une baisse conséquente de près de 8 mois (après avoir progressé d'autant en 2007), une tendance qui s'est globalement confirmée tout au long de l'année 2009. « <em>Sur un an, les durées moyennes ont diminué de l'ordre de 5 mois</em> (pour se porter à 212 mois) », souligne l'Observatoire.</p> <p>Du côté des prévisions, Michel Mouillart indique en marge de cette étude qu' « <em>actuellement, les taux ne remontent pas et </em>[qu']<em>ils devraient rester à ce niveau jusqu'au printemps</em> »</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=kzdz8fbVO6Y:wW2Vl5An46U:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=kzdz8fbVO6Y:wW2Vl5An46U:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=kzdz8fbVO6Y:wW2Vl5An46U:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=kzdz8fbVO6Y:wW2Vl5An46U:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=kzdz8fbVO6Y:wW2Vl5An46U:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=kzdz8fbVO6Y:wW2Vl5An46U:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/kzdz8fbVO6Y" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 5E80E0C1-9D5F-4925-AA18-83BD18747BBC <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="7" style="vertical-align:top;"><tr><td width="80" align="center" valign="top"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Ftempsreel.nouvelobs.com%2Fspeciales%2Fpolitique%2F20100305.OBS8934%2Fpecresse_et_laurent_projet_contre_projet.html&usg=AFQjCNHUb25u5UptCI9FLGfoiwVKWXvMqQ"><img src="http://nt0.ggpht.com/news/tbn/mIzfeVbX9APloM/0.jpg" alt="" border="1" width="80" height="53" /><br /><font size="-2">nouvelobs.com</font></a></font></td><td valign="top" class="j"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"><br /><div style="padding-top:0.8em;"><img alt="" height="1" width="1" /></div><div class="lh"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Ftempsreel.nouvelobs.com%2Fspeciales%2Fpolitique%2F20100305.OBS8934%2Fpecresse_et_laurent_projet_contre_projet.html&usg=AFQjCNHUb25u5UptCI9FLGfoiwVKWXvMqQ"><b>Pécresse et Laurent, "projet contre projet"</b></a><br /><font size="-1"><b><font color="#6f6f6f">nouvelobs.com</font></b></font><br /><font size="-1">La tête de liste UMp en Ile-de-France a accepté de rencontrer Pierre Laurent (Front de gauche). Maël Thierry du Nouvel Obersateur.était présent. Il lui avait fait la proposition le 16 février, elle avait accepté dès le lendemain. Hier à Saint-Denis, <b>...</b></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.ledauphine.com%2Fhuchon-surfe-sur-la-detresse-de-pecresse-%40%2Findex.jspz%3Farticle%3D270968&usg=AFQjCNFNdBVt-C9-csni-9tMFtXA3jpRgA">ELECTIONS REGIONALES Huchon surfe sur la détresse de Pécresse</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>Le Dauphiné Libéré</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lejdd.fr%2FPolitique%2FElections-regionales-2010%2FDepeches%2FUn-carnet-de-tickets-de-metro-remis-a-Huchon-177008&usg=AFQjCNHKPxC4tNMW-qvjZwdUirJiZunn-g">Un carnet de tickets de métro remis à Huchon</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>leJDD.fr</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.liberation.fr%2Fpolitiques%2F0101622668-la-fiche-stic-d-ali-soumare-aurait-ete-vue-pres-de-40-fois&usg=AFQjCNE2-iBGmoOLBn7bHSfeD-QLNK-W8A">Pas touche au physique de Pécresse, Huchon trébuche sur un ticket <b>...</b></a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>Libération</nobr></font></font><br /><font size="-1" class="p"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.e24.fr%2Feconomie%2Ffrance%2Farticle185592.ece%2FPecresse-des-tarifs-modules-selon-les-retards-sur-les-lignes.html&usg=AFQjCNG2_ArEsTG3V_0HcG1V9QIz9JOEgg"><nobr>E24</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lefigaro.fr%2Fflash-actu%2F2010%2F03%2F04%2F01011-20100304FILWWW00757-metro-huchon-bute-sur-le-prix-du-ticket.php&usg=AFQjCNFuEQKoUrEZrbTXs9D1Rc-yOZ8Ckg"><nobr>Le Figaro</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lexpress.fr%2Factualite%2Fpolitique%2Fquand-huchon-seche-sur-le-prix-du-ticket-de-metro_853089.html&usg=AFQjCNG2Q0AZ1VtfkmeSdnEDo6u73gBNmw"><nobr>L'Express</nobr></a></font><br /><font class="p" size="-1"><a class="p" href="http://news.google.fr/news/story?pz=1&ned=fr&ncl=d5_ZchQv1vTQNMMdrFAuiyiCykRAM&topic=h"><nobr><b>67 autres articles »</b></nobr></a></font></div></font></td></tr></table> 5 Mar 2010 18:00:20 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 83D367A9-5519-4796-A6C2-52483246381A 5 Mar 2010 15:25:21 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 52BFE15B-BBA9-4177-9EBF-4EC2D3F29AE2 La France a été condamnée jeudi 4 mars par la Cour de justice de l'Union européenne (CJUE) pour mauvaise transposition de la directive ''Natura 2000'', du nom de ce réseau écologique européen créé en 1992 afin de protéger les habitats naturels, la faune et la flore sauvages. La Commission europée... 4 Mar 2010 16:51:15 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 19844FB2-0496-4511-8A28-428D98AC1851 <p>Pour conquérir une nouvelle clientèle les banques n'hésitent pas à communiquer sur leur politiques de taux de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="prêt immobilier">crédits immobiliers</a> à la baisse depuis le début de la crise financière, à l'automne 2009. Leur image mise à mal, elles tentent à travers leurs offres et leurs discours rassurants de retrouver la confiance de leurs clients. Pour des clients fidèles et solvables elles peuvent tenir un discours bien plus radical. </p> <p>L'Association française des usagers de banques (Afub) révélait la semaine dernière que des clients s'étaient vus signifier brutalement la clôture de leur compte alors qu'ils étaient créditeurs . « <em>Je viens de recevoir une lettre m'informant que mon compte sera clôturé dans 60 jours, raconte-t-il. Pourtant, il est super-créditeur, avec 10 000 ou 15 000 euros en permanence, et je n'ai jamais eu le moindre incident de paiement</em> » témoigne Jean-Michel, client du même établissement bancaire depuis 1987. </p> <p>D'après Serge Maître, secrétaire général de l'Afub, ils sont plus de 508 à avoir pris contact avec l'association des usagers de banques. il constate que tous sont des clients qui « <em>avaient de l'argent sur leur compte, et qui n'avaient pas connu d'incident de paiement</em> ». Selon l'association, les banques « <em>sanctionnent les clients qui ne répondent pas à leurs sollicitations et refusent la vente forcenée de prestations bancaires</em> ».</p> <p>Du coté de la fédération CFDT des banques, Véronique Descacq affirme que ce phénomène est marginal et résulte de la "forte pression" à laquelle sont soumis certains employés des organismes bancaires, et de poursuivre : « <em>Les banques font des marges avec les produits qu'elles vendent (<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Assurance prêt immobilier">assurance</a>, carte bancaire etc.). Il y a une forte pression pour équiper les comptes avec trois ou quatre produits par compte en moyenne. Certains agents peuvent être tentés de pousser dehors les gens qui n'ont pas assez de produits pour augmenter leur taux</em> ».</p> <p>Le président du syndicat bancaire SNB/CFE-CGC, Régis Dos Santos rebondit quand à lui sur ce début de polémique : « <em>Sur le fond ce n'est une surprise. [...] Il est dans la culture d'une banque, et depuis des années, de mesurer la rentabilité d'un compte. La banque n'est pas un service public</em> ». Puis il conclut : « <em>un compte où il y a 3.000 euros et rien à côté n'est pas rentable, alors si vous vous mettez à contester... Mais ce qui n'est pas admissible c'est le décalage croissant entre le service et le prix facturé</em> ». </p> <p>Gageons que les banques sauront encore faire parler d'elles dans les mois à venir.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 7D08DA38-12C3-45B2-BE5D-FEB688189936 La Commission européenne a choisi de financer 196 projets dans le cadre du programme Life+ dont 13 en France dédiés à la protection d'espèces menacées, au développement d'éco-technologies et à l'élaboration de nouvelles politiques environnementales. 4 Mar 2010 18:06:38 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 33E71449-3DA2-4374-BC14-0F4DDB3BBB3F La Chambre de Commerce et d'Industrie de la Seine-Saint-Denis lance la quatrième édition des Eco-Trophées 93 qui visent à récompenser les actions des entreprises du département en matière d'environnement et du développement durable. Ce concours est organisé en partenariat avec le Conseil général ... 5 Mar 2010 11:08:52 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 41DEE784-D305-4D2C-97E6-C31F8D2C5C45 Benoist Apparu, Secrétaire d'Etat en charge du Logement et de l'Urbanisme a demandé le 15 décembre 2009 que toutes les mesures soient prises pour que chaque demande de mise à l'abri soit acceptée. Le ministre a rappelé que, suite à la mobilisation de l'Etat et des acteurs concernés, aucun refus de mise à l'abri n'a été constaté à Paris depuis le 17 décembre. Pour en savoir plus : communiqué du 17/12/2009 : Benoist Apparu appelle Bertrand Delanoë à plus de retenue et de responsabilité, communiqué du 15/12/2009 : Mesure de protection des personnes de la rue : chaque demande de mise à l'abri doit être acceptée. 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 50C0538F-8157-4167-B9F6-F32DF35C3AA2 5 Mar 2010 12:47:17 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ B01CB744-C9A5-4F91-BC43-A6EE4A3FD9AF Si les grandes agences recommencent à recruter, doucement, c’est que l’immobilier est en phase de convalescence en 2010. Après deux années calamiteuses 2008 et 2009 qui ont vu le volume des...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1276239-1225474887.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 22 Feb 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 589580E0-39A1-4A98-9E1A-3B1FA6652A46 Packaging raté, prix faussement cassé, gélatine de porc dans la recette : l’Eco Pack à 1?euro se voulait l’arme anticrise du géant français des produits laitiers. Il a manqué sa cible. 3 Mar 2010 06:30:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ B863EE3B-53AF-4FBD-96CB-BE0192096C0F Sans la Sonatrach et ses richesses, l'Algérie ne serait pas plus écoutée que la Côte d'Ivoire ou le Kenya sur la scène internationale.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/9611410/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/65407436187/u/214/f/3051/c/205/s/157357072/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/65407436187/u/214/f/3051/c/205/s/157357072/a2.img" border="0"/></a> 5 Mar 2010 12:38:46 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 1011D1B3-B5DB-47AB-9876-E0DD87FAE272 <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="7" style="vertical-align:top;"><tr><td width="80" align="center" valign="top"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"></font></td><td valign="top" class="j"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"><br /><div style="padding-top:0.8em;"><img alt="" height="1" width="1" /></div><div class="lh"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Ftempsreel.nouvelobs.com%2Fdepeches%2Fsociete%2F20100306.FAP2379%2Farrivee_discrete_de_nicolas_sarkozy_au_salon_de_lagricu.html&usg=AFQjCNHlsf9nhweunxhLxcM5oJsyMoTPGA"><b>Arrivée discrète de Nicolas Sarkozy au Salon de l'Agriculture</b></a><br /><font size="-1"><b><font color="#6f6f6f">nouvelobs.com</font></b></font><br /><font size="-1">AP | 06.03.2010 | 09:15 Attendu de pied ferme par des exploitants agricoles durement frappés par la crise, Nicolas Sarkozy est arrivé dans une relative discrétion samedi matin au Salon de l'Agriculture, dont il doit clôturer la 47ème édition. <b>...</b></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.france-info.com%2Ffrance-politique-2010-03-06-arrivee-tres-matinale-de-sarkozy-au-salon-de-l-agriculture-413625-9-10.html&usg=AFQjCNHHWYK-c3zCwFbYwUlbb18IwWGZjg">Arrivée très matinale de Sarkozy au Salon de l'Agriculture</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>France Info</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.leparisien.fr%2Fpolitique%2Fsalon-de-l-agriculture-nicolas-sarkozy-attendu-de-pied-ferme-06-03-2010-838198.php&usg=AFQjCNH_Ps13_t3ftw5nTa44WDAsbY5ZgA">Salon de l'agriculture : Nicolas Sarkozy attendu de pied ferme</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>Le Parisien</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lefigaro.fr%2Fflash-actu%2F2010%2F03%2F06%2F01011-20100306FILWWW00508-sarkozy-arrive-au-salon-de-l-agriculture.php&usg=AFQjCNHsEABANAkuw23i1Fus7i48CZD91w">Sarkozy arrivé au Salon de l'agriculture</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>Le Figaro</nobr></font></font><br /><font size="-1" class="p"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.rtl.fr%2Ffiche%2F5935294569%2Fnicolas-sarkozy-enfin-au-salon-de-l-agriculture.html&usg=AFQjCNHk0RxHPtfYmdnq__VG0Nk3ZYcH7A"><nobr>RTL.fr</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Finfo.france2.fr%2Ffrance%2Fnicolas-sarkozy-au-salon-de-l-agriculture-61576639.html&usg=AFQjCNGhMX2lmpdpzcTzCIvuZtysLDd1fQ"><nobr>France 2</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Finfo.sfr.fr%2Ffrance%2Farticles%2FArrivee-de-Sarkozy-au-salon-de-agriculture%2C132146%2F&usg=AFQjCNHD2RQjaHbnepsOFCShFuW1C0iIAA"><nobr>SFR Info</nobr></a></font><br /><font class="p" size="-1"><a class="p" href="http://news.google.fr/news/story?pz=1&ned=fr&ncl=dubUSsdvA7rWe8MlGTAnqffhXp23M&topic=h"><nobr><b>33 autres articles »</b></nobr></a></font></div></font></td></tr></table> 6 Mar 2010 08:27:46 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 968B84A3-2042-4B02-B38F-369596B09129 5 Mar 2010 17:01:28 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ A0F9D53C-B8A4-441A-BD9C-02BE5504A07E La consolidation de l'union monétaire, c'est la préparation de l'avenir. Cela vaut bien un peu de créativité financière.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/95d247a/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436174796/u/214/f/3051/c/205/s/157099130/kg/34/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436174796/u/214/f/3051/c/205/s/157099130/kg/34/a2.img" border="0"/></a> 4 Mar 2010 12:19:44 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 6B3CD1D6-D805-4011-95CE-AB245C311E8E 5 Mar 2010 16:24:29 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 99371885-F3BF-4278-9FC1-914B273F21BF La situation périlleuse des finances grecques a révélé les faiblesses structurelles de la monnaie européenne. De nombreuses voix jugent désormais urgente la création de mécanismes collectifs de protection et de solidarité.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/9611418/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/65407436195/u/214/f/3051/c/205/s/157357080/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/65407436195/u/214/f/3051/c/205/s/157357080/a2.img" border="0"/></a> 5 Mar 2010 12:38:47 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 04168E5B-DD9D-49A2-9BBA-DA6CC7420899 5 Mar 2010 12:46:41 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ C2BE65E4-4E08-475C-A15D-D5B30A25C2EA <p>Le courtier en ligne Empruntis le révèle dans son dernier baromètre : le prêt immobilier le plus populaire, le prêt sur 20 ans, passe sous le seuil symbolique des 4%. Cela ne s'était pas produit depuis près de quatre ans, en mai 2006.</p> <p>Cette nouvelle baisse des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Taux de prêt immobilier">taux de crédit immobilier</a> contredit tous ceux qui prévoyaient pour le début de l'année 2010 une reprise à la hausse des taux. La brève stabilisation constatée ces dernières semaines ne fut donc que de courte durée et c'est à nouveau à la baisse que la tendance s'opère.</p> <p>Selon le courtier en ligne la baisse de 0,05 % a suffit pour faire basculer le taux moyen du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="prêt immobilier">prêt immobilier</a> sur 20 ans à 3,95%. Pour un emprunt sur 15 ans le taux moyen s'établit à 3,85% et pour un prêt sur 10 ans le taux moyen s'affiche à 3,60%. Les crédits sur 25 et 30 ans sont les seuls à rester stables. </p> <p>Maël Bernier porte parole d'Empruntis constate : « <em>C'est une excellente nouvelle pour les emprunteurs car cela démontre que les taux des crédits aux particuliers sont toujours orientés à la baisse et confirme que le début de l'année 2010 est tout à fait favorable aux candidats à l'acquisition</em> ». Cette baisse favorise les emprunteurs poursuit Maël Bernier : «<em> en seulement un an, pour une mensualité de 1000 euros, un emprunteur a augmenté sa capacité d'achat de +8% (de 153.445 euros à 165.742 euros) et entre octobre 2008 et maintenant de plus de 13% (de 146.573 euros à 165.742 euros)</em> ».</p> <p>Cependant les prévisions sont toutes orientées à une stabilisation puis à une reprise à la hausse des taux de crédits. Pour Empruntis : « <em>Nous avons très certainement atteint un plancher</em> », Cependant, il n'est pas exclu que dans le courant du mois de février et mars, qui correspond au premier temps fort habitat de l'année, certaines banques affichent quelques baisses un peu plus notables pour capter la clientèle des acquéreurs ».</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ EF43C67A-5739-49E6-893F-96F791977837 Le mauvais temps ne concerne pas que le sud de la France. La région parisienne était également touchée ce matin par de faibles chutes de neige, par exemple entre Poissy et Paris entre 6 et 7...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1876439-1024407671.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 9 Feb 2010 07:43:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ A808CB6B-8916-480C-82C6-86D7BDBB067D <content xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom" type="html" xml:base="http://blog.netvibes.com/scheduled-maintenance-monday-december-28th-at-500-am-utcgmt/"><p><img class="aligncenter" title="Netvibes maintenance" src="http://blog.netvibes.com/images/upgrading.png" alt="" width="401" height="290" /></p> <p>The service will be inaccessible on <a href="http://www.timeanddate.com/worldclock/fixedtime.html?year=2009&month=12&day=28&hour=5&min=0&sec=0">Monday, December 28th 2009 at 5:00 AM UTC</a>. We plan to shutdown the service for approximately 2 hours. It will allow us to perform database operations in order to improve the service performance. Thanks for your understanding. <div class="tweetmeme_button" style="float: right; margin-left: 10px;"> <a href="http://api.tweetmeme.com/share?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2Fscheduled-maintenance-monday-december-28th-at-500-am-utcgmt%2F"><br /> <img src="http://api.tweetmeme.com/imagebutton.gif?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2Fscheduled-maintenance-monday-december-28th-at-500-am-utcgmt%2F&source=netvibes&style=normal" height="61" width="50" /><br /> </a> </div> <p>Related posts:<ol><li><a href='http://blog.netvibes.com/scheduled-maintenance-on-thursday-may-14th-2009-at-3am-utc-gmt/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Scheduled maintenance on Thursday, May 14th 2009 at 3AM UTC/GMT'>Scheduled maintenance on Thursday, May 14th 2009 at 3AM UTC/GMT</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/netvibes-maintenance-this-monday/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Netvibes maintenance this Monday'>Netvibes maintenance this Monday</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/netvibes-maintenance-this-sunday/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Netvibes maintenance this Sunday'>Netvibes maintenance this Sunday</a></li> </ol></p><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/NetvibesDevBlog/~4/PPVooT1pPCk" height="1" width="1"/></content> 22 Dec 2009 10:30:27 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 5A8E302D-FB17-4481-8135-A9739D44C67B La loi renforçant la protection des élèves et des personnes travaillant dans les établissements d'enseignement scolaires a été publiée au Journal officiel du mercredi 3 mars 2010. <br />L'intrusion dans un établissement scolaire, public ou privé, est punie par une peine d'emprisonnement et par une amende, tout comme l'introduction d'une arme par une personne extérieure ou non à l'établissement. Les personnes coupables encourent en outre des peines complémentaires comme l'interdiction des droits civiques, (...) 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 5689B68E-7A0C-4843-8F7F-59235CD25D9B 5 Mar 2010 12:45:37 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 650A0EB6-778B-4067-B972-86BA0FA7B3BE <p>Jusqu'à présent, les particuliers et les professionnels vendaient leur électricité à EDF au prix de 60 centimes d'euro le kWh, si les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux photovoltaïques">panneaux photovoltaïques</a> étaient intégrés à la toiture. Ce tarif était moindre pour les panneaux non intégrés : 32 centimes. Rappelons que le prix d'achat du courant consommé est de 11 centimes en moyenne. Ce barème, qui reste valable pour les installations existantes, a été revu par EDF.</p> <p>Produire de l'électricité est rentable pour les particuliers. Après plusieurs mois de négociation avec les acteurs de la filière photovoltaïque, l'Etat vient de fixer les tarifs de rachat d'électricité pour les nouvelles <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="installations photovoltaïques">installations photovoltaïques</a> réalisées par les particuliers et les professionnels (bâtiment agricoles, industries et tertiaires). Désormais, en application d'un arrêté du 12 janvier 2010, les particuliers pourront vendre leur courant 58 centimes d'euro, si les panneaux photovoltaïques sont intégrés à la toiture et de 31.4 à 37.68 centimes d'euro, si ce n'est pas le cas, selon leur implantation géographique. « La différence avec les tarifs précédents est minime et les particuliers restent très favorisés par ce nouveau barème », relève Richard Loyen, délégué général d'Enerplan (association professionnelle de l'énergie solaire). </p> <p>Rappelons également que les revenus provenant des équipements d'une puissance maximale de 3 kW crête (ce qui correspond à 25 m² de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="panneaux solaires">panneaux solaires</a>), soit la majeure partie des installations réalisées par les particuliers, est exonérée d'impôt. Au-delà, la production est considérée comme une activité professionnelle et donc soumise à l'imposition des bénéfices industriels et commerciaux.</p> <p>Les anciens contrats sont valables 20 ans. Une fois un contrat de vente signée avec EDF, le tarif est garanti 20 ans ! Il est réactualisé chaque année en fonction de l'inflation. Produire de l'électricité photovoltaïque reste rentable pour les particuliers. En revanche, le nouveau barème est moins favorable aux bureaux et sites industriels ou agricoles : les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="tarifs rachat">tarifs pour les panneaux intégrés à la toiture</a> varient de 42 à 50 centimes d'euro. Seuls les bâtiments de santé et d'enseignement de moins de deux ans bénéficient des 58 centimes consentis aux particuliers. Les dossiers en cours, entre novembre 2009 et janvier 2010, devraient être soumis aux nouveaux tarifs.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ FEB0C0DF-1811-474A-807B-96C4AC0D0537 C'est le duel du jour entre Laurent Joffrin (Libé) et Sylvie Pierre-Brossolette (Le Point). Avec France Info. 5 Mar 2010 09:44:13 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ BE82A0F8-C814-4A17-BF46-7A9D41E2A360 Au lendemain du match France - Espagne, le député UMP de l'Oise François-Michel Gonnot a demandé, jeudi, dans une question écrite à Rama Yade si elle pouvait «intervenir pour encourager le...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1576439-1627118213.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 4 Mar 2010 20:53:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ EA2048C7-CF7B-411F-9A00-4F15BCC69DDD S’il y a bien un business qui ne souffre pas en France, c’est celui de la façade, à en juger par le nombre d’immeubles à Paris qui refont la... 5 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 88C5ADB0-2C84-4F26-BCBA-211954832394 <p>En proposant dès le 4 juin 2009 une offre spécialement dédiée aux professionnels de l'immobilier, Qualigaz s'ouvre aux énergies renouvelables et développe son influence dans le monde du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Tous les diagnostics immobiliers,">diagnostic immobilier</a>.</p> <p>Avec Diagnosim, Qualigaz (association chargée par Gaz de France de vérifier la conformité des installations au gaz au travers des consuels et des diagnostics) fait de la rénovation énergétique du parc <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Immobilier">immobilier</a> un objectif affiché et présente un peu plus sa volonté de contribuer aux mesures préconisées lors du Grenelle de l'environnement (part des énergies renouvelables telles que le solaire ou l'éolien accrue à 23% de la consommation énergétique globale et associée à une réduction de cette même consommation de l'ordre de 20% d'ici à 2020). « <i>Le développement des EnR (énergies renouvelables) est très lié à la politique énergétique décidée par les pouvoirs publics. C'est pourquoi, Diagnosim est organisé pour effectuer une veille permanente et adapter son offre afin de coller au plus près aux attentes des professionnels</i> », précise le communiqué publié par Qualigaz, car c'est bel est bien aux seuls professionnels de l'immobilier que s'adresse cette nouvelle offre.</p> <p>« <i>L'expérience historique sur l'énergie gaz permet à Qualigaz de transposer son savoir-faire de 20 années aux énergies renouvelables et d'accompagner les professionnels du bâtiment dans la mutation de leurs métiers liés à l'énergie. Afin de répondre aux attentes plus diversifiées des clients soucieux de l'environnement et de leurs dépenses énergétiques et financières, les professionnels doivent élargir leurs champs de compétences et ne plus être spécialisés</i> », poursuit le communiqué.<br /> Déjà présent sur le marché du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/diagnostic-gaz/" title="Diagnostic gaz">Diagnostic gaz">Diagnostic gaz">Diagnostic gaz</a>, grâce à Diagnosim, Qualigaz entend bien étendre son action en matière de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic électrique">diagnostic immobilier électrique</a> et de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic DPE">diagnostic DPE</a> (diagnostic immobilier de performance énergétique). En souscrivant à l'offre Diagnosim, les professionnels du bâtiment et de l'immobilier, quels qu'ils soient, pourront ainsi bénéficier d'une offre de diagnostic immobilier complète (gaz, électricité, dpe) mais également d'une formation leur permettant d'effectuer eux même ces contrôles de conformité (formation dont le coût s'élèverait à 200 euros journaliers par stagiaire).</p> <p>Sur le plan de l'innovation, Qualigaz devrait également proposer deux services directement lié à l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Energie solaire">énergie solaire</a> : un diagnostic chauffe-eau solaire ainsi qu'un diagnostic système solaire combiné. Là encore, une formation à ce type de diagnostic immobilier devrait être proposée dès fin juin à Lyon avant d'être éventuellement étendue à l'ensemble du territoire.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ BE645DDC-8104-470B-A27B-CF784BC9C41C Inaugurée par Christine Boutin, l'exposition "Vers de nouveaux logements sociaux" présente, à la Cité de l'architecture et du patrimoine, les visages contemporains des logements sociaux. C'est un nouveau regard sur le logement destiné au plus grand nombre, soucieux de sa place dans la ville, de l'environnement et de la dignité des habitants qui est ainsi proposé. Discours du 15 juin 2009 Plus d'info sur le site de la Cité de l'architecture et du patrimoine 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.logement.gouv.fr/article.php3?id_article=6781 8AD362CF-24CE-4FE3-AF67-203B12454ED4 <p>Les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="pompe a chaleur">pompes à chaleur</a>, qui connaissaient un engouement croissant auprès des ménages depuis maintenant plus de trois ans, ont vu pour la première fois une baisse des ventes en 2009. Et ce recul est brutal puisqu'on parle ici d'un recul de 20% des ventes avec 120 892 unités vendues en 2009 selon les chiffres fournis par l'association française pour les pompes à chaleur (Afpac). L'association avance trois explications possibles à ce net recul des ventes. Tout d'abord la crise économique qui a touché de plein fouet le secteur de l'immobilier et notamment de l'immobilier neuf. Or les pompes à chaleur sont souvent posées dans des maisons neuves pour pallier la hausse du prix des carburants fossiles (gaz, fioul...). L'immobilier neuf étant quasiment à l'arrêt, il est logique de constater un recul des ventes. De plus, le prix du fioul a lui aussi fortement baissé, ce qui n'a pas encouragé les ménages à passer à des solutions de chauffages écologiques (plus couteuses à l'achat). Dernier élément de réponse, le crédit d'impôt disponible pour ce type d'appareil de chauffage est passé en 2009 de 50% à 40%.</p> <p>Sur les pompes à chaleur vendues en 2009, 106 543 pompes à chaleur étaient des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="pompe a chaleur air/air">pompes aérothermiques</a> contre 133 080 en 2008. Pour les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="pompe a chaleur géothermique">pompes à chaleur géothermiques</a>, ce sont 14 349 pompes qui ont été vendues contre 19 430 en 2008. Selon l'Afpac le marché des pompes à chaleur s'adresse maintenant à environ 8 millions de maisons neuves ou existante, ce qui laisse tout de même une marge de progression pour ce secteur des plus conséquentes. De plus, malgré la baisse des prix des énergies fossiles cette année, il est inévitable que les prix repartiront à la hausse dans un proche avenir car nous entrons dans l'ère du « pétrole cher ». Les ménages se tourneront alors vers des sources d'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="énergies alternatives">énergies alternatives</a> comme les pompes à chaleur. Selon le président de l'Afpac Pierre Sabatier : «Cette crise, même très dure, ne doit pas masquer une autre crise, structurelle cette fois, à laquelle nous serons confrontés tôt ou tard qui est la crise énergétique. Face à l'inéluctable raréfaction des carburants fossiles, seules les PAC constituent une alternative crédible et financièrement pertinente vers laquelle les ménages doivent se tourner».</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ A22586BB-CB50-4546-91B4-1ABDB8A63120 <p>A la suite de la crise financière de l'automne 2008 les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Taux de prêt immobilier">taux de crédit immobilier</a> ont amorcé une baisse qui s'est prolongé tout au long de l'année 2009. Le marché immobilier devrait se ressaisir en 2010 et nombreux sont les observateurs qui envisagent pour cette année un retour à la hausse des taux d'emprunts. </p> <p>La responsable des études économiques de Meilleurtaux.com, Sandrine Allonier, s'exprimait sur le site de l'Expansion. Elle livre quelques analyses : « <em>une telle baisse n'avait pas été constatée depuis la période juin 2002-juin 2003. Sur une durée de 15 ans par exemple, les taux fixes sont passés de 4,60% à 3,60% en 12 mois, entraînant ainsi une hausse de la capacité d'emprunt des ménages de 7% et une baisse du coût total du crédit de 1 %</em> ». Pour un emprunt sur 15 ans cela correspond à une économie de 9.000 euros pour un ménage qui contracterait un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="prêt immobilier">prêt immobilier</a> sur 15 ans. </p> <p>On s'attend en revanche à une hausse des taux directeur de la BCE (Banque Centrale Européenne) au 2ème semestre 2010. Pour les premiers mois de l'année, Sandrine Allonier ne croit donc pas à une reprise à la hausse des taux de crédit immobilier : « <em>cette remontée des taux ne devrait pas intervenir avant plusieurs mois et n'être que de faible ampleur</em> ».</p> <p>Cette analyse est partagée par d'autres professionnels du secteur. Le président d'AB Courtage estime lui aussi que les taux devraient rester stables au premier semestre : « <em>la concurrence entre les banques reste féroce ; comme nous l'avions prévu, le crédit immobilier reste le produit d'appel des établissements bancaires en ce début d'année 2010</em> ». Quand au courtier en ligne Empruntis.com il se prononçait lui aussi en début de semaine sur une stabilité des taux de crédits immobilier pour le début de l'année 2010 et une légère reprise à la hausse au deuxième trimestre 2010. Cela devrait encourager tout ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ EBC779FE-7B47-46A8-9D75-380598981819 <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="7" style="vertical-align:top;"><tr><td width="80" align="center" valign="top"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lexpress.fr%2Factualites%2F2%2Fregionales-la-droite-donnee-gagnante-en-alsace-par-tns-sofres_853353.html&usg=AFQjCNFzR26hJoKvM98xYdPN4OEd3onvYQ"><img src="http://nt3.ggpht.com/news/tbn/G-hS598tOWivyM/0.jpg" alt="" border="1" width="80" height="76" /><br /><font size="-2">L'Express</font></a></font></td><td valign="top" class="j"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"><br /><div style="padding-top:0.8em;"><img alt="" height="1" width="1" /></div><div class="lh"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lexpress.fr%2Factualites%2F2%2Fregionales-la-droite-donnee-gagnante-en-alsace-par-tns-sofres_853353.html&usg=AFQjCNFzR26hJoKvM98xYdPN4OEd3onvYQ"><b>Régionales: la droite donnée gagnante en Alsace par TNS-Sofres</b></a><br /><font size="-1"><b><font color="#6f6f6f">L'Express</font></b></font><br /><font size="-1">STRASBOURG - La majorité présidentielle pourrait conserver l'Alsace lors des élections régionales, selon un sondage diffusé samedi par des médias locaux. L'Alsace est avec la Corse l'une des deux régions métropolitaines à droite et le Parti socialiste, <b>...</b></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Flci.tf1.fr%2Fpolitique%2Fl-alsace-le-dernier-bastion-de-l-ump-qui-pourrait-le-rester-5760657.html&usg=AFQjCNEuaOYbAkPvl7xIpynvpT3BoJ7KMQ">L'Alsace, le dernier bastion de l'UMP qui pourrait le rester</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>TF1</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.libestrasbourg.fr%2Factu%2F2010%2F03%2Flump-conserverait-lalsace-dit-un-troisi%25C3%25A8me-sondage.html&usg=AFQjCNEKaLH53Y5eN9JZ7p43yK_a65nkxA">L'UMP conserverait l'Alsace, dit un troisième sondage</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>Libe Strasbourg</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.dna.fr%2Fune%2F2871197.html&usg=AFQjCNFeE9_jXKbjsqNhl9A-CDDvwhT0Kw">Richert donné favori</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>DNA - Dernières Nouvelles d'Alsace</nobr></font></font><br /><font size="-1" class="p"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.france-info.com%2Ffrance-regionales-2010-2010-03-06-l-alsace-seule-region-toujours-a-droite-sondage-413657-9-453.html&usg=AFQjCNEpbLWeuOLzfMg421KPCYQajl413A"><nobr>France Info</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Falsace.france3.fr%2Finfo%2Falsace%2Felections-regionales-2010%2Fsondage-tns-sofres--l-alsace-resterait-a-droite-61549946.html&usg=AFQjCNE9z-n4rMCCqSb64FD5AvxuU74wqw"><nobr>France 3</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Felections.lavoixdunord.fr%2FRegionales%2F_2010%2FFrance%2F2010%2F03%2F04%2Farticle_privee-d-adrien-zeller-l-alsace-a-t-elle.shtml&usg=AFQjCNHazNOswz7B5wF8zLUQ44fyy0JwtQ"><nobr>La Voix du Nord</nobr></a></font><br /><font class="p" size="-1"><a class="p" href="http://news.google.fr/news/story?pz=1&ned=fr&ncl=dTgrwSDoCw9pHGMXlow2rifYbC3LM&topic=h"><nobr><b>26 autres articles »</b></nobr></a></font></div></font></td></tr></table> 6 Mar 2010 08:26:42 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 74C222C2-8F35-4D65-B6DC-A06C402498FD Même si sur une année glissante, les prix des appartements anciens marquent une baisse frôlant les 4 %, le quatrième trimestre 2009 renoue avec une progression des prix de l'ordre de 1,1 % dans Paris intra-muros. Le prix moyen est de 6 250 euros par m2, soit le prix constaté fin 2007. L'arrondissement le plus cher reste le VIème avec un m2 à 9 010 euros, talonné par le VIIème où le m2 est à 8 890 euros. En queue de peloton, le XIXème avec un m2 à 4 720 euros précédé par le XXème à 5 220 euros. En petite couronne, les appartements anciens se sont dépréciés de 4,7 %, le dernier trimestre est à nouveau positif avec une hausse de 1,5 %, soit un prix moyen de 3 670 euros du m2. Même phénomène en grande couronne avec une chute annuelle de 5,8 %, mais une très légère remontée des prix, de 0,5 % à 2 760 euros du m2. Les maisons connaissent une situation moins florissante accusant une variation annuelle de - 7,5 % mais trimestrielle également négative à - 1 %. 3 Mar 2010 15:41:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 24A1166F-4F74-4F8C-9F55-13340C356F9D <p>Actuellement débattu par les sénateurs, le projet de loi d'application du Grenelle de l'environnement pourrait voir l'affichage du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic DPE">diagnostic de performance énergétique</a> (DPE) rendu obligatoire pour chaque <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="annonce immobilière">annonce immobilière</a> dès le 1er janvier 2011.</p> <p>Les acteurs principaux de l'immobilier s'étaient engagés devant le ministre de l'Ecologie et du Développement Durable et sa secrétaire d'état chargée de l'écologie à faire figurer ce diagnostic sur leurs annonces immobilières. Un an après on constate que cette promesse n'a été suivie d'aucun effet. Moins de 1% des annonces immobilières présentent le DPE des biens à vendre ou à louer. </p> <p>Les raisons en sont nombreuses. Parmi tous les diagnostics à effectuer, certains, comme le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/diagnostic_termites.html" title="diagnostic Termite">diagnostic Termite</a> n'ont une validité que de 6 mois. Les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien préfèrent alors attendre le dernier moment pour l'effectuer. Mais d'autres raisons sont moins avouables. Les bilans énergétiques sont souvent médiocres, moins de 10% ont une bonne note, comprise entre A et D.</p> <p>Rendre obligatoire le diagnostic de performance énergétique permettrait aux acquéreurs et aux locataires de se rendre compte du bilan énergétique du bien qu'ils convoitent mais aussi de le comparer avec d'autres bilans de biens équivalents. </p> <p>Le Sénat a déjà adopté les quatre premier grand titre du Grenelle 2 : Bâtiment et Urbanisme, Energie et Climat, Transport et enfin Biodiversité. Rendre l'affichage des caractéristiques énergétique de chaque logement obligatoire dans toutes les annonces immobilières, comme le propose le Sénat, pourrait rapidement obtenir l'aval du gouvernement et permettra, peut être, de faire évoluer les mentalités en matière de gaspillage d'énergie.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ E5879C88-AAB1-4E6F-80ED-13A5050CDD2D <p>L'entreprise suisse Volotek vient de mettre au point un système automatique de nettoyage des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="panneaux solaires">panneaux solaires</a>. Ce système fonctionne grâce à l'intégration de différents capteurs à la surface des panneaux solaires. Ces capteurs vont mesurer en temps réel le rendement des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux photovoltaïques">panneaux photovoltaïques</a> et enclencher si besoin est (en cas de rendement insuffisant) le système de nettoyage du panneau photovoltaïque concerné. Ce système peut faire fondre une éventuelle couche de neige ou produire un champ électrostatique provoqué par un circuit électronique qui va soulever la poussière ou le sable qui se serait déposé sur la surface du capteur solaire. L'alimentation de ce dispositif provient directement de l'électricité produite par le panneau solaire. </p> <p>"Actuellement, dans le désert, les rendements des panneaux solaires sont minorés en raison du sable, nécessitant des nettoyages manuels quotidiens. Or, ceci provoque la formation de microrayures sur le verre qui modifient la réflexion et la transmission de la lumière", explique George McKarris, fondateur de la société Volotek. Selon certaines estimations, la baisse de production engendrée par la saleté des panneaux solaires pourrait atteindre 20 à 30% en fonction des panneaux utilisés. Un constat qui évoque très bien le business qui pourrait se créer autour de ces appareils pour toutes les entreprises qui exploitent des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="centrale solaire">centrales solaires</a> aux quatre coins du monde ! Le système consomme moins de 10% de l'énergie produite par le panneau et ce, pendant les 30 secondes que dure l'opération seulement. Ce système est à l'heure actuelle en phase de test. Volotek est actuellement à la recherche de partenaires désireux de développer ce système à grande échelle.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 7C6CA155-4BEE-4A89-8FED-8C116F20BFE7 <p>Le 29 janvier dernier, la société New York Habitat rendait publique une étude revenant sur les tendances du marché locatif à Paris au cours du 1er semestre 2009. Publié 5 mois après la période concernée, le rapport établi par l'agence de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Location immobilière">location immobilière</a> new-yorkaise entend toutefois livrer aux éventuels investisseurs et locataires un panorama précis du marché parisien.</p> <p>Destinée aux personnes souhaitant louer un appartement sur Paris et plus principalement aux touristes et voyageurs d'affaire étrangers (notamment américains), l'étude s'articule autour de deux secteurs locatifs bien distincts qui « <em>n'ont pas échappé au ralentissement général du marché</em> » : la <a href="http://www.lmnp-lmp.com" title="Location meublée">location meublée</a> et la location de vacances.</p> <p>Concernant la location meublée (occupation du bien immobilier supérieure à 1 mois), New York Habitat estime qu'entre janvier et juin 2009, la situation économiquement délicate a lourdement pesé sur le volume de réservations. Les propriétaires se sont vus contraints d'appliquer de légères baisses de loyers alors que les locataires ont, quant à eux, pu bénéficier d'un choix plus large tant en termes de prix que de types de logements. Si le loyer des studios et des appartements de type T2 et T3 semblent avoir affiché une certaine stabilité, concernant les T4 et plus l'étude note que « <em>les prix des locations d'appartements à Paris ont augmenté entre 2007 et 2008 avant de chuter de près de 17% en 2009 pour se retrouver en-dessous de leur valeur du 1er semestre 2007</em> ».</p> <p>Si c'est bel et bien la conjoncture économique morose qui a principalement affecté le marché de la location immobilière meublée, celui de la location de vacances (occupation du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Estimation bien immobilier">bien immobilier</a> compris entre 3 jours et 1 mois) a été soumise à l'influence d'un tout autre facteur : la progression de l'Euro face aux devises étrangères dont le dollar. Sur ce marché aussi New York Habitat constate une décrue sensible des loyers pratiqués car « <em>récession oblige, les clients effectuent leur choix sur des critères de prix afin de diminuer le coût de leur voyage</em> ».</p> <p>L'étude s'adresse également aux propriétaires bailleurs et gérants de biens immobiliers. Selon son responsable, Brian Lowenberg, « <em>rester à l'écoute du marché est encore plus crucial actuellement. Avec la crise qui touche le marché de la location meublée et de la location de vacances à Paris, il est primordial que les propriétaires restent compétitifs et que les clients aient une idée précise des prix moyens pour une location à Paris. Nous sommes à même d'apporter ces informations à travers la publication de notre étude biannuelle</em> ».</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=PPGQZAcLSv0:r3xubKxrBJY:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=PPGQZAcLSv0:r3xubKxrBJY:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=PPGQZAcLSv0:r3xubKxrBJY:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=PPGQZAcLSv0:r3xubKxrBJY:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=PPGQZAcLSv0:r3xubKxrBJY:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=PPGQZAcLSv0:r3xubKxrBJY:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/PPGQZAcLSv0" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ FED9B2BA-196F-4C7B-881B-D3A135A0DE83 <p>Les professionnels de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="immobilier">immobilier</a> l'attendaient avec impatience, la dernière note de conjoncture des Notaires de France, établie en collaboration avec l'Insee, vient d'être publiée. Une note qui semble venir confirmer leurs diverses prévisions faisant état d'une légère reprise du marché.</p> <p>Publiée le 28 janvier dernier, l'étude livrée par les Notaires de France porte un regard relativement optimiste sur le comportement du marché immobilier au cours du dernier trimestre 2009. Soutenus par un nombre de transactions en progression constante depuis la fin du 1er semestre, les notaires n'hésitent plus désormais à évoquer une certaine reprise du marché. « <em>L'éclaircie du marché précédemment constatée paraît se maintenir et même se confirmer à fin 2009</em> », soulignent-ils en préambule de leur publication. Le volume de ventes enregistrées sur l'ensemble de l'année écoulée devrait avoisiner les 590.000 unités pour l'immobilier ancien et les 95.000 unités pour l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Investissement immobilier neuf">immobilier neuf</a>.</p> <p>Sur le front des prix de l'immobilier ancien, engagée lors des derniers mois 2008, la baisse constatée par les notaires de France s'établissait à la fin du 3ème trimestre 2009, pour l'Ile-de-France, à -7,5% pour les appartements et -9,5% pour les maisons. En province, la tendance affichée s'est révélée similaire avec un recul des valeurs de -6,9% pour les appartements et de -8,5% pour les maisons.</p> <p>Dans le détail, la baisse annuelle enregistrée au sein des diverses villes de France affiche des évolutions disparates. Si des villes comme Bordeaux (-3,6% pour les appartements), Lille (-1,4% pour les appartements) ou Poitier (-1% pour les maisons) ont pu afficher un recul annuel relativement modéré, d'autres ont pu constater des baisses d'une toute autre ampleur : Clermont-Ferrand (-12,8% pour les appartements), Rennes (-10,5% pour les appartements), Strasbourg (-14,7% pour les maisons), allant même jusqu'à dépasser parfois les -20%. Ce fut le cas de Toulon (-21,6% pour les maisons) et Dijon (-21,4% là encore pour les maisons).</p> <p>Optimistes quand il s'agit d'évoquer l'évolution constatée sur la fin de l'année 2009, les notaires font preuve d'une prudence de rigueur pour évoquer leurs perspectives concernant l'année 2010. « <em>Il faut souhaiter que le rattrapage en nombre de transactions jusqu'alors constaté ne soit pas qu'un simple effet d'optique sans lendemain</em> », notent-ils avant de concéder que « l'horizon immobilier est cependant loin d'être totalement dégagé : crainte d'augmentation du chômage ; incertitude sur la pérennité des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Taux de prêt immobilier">taux de prêts immobiliers</a> actuellement favorables</em> ».</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=C0JLB2DgCkk:raAWezI_kaQ:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=C0JLB2DgCkk:raAWezI_kaQ:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=C0JLB2DgCkk:raAWezI_kaQ:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=C0JLB2DgCkk:raAWezI_kaQ:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=C0JLB2DgCkk:raAWezI_kaQ:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=C0JLB2DgCkk:raAWezI_kaQ:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/C0JLB2DgCkk" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 1394D13A-8518-4E5E-B4B0-BE799007616E Enerplan, l'association professionnelle de l'énergie solaire, organise en France la 3ème édition des Journées européennes du solaire, qui se tiendront du 3 au 10 mai 2010. Soutenue par la Commission Européenne, cette campagne de sensibilisation a pour but de promouvoir l'utilisation de l'énergie... 5 Mar 2010 16:54:48 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ D5FBE08A-498F-4C0E-8959-3C170EC7174E La procédure de divorce par consentement mutuel devrait être simplifiée. En l'absence d'enfants mineurs, les époux seraient dispensés de comparaître devant le juge, sauf demande du juge ou de l'un des époux. <br />C'est ce qu'indique notamment le projet de loi relatif à la répartition des contentieux et à l'allègement de certaines procédures juridictionnelles présenté au Conseil des ministres du mercredi 3 (...) 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ F1BFC544-F9DD-4D3B-B33B-2E44B566620E <p>Le volume global de crédits distribués au secteur privé n'a progressé que de 1,8% sur l'ensemble de l'année 2009. Les banques n'auront donc finalement pas tenu l'engagement pris fin 2008 d'accroître de 3 à 4% les encours de crédits, telle est l'information principale transmise ce vendredi 29 janvier par la Banque de France.</p> <p>Fin 2008, face à l'angoisse grandissante d'une crise grandissante, l'Etat s'est vu contraint de mettre sur pied un plan de soutien destiné aux banques. En contrepartie de près de 360 milliards d'euros mis à leur disposition, les grands groupes financiers s'étaient alors engagés à augmenter sensiblement (de 3 à 4%) le volume de crédits octroyé, notamment les prêts aux entreprises et le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Crédit immobilier">crédit immobilier</a>. Si tout au long de l'année les banquiers ont tenté d'entretenir l'espoir, force est aujourd'hui de constater que l'on est encore assez loin des objectifs affichés il y a un an. Dans un communiqué publié ce vendredi 29 janvier 2010, la Banque de France concède que l'encours de crédits n'a progressé, sur l'ensemble de l'année écoulée, que de 1,8%.</p> <p>Entre une aide exceptionnelle accordée par l'Etat et un taux de refinancement particulièrement bas pratiqué par la BCE, tout avait pourtant été fait pour que les banques puissent tenir leur promesse. La plupart d'entre elles n'ont d'ailleurs pas hésité à se servir des moyens mis à leur disposition pour améliorer leurs bilans, au point de pouvoir se permettre de rembourser l'aide de l'Etat dès le mois d'octobre dernier (à l'exception du groupe Caisses d'Epargne - Banques Populaires). Si la reconstitution de leurs marges bénéficiaires a été évidemment perçue par les banques comme une priorité, la relance du crédit (principalement aux entreprises) n'a, semble-t-il, pas fait l'objet des plus vives attentions.</p> <p>Selon l'étude dévoilée par la Banque de France, le volume de crédits de trésorerie accordé aux PME aurait chuté de près de 14,2% (en variation annuelle). Plus généralement, l'encours de crédits aux entreprises accuserait quant à lui un recul de -2,4% (à l'été 2008, ce dernier affichait une progression annuelle de +14%).</p> <p>La Banque de France tient toutefois à souligner la « <em>reprise des crédits consentis aux ménages</em> », des crédits en progression de +4,1% en décembre contre +3,7% en novembre dernier. Concernant le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prêt immobilier">prêt immobilier</a>, loin des chiffres constatés au 1er semestre 2008 (hausse annuelle du volume distribué de plus de 10%), la baisse constatée des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prix immobilier">prix des logements anciens</a> a toutefois permis d'alimenter une sensible progression de +4,1% sur l'année écoulée.</p> <p>Sur le front du crédit, l'année 2009 présente donc un bilan loin d'être satisfaisant. Lors d'une réunion prévue le 11 février prochain avec les dirigeants des principales banques, Christine Lagarde, la ministre de l'Economie, entend d'ailleurs bien procéder à une piqure de rappel. « <em>Je ne veux pas que les banques laissent tomber</em> », déclarait-elle hier.</p> <p>Suite au communiqué de la Banque de France, la réaction de la FBF ne s'est pas fait attendre. « <em>La croissance des encours des groupes sera significativement supérieure à 2%</em> », déclarait vendredi la Fédération bancaire française, précisant que l'étude menée par la Banque de France englobait non seulement les résultats des grands établissements financiers mais également ceux des banques ne s'étant pas engagées à développer la relance du crédit.</p><div class="feedflare"> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=Ia7l4B2qX0Y:U6dCCP434j4:yIl2AUoC8zA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=yIl2AUoC8zA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=Ia7l4B2qX0Y:U6dCCP434j4:F7zBnMyn0Lo"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=Ia7l4B2qX0Y:U6dCCP434j4:F7zBnMyn0Lo" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=Ia7l4B2qX0Y:U6dCCP434j4:7Q72WNTAKBA"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?d=7Q72WNTAKBA" border="0"></img></a> <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?a=Ia7l4B2qX0Y:U6dCCP434j4:V_sGLiPBpWU"><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~ff/diagnostic-expertise?i=Ia7l4B2qX0Y:U6dCCP434j4:V_sGLiPBpWU" border="0"></img></a> </div><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/diagnostic-expertise/~4/Ia7l4B2qX0Y" height="1" width="1"/> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 924C7B54-8297-460B-8374-E2A6DC8A411D <p>Qu'il envisage de vendre ou de louer son bien immobilier, un propriétaire doit obligatoirement se plier au désormais traditionnel cérémonial des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Tous les diagnostics immobiliers,">diagnostics immobiliers,</a>. Sans être excessivement onéreux, ces derniers n'en sont pas moins gratuits et peuvent, selon le diagnostiqueur choisi et le diagnostic à effectuer, présenter des tarifs allant du simple au double.</p> <p>Si la réalisation d'un diagnostic immobilier des risques naturels et technologiques (<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/diagnostic-risques-naturels-technologiques/" title="Diagnostic immobilier ERNT">diagnostic ERNT,</a>) ne vous en coûtera que quelques dizaines d'euros (bien souvent entre 30 et 50 euros), d'autres représentent un investissement plus conséquent. C'est le cas notamment du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/diagnostic-plomb/" title="Diagnostic immobilier plomb">diagnostic plomb</a> dont la bonne réalisation nécessite expérience et équipement.</p> <p>Entre 100 et 300 euros, c'est ce qu'un propriétaire aura à débourser pour un diagnostic immobilier plomb (tarif fluctuant notamment en fonction de la superficie du logement à analyser). Une facture élevée que Stéphane Seigneur, diagnostiqueur, explique notamment par l'utilisation d'un appareillage disposant d'une source radioactive à fluorescence X : « <i>C'est la seule méthode reconnue par le législateur pour détecter le plomb. Une source radioactive est enfermée derrière un obturateur et lorsque je déclenche en appliquant la machine contre le revêtement, on le bombarde par la fluorescence X. Les particules vont se comporter comme une lampe torche face à un miroir</i>. »</p> <p>Un appareil détectant la présence diagnostic plomb">de plomb dans les différents revêtements et, si plomb il y a, évaluant son intensité (quantité calculée en milligramme par centimètre carré). Constituant pour le professionnel un investissement compris entre 25.500 et 34.500 euros, ce détecteur nécessite également d'être régulièrement rechargé en radioactivité. Outre l'expérience qu'il se doit d'acquérir pour pouvoir disposer d'un tel produit, le diagnostiqueur justifie le coût relativement élevé d'un diagnostic plomb par certaines contraintes annexes : s'il doit disposer d'un lieu de stockage sécurisé (coffre-fort) et d'un employé formé dans le domaine de la radioactivité, le diagnostiqueur doit aussi s'assurer du bon fonctionnement de son matériel en le soumettant à un contrôle annuel payant.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 8BE2E9F6-137D-4DC1-999D-02489CEC91D9 <p>Si le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic immobilier DPE">diagnostic immobilier DPE</a> apparaît depuis son instauration comme l'un des principaux éléments d'une rénovation thermique profonde du parc immobilier français, l'un de ses aspects, pourtant essentiel, reste encore relativement méconnu : le crédit d'impôt qui lui est associé.</p> <p>En France, l'immobilier constitue un énorme pourvoyeur de CO2. Près d'un quart des émissions de gaz à effet de serre provienne de ce seul et unique secteur. Devant un tel constat, le Grenelle de l'environnement a estimé nécessaire l'instauration d'un programme accéléré de rénovation du parc existant. En corrélation avec les diverses directives européennes portant sur le sujet, l'objectif affiché est désormais de réduire la consommation énergétique des bâtiments existants de 12% d'ici 2012 et de 38% d'ici 2020. Dans cette optique, l'étiquette énergétique d'un logement devra être obligatoirement présentée lors de son éventuelle vente ou location (une obligation encore trop peu respectée mais pourtant d'ores et déjà en vigueur depuis le décret n°2006-1147 du 15 septembre 2006confirmant la loi du 9 décembre 2004 n° 2004-1343).</p> <p>Indispensable à la bonne réalisation de ces étiquettes énergétiques, le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a> DPE se présente dès lors comme l'un des composants indissociables d'un immobilier plus écologique. Si elle est désormais obligatoire à la finalisation d'une transaction, la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique peut également prendre place au sein d'une démarche environnementale volontaire.</p> <p>Le tarif d'un diagnostic immobilier DPE pouvant grandement fluctuer en fonction du type de bien à examiner, depuis le 1er janvier 2009 et jusqu'au 31 décembre 2012, un propriétaire souhaitant sa réalisation en dehors de tout caractère obligatoire (pour une vente, la signature d'un bail, etc.) pourra bénéficier d'un crédit d'impôt. Sous condition que la construction du bien <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="immobilier">immobilier</a> concerné date de plus de 2 ans, le propriétaire pourra ainsi voir déduit de son imposition un montant équivalent à 50% de la somme versée pour un diagnostic DPE.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 12D9CB50-91E4-4435-9E37-59F3AD305A07 <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="7" style="vertical-align:top;"><tr><td width="80" align="center" valign="top"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"></font></td><td valign="top" class="j"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"><br /><div style="padding-top:0.8em;"><img alt="" height="1" width="1" /></div><div class="lh"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lepoint.fr%2Factualites-monde%2F2010-03-06%2Fopposition-et-majorite-revendiquent-la-victoire-au-togo%2F924%2F0%2F430961&usg=AFQjCNGSfZVEUbocAmfWUYG_MKGR8q1Dyw"><b>Opposition et majorité revendiquent la victoire au Togo</b></a><br /><font size="-1"><b><font color="#6f6f6f">Le Point</font></b></font><br /><font size="-1">Le chef de l'Etat sortant, Faure Gnassingbé, et le principal candidat d'opposition, Jean-Pierre Fabre, ont revendiqué la victoire à la présidentielle de jeudi au Togo, dont les résultats pourraient être annoncés ce samedi. Cette élection est considérée <b>...</b></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lefigaro.fr%2Finternational%2F2010%2F03%2F06%2F01003-20100306ARTFIG00506-montee-de-fievre-autour-de-l-election-au-togo-.php&usg=AFQjCNEVb5GRiCJ4vu1Vw5AET3QZtg1-0A">Montée de fièvre autour de l'élection au Togo</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>Le Figaro</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lexpress.fr%2Factualites%2F2%2Fl-opposant-togolais-fabre-dit-avoir-gagne-la-presidentielle_853308.html&usg=AFQjCNFKV17V7XL9z6hT4gtWS5p28foyFg">L'opposant togolais Fabre dit avoir gagné la présidentielle</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>L'Express</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.france-info.com%2Fmonde-afrique-2010-03-05-togo-chaque-camp-s-attribue-la-victoire-413803-14-18.html&usg=AFQjCNEpJ098bQAVOL83xqpQvo6wg00npA">Togo : chaque camp s'attribue la victoire</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>France Info</nobr></font></font><br /><font size="-1" class="p"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lemonde.fr%2Fafrique%2Farticle%2F2010%2F03%2F02%2Ftogo-une-opposition-divisee-affronte-le-president-sortant_1313281_3212.html&usg=AFQjCNHpLKGQ_9VAxGhi4CUNVjrQBuASTg"><nobr>Le Monde</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Ftempsreel.nouvelobs.com%2Fdepeches%2Finternational%2Fafrique%2F20100304.FAP2149%2Fle_togo_aux_urnes_pour_lelection_presidentielle.html&usg=AFQjCNEGou3kc3sJ8UhdvOmPv3xwVhSQoQ"><nobr>nouvelobs.com</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.leparisien.fr%2Fflash-actualite-monde%2Fpresidentielle-au-togo-faure-gnassingbe-brigue-un-deuxieme-mandat-04-03-2010-835643.php&usg=AFQjCNHdvNHDws2ihnzRkMaVLCHvvoXFXA"><nobr>Le Parisien</nobr></a></font><br /><font class="p" size="-1"><a class="p" href="http://news.google.fr/news/story?pz=1&ned=fr&ncl=dIUYsZ-xX4u4DGMR80lShAYNt9EwM&topic=h"><nobr><b>500 autres articles »</b></nobr></a></font></div></font></td></tr></table> 6 Mar 2010 08:48:12 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 3901369A-6F7A-45D1-942C-9388757ABAF2 <content xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom" type="html" xml:base="http://blog.netvibes.com/3-analyzing-tools-for-your-netvibes-dashboard/"><p>After having covered those last weeks <a href="http://blog.netvibes.com/3-monitoring-tools-for-your-netvibes-dashboard/">3 Monitoring Tools for your Netvibes Dashboard</a> and <a href="http://blog.netvibes.com/3-listening-tools-for-your-netvibes-dashboard/">3 Listening Tools for your Netvibes Dashboard</a> we are going to conclude those posts with some analyzing tools. </p> <p>Having said that, here are 3 free services which will allow you to turn your Netvibes into a powerful dashboard to gather some datas and metrics in order to better analyze and understand what people are saying about your brand or favorite topic. I hope you’ll like those videos.</p> <p>If you know of more of such analyzing services don’t hesitate to share them with us in the comments.</p> <p><span id="more-895"></span><br /> <a href="http://google.com/trends"><img src="http://www.google.com/intl/en/images/logos/trends_logo_lg.gif" width="169" alt="Google Trends logo" align="left"/></a>With <a href="http://google.com/trends"><strong>Google Trends</strong></a> you can compare the world’s interest in your favorite topics and also see how frequently your topics have appeared in Google News stories.</p> <p><object width="512" height="320"><param name="allowfullscreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="movie" value="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9885419&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" /><embed src="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9885419&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="always" width="550" height="344"></embed></object></p> <div style="padding: 40px 0 0 0;"><a href="http://trendistic.com/"><img src="http://a1.twimg.com/profile_images/368555346/avatar_normal.png" width="48" alt="Trendistic logo" align="left"/></a><a href="http://trendistic.com/"><strong>Trendistic</strong></a> is a tool that allows you to track trends on Twitter, similarly to what Google Trends does for Google searches.</div> <p><object width="512" height="320"><param name="allowfullscreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="movie" value="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9885479&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" /><embed src="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9885479&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="always" width="550" height="344"></embed></object></p> <div style="padding: 40px 0 0 0;"><a href="http://www.compete.com/"><img src="http://media.compete.com/site_media/images/logo.gif" width="169" alt="Compete logo" align="left"/></a><a href="http://www.compete.com/"><strong>Compete</strong></a> provides free information for every site on the Internet including site traffic history and competitive analytics.</div> <p><object width="512" height="320"><param name="allowfullscreen" value="true" /><param name="allowscriptaccess" value="always" /><param name="movie" value="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9885380&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" /><embed src="http://vimeo.com/moogaloop.swf?clip_id=9885380&server=vimeo.com&show_title=1&show_byline=1&show_portrait=1&color=FF7700&fullscreen=1" type="application/x-shockwave-flash" allowfullscreen="true" allowscriptaccess="always" width="550" height="344"></embed></object> <div class="tweetmeme_button" style="float: right; margin-left: 10px;"> <a href="http://api.tweetmeme.com/share?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2F3-analyzing-tools-for-your-netvibes-dashboard%2F"><br /> <img src="http://api.tweetmeme.com/imagebutton.gif?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2F3-analyzing-tools-for-your-netvibes-dashboard%2F&source=netvibes&style=normal" height="61" width="50" /><br /> </a> </div> <p>Related posts:<ol><li><a href='http://blog.netvibes.com/3-monitoring-tools-for-your-netvibes-dashboard/' rel='bookmark' title='Permanent Link: 3 Monitoring Tools for your Netvibes Dashboard'>3 Monitoring Tools for your Netvibes Dashboard</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/3-listening-tools-for-your-netvibes-dashboard/' rel='bookmark' title='Permanent Link: 3 Listening Tools for your Netvibes Dashboard'>3 Listening Tools for your Netvibes Dashboard</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/some-travel-planning-tools-with-netvibes/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Some travel planning tools with Netvibes'>Some travel planning tools with Netvibes</a></li> </ol></p><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/NetvibesDevBlog/~4/mYrhBXwOUnY" height="1" width="1"/></content> 3 Mar 2010 22:46:36 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 9E396C0D-F748-4B24-BE69-A5D06DF17EEF <p>L'association Enerplan a annoncé l'installation de 36 000 <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/solaire/thermique/chauffe-eau-solaire/fonctionnement.html" title="chauffe eau solaires">chauffe eau solaires individuels</a> en 2009 contre 42 000 l'année précédente. Cette baisse se constate surtout dans le secteur résidentiel puisque dans les logements collectifs on constate une hausse des équipements. La baisse des prix du gaz et du fioul sont, selon l'association, en partie responsable de ce recul auprès des particuliers. Une réorientation des particuliers vers le photovoltaïque est également envisageable car ce secteur a connu une forte hausse fin 2009. </p> <p>En effet, dans le domaine de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="électricité photovoltaïque">électricité photovoltaïque</a> c'est l'emballement avec 250 MW installés en 2009 contre 105 MW en 2008. Cette augmentation brutale est liée aux tarifs de rachat très incitatifs de l'électricité produite par des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux photovoltaïques">panneaux photovoltaïques</a>. La France passe ainsi du douzième au septième rang mondial des pays juste devant la Chine. Pour contrer les dérives observées au cours de l'année 2009, le gouvernement avait prévenu que les tarifs risquaient de baisser en 2010 afin de procurer au secteur une croissance plus saine. Et le gouvernement a maintenu sa position annonçant début 2010 une légère baisse des tarifs de rachat (de 0.42 à 0.58 ? / kWh contre 0.60 / kWh en 2009).</p> <p>Mais pour les experts de cabinets de conseil, cette diminution des tarifs de rachat devrait avoir un impact modéré sur la croissance de ce secteur car même après correction, ces tarifs restent parmi les plus élevés du monde assurant des retours sur investissement plus que satisfaisants. C'est la physionomie du marché qui risque en revanche de changer avec de plus en plus de grands acteurs structurés au niveau des fournisseurs et de moins en moins de petites entreprises qui vont connaitre des problèmes de trésorerie. Cette consolidation du secteur ne devrait pas freiner l'évolution de l'emploi dans l'aval de la filière (installateurs de panneaux solaires). Ce secteur qui emploie actuellement 4500 personne pourrait voir ce chiffre passer à 8000 d'ici 2012.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ DE042532-7F99-47B5-B867-4CE10C715890 5 Mar 2010 15:04:21 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ DD56CC66-863D-4727-BE74-3B0A8BC05FA6 Nicolas Sarkozy a choisi Eurocopter pour prononcer son discours conclusif des Etats Généraux de l’industrie. Avant de présenter les 23 mesures destinées à revitaliser l’industrie, il a auparavant visité les ateliers de l’entreprise de Marignane. Ambiance. <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/nicolas-sarkozy-investir-dans-les-usines-pas-dans-les-paradis-fiscaux.N127437?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/X11x9OIjL0Y" height="1" width="1"/> 4 Mar 2010 15:22:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 3A8F2792-4C7B-4CE4-A83E-644441D9C210 5 Mar 2010 12:43:13 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ AE13F584-DA17-48D6-9E2F-3E2A8FF7F33C Au cours de la dernière réunion de la communauté de communes du Pays noyonnais (CCPN), la directrice au développement économique, Caroline Dekerle, a dépeint le plan d’action pour redynamiser le...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1176739-1227637088.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 27 Feb 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 04707BFC-CD92-4BBD-BEC6-6FDFAEE4B2AB 5 Mar 2010 12:46:35 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 834A29FD-0EEA-4424-8576-879BC2121BEC Le fils de l’inventeur des cahiers de vacances a fait de son site Internet le numéro 1 du soutien scolaire en ligne. Un succès dû à des programmes éducatifs innovants et ludiques. 4 Mar 2010 06:30:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 48FF236B-A88C-436E-8EA2-9339C167050B Tous sinistrés C’est toujours les pauvres qui paient, voilà ce qui d’emblée sauta aux yeux, voilà ce qui nous saute à la gorge - pour mordre... 5 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 73832C52-9E84-4049-B1F1-D901999D3A1A <p>Après le vol inaugural du 72-600 le 24 juillet 2009, c’était au tour de son petit frère, l’ATR 42-600, de décoller pour la première fois. Le nouveau turbopropulseur de la coentreprise entre EADS et Finmeccanica a pris son envol du tarmac toulousain hier vers 15h. Il a effectué <strong>un vol de 2 heures</strong>, au cours duquel ont été testé les moteurs (Pratt & Whitney 127M), les hélices (Ratier Figeac), les systèmes hydrauliques et électriques, ainsi que la nouvelle avionique Thales (aide à la navigation, enregistrement des données de vol, pilotage automatique et […] <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/premier-envol-reussi-pour-l-atr-42-600.N127528?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/YVcHW3epZ30" height="1" width="1"/> 5 Mar 2010 15:56:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ DA7CAB77-AB8B-48C2-8525-AB61DB338851 Cinq ans après sa création, la Haute Autorité de lutte contre les discriminations et pour l'égalité (Halde) est devenue indispensable. Sous la houlette de l'ancien PDG de Renault, elle traque les discriminations dues à la couleur de la peau, à l'origine sociale, à l'âge, au sexe, à l'orientation sexuelle, au handicap, ou à des opinions religieuses ou politiques. Le rapport annuel que Louis Schweitzer a présenté, vendredi 5 mars, au chef de l'Etat, témoigne qu'elle joue pleinement son rôle.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/9611417/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/65407436194/u/214/f/3051/c/205/s/157357079/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/65407436194/u/214/f/3051/c/205/s/157357079/a2.img" border="0"/></a> 5 Mar 2010 12:38:47 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ BA757E6B-2C53-415F-A7DB-040653B37F4E <content xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom" type="html" xml:base="http://blog.netvibes.com/howard-rheingold-on-building-information-dashboards/"><p><a href="http://www.rheingold.com/">Howard Rheingold</a>, teacher at Stanford and Berkeley, and writer of many books including the famous “<a href="http://www.smartmobs.com/">SmartMobs</a>“, also runs an excellent <a href="http://vlog.rheingold.com/">video blog</a>. In his latest episodes, he explains how he uses Netvibes as an intelligent dashboard to handle information overload.</p> <p>Watch the videos after the jump.</p> <p><span id="more-838"></span></p> <p><object classid="clsid:d27cdb6e-ae6d-11cf-96b8-444553540000" width="480" height="354" codebase="http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab#version=6,0,40,0"><param name="src" value="http://blip.tv/play/AYGr0UIC" /><param name="allowfullscreen" value="true" /><embed type="application/x-shockwave-flash" width="480" height="354" src="http://blip.tv/play/AYGr0UIC" allowfullscreen="true"></embed></object></p> <p><object classid="clsid:d27cdb6e-ae6d-11cf-96b8-444553540000" width="480" height="414" codebase="http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab#version=6,0,40,0"><param name="src" value="http://blip.tv/play/AYGsiGEC" /><param name="allowfullscreen" value="true" /><embed type="application/x-shockwave-flash" width="480" height="414" src="http://blip.tv/play/AYGsiGEC" allowfullscreen="true"></embed></object></p> <p><object classid="clsid:d27cdb6e-ae6d-11cf-96b8-444553540000" width="480" height="350" codebase="http://download.macromedia.com/pub/shockwave/cabs/flash/swflash.cab#version=6,0,40,0"><param name="src" value="http://blip.tv/play/AYHDlBoC" /><param name="allowfullscreen" value="true" /><embed type="application/x-shockwave-flash" width="480" height="350" src="http://blip.tv/play/AYHDlBoC" allowfullscreen="true"></embed></object> <div class="tweetmeme_button" style="float: right; margin-left: 10px;"> <a href="http://api.tweetmeme.com/share?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2Fhoward-rheingold-on-building-information-dashboards%2F"><br /> <img src="http://api.tweetmeme.com/imagebutton.gif?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2Fhoward-rheingold-on-building-information-dashboards%2F&source=netvibes&style=normal" height="61" width="50" /><br /> </a> </div> <p>No related posts.</p><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/NetvibesDevBlog/~4/LQIBWg0v3fI" height="1" width="1"/></content> 5 Feb 2010 16:13:48 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 9D5021EE-7A41-43B2-B898-EFAEB6145CC3 L'été dernier, les niveaux d'ozone européens ont été parmi les plus bas que le continent ait connus depuis la mise en place d'un suivi complet des données de la qualité de l'air en 1997, indique l'Agence européenne de l'environnement (AEE) dans un rapport publié mercredi 3 mars. Pour la première... 5 Mar 2010 10:09:29 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 55FB4F68-214D-4716-B747-13732709EC4C <p>En publiant, ce mardi 26 janvier 2010, sa dernière étude portant sur les taux de prêt immobilier, l'Observatoire Logement Crédit / CSA nous livre à son tour un baromètre aux airs de bilan.</p> <p>Même si la baisse des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Taux de crédit immobilier">taux de crédit immobilier</a> semble avoir, selon l'Observatoire, « <em>marqué le pas sur la fin de l'année 2009</em> », elle a toutefois permis à ces derniers de se stabiliser aux alentours des 4%. Sur l'ensemble du quatrième trimestre, le taux moyen appliqué par les banques pour un emprunt à l'habitat s'est établi à 3,79%. S'il semble désormais devoir progressivement se tarir (le taux moyen progressant de manière infime de +0.03% entre novembre et décembre), le mouvement de recul adopté par les taux de crédit n'en demeure pas moins d'importance. Depuis l'automne 2008 et la première manifestation d'une baisse notable, les taux d'intérêts ont accusé un repli de 136 points de base. De l'avis de l'Observatoire, « <em>les conditions de crédit restent donc excellentes</em> ».</p> <p>Comme bon nombre de professionnels de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Immobilier">immobilier</a> (agents immobiliers en tête), l'Observatoire dirigé par l'économiste Michel Mouillart voit dans ce niveau de taux encore relativement bas le signe précurseur d'un rétablissement progressif du marché immobilier, un marché qui apparaît pourtant encore passablement atone. Selon les auteurs de l'étude, si une sortie de crise semble se profiler à l'horizon, la conjoncture économique défavorable à laquelle sont aujourd'hui confrontés les éventuels acquéreurs « <em>paralyse la demande</em> ».</p> <p>En 2008, la durée moyenne d'un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prêt immobilier">prêt immobilier</a> avait enregistré une baisse conséquente de près de 8 mois (après avoir progressé d'autant en 2007), une tendance qui s'est globalement confirmée tout au long de l'année 2009. « <em>Sur un an, les durées moyennes ont diminué de l'ordre de 5 mois</em> (pour se porter à 212 mois) », souligne l'Observatoire.</p> <p>Du côté des prévisions, Michel Mouillart indique en marge de cette étude qu' « <em>actuellement, les taux ne remontent pas et </em>[qu']<em>ils devraient rester à ce niveau jusqu'au printemps</em> »</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ E004571B-AD3E-4B2C-B281-1C3087C106E2 <content xmlns="http://www.w3.org/2005/Atom" type="html" xml:base="http://blog.netvibes.com/netvibes-wasabi-introduces-a-whole-new-way-to-manage-the-real-time-web/"><p><img class="aligncenter size-full wp-image-733" title="netvibes-wasabi-edition" src="http://blog.netvibes.com/wp-content/uploads/2009/10/netvibes-wasabi-edition.png" alt="netvibes-wasabi-edition" width="480" height="270" /></p> <p><em>Highly anticipated Netvibes Wasabi exits private beta and introduces the Web’s first and fastest 2-in-1 Smart Reader, Push Notifications, and near real-time RSS technologies</em></p> <p>Paris, France—December 9, 2009—Today at Le Web ‘09, Europe’s premier Internet conference, Netvibes (<a href="http://business.netvibes.com/">business.netvibes.com</a>) announced the public release of Wasabi, Netvibes’ fifth generation personal dashboard publishing engine designed specifically to help people better manage all aspects of the real-time Web. Wasabi introduces a completely new way to manage the real-time Web, with an all-new Smart Reader that accelerates and delivers everything users enjoy on the Web—from widgets to Twitter, Facebook and RSS feeds—as a continually flowing, constantly updated, cascading stream of personalized information. Moreover, Netvibes Wasabi also gives people an easier and faster way to publish personalized dashboards and interactive websites for free, with new visual design tools and multiple page publishing features. Netvibes Wasabi is now available at: <a href="http://www.netvibes.com/">http://www.netvibes.com</a></p> <blockquote><p><span id="more-772"></span>“We’ve entered the real-time Web without the right tools to manage it all in one place. So we jump endlessly between our RSS reader, startpage widgets, Twitter dashboard, Facebook page, chat applications, desktop, phone and Web browser,” said Freddy Mini, CEO Netvibes. “Wasabi is the first to offer an easier and better way to view and manage the real-time Web. No clicking from link to link, no refreshing, no application switching. Just a free-flowing stream of everything that matters to you on the real-time Web.”</p></blockquote> <p>Ever since Netvibes Wasabi entered private beta testing last month, tens of thousands of requests by users, companies and publishers have been made in hope of getting early access. Starting today, Wasabi is now publicly available to everyone for free at: <a href="http://www.netvibes.com/">http://www.netvibes.com</a>.</p> <p>We are currently upgrading all users to the new version. The process will take a few days. If you can’t wait to get upgraded, you can get an instant upgrade by visiting <a href="http://wasabi.netvibes.com/">http://wasabi.netvibes.com/</a>:</p> <p style="text-align: center;"><a href="http://wasabi.netvibes.com/"><img class="size-full wp-image-783 aligncenter" title="bt-upgrade-wasabi" src="http://blog.netvibes.com/wp-content/uploads/2009/12/bt-upgrade-wasabi.png" alt="bt-upgrade-wasabi" width="148" height="25" /></a></p> <h3>New Features Designed For the Real-Time Web:</h3> <p><strong>Dual-Purpose Navigator</strong>: Netvibes Wasabi is the world’s first 2-in-1 widget startpage and feed reader, which offers multiple ways of viewing, organizing and personalizing the real-time Web.</p> <p><strong>Netvibes Smart Reader</strong>: Netvibes Wasabi offers the fastest reader on the planet. Unlike other readers that just do RSS, Netvibes Smart Reader delivers everything—RSS, Twitter and Facebook updates (coming soon), widget apps, notifications, photos, podcasts, videos and more—into a virtually endless, universal stream of personalized media. New mosaic views also give people a new way to view the real-time Web, like a beautifully designed, personalized magazine.</p> <p><strong>Near Real Time RSS</strong>: Netvibes Wasabi comes with a brand new feed delivery engine. Netvibes new instant update engine and full support for Pubsubhubbub and RSSCloud technologies accelerates and brings RSS into the era of the real-time Web. No more waiting or refreshing; the latest feeds are delivered to Netvibes users in near real-time.</p> <p><strong>Multiple Page Publishing</strong>: Netvibes also becomes a rapid Web publishing tool. Users can choose from more than 185,000+ widgets and feeds and 1000+ themes from the Netvibes Ecosystem, and quickly build interactive, personalized websites in just minutes using Wasabi’s new visual design tools that give users complete control—without the hassle of coding. Wasabi also offers unlimited page creation, free hosting, flexible layout, multi-view widgets and HTML support.</p> <p><strong>Push Publishing & Notifications</strong>: Netvibes makes it easy for publishers to send live notifications, widget and content updates, and design changes to users with Netvibes Premium Dashboards, while giving users the power to choose which updates they like most.</p> <p><strong>Drag-and-Follow Widgets</strong>: Facebook, Twitter and MySpace widgets make it easy for users to follow new topics as they appear by simply dragging any hashtag or username out to automatically create a new widget to track that topic or conversation. <div class="tweetmeme_button" style="float: right; margin-left: 10px;"> <a href="http://api.tweetmeme.com/share?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2Fnetvibes-wasabi-introduces-a-whole-new-way-to-manage-the-real-time-web%2F"><br /> <img src="http://api.tweetmeme.com/imagebutton.gif?url=http%3A%2F%2Fblog.netvibes.com%2Fnetvibes-wasabi-introduces-a-whole-new-way-to-manage-the-real-time-web%2F&source=netvibes&style=normal" height="61" width="50" /><br /> </a> </div> <p>Related posts:<ol><li><a href='http://blog.netvibes.com/new-netvibes-premium-dashboards-help-global-agencies-monitor-real-time-brand-conversations-and-share-industry-expertise/' rel='bookmark' title='Permanent Link: New Netvibes Premium Dashboards Help Global Agencies Monitor Real-Time Brand Conversations and Share Industry Expertise'>New Netvibes Premium Dashboards Help Global Agencies Monitor Real-Time Brand Conversations and Share Industry Expertise</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/the-next-netvibes-wasabi-edition/' rel='bookmark' title='Permanent Link: The next Netvibes: Wasabi Edition'>The next Netvibes: Wasabi Edition</a></li> <li><a href='http://blog.netvibes.com/drag-and-follow-facebook-myspace-and-twitter-widget/' rel='bookmark' title='Permanent Link: Netvibes Introduces New Drag-and-Follow Facebook, MySpace and Twitter Widget'>Netvibes Introduces New Drag-and-Follow Facebook, MySpace and Twitter Widget</a></li> </ol></p><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/NetvibesDevBlog/~4/E99AqAfOrQI" height="1" width="1"/></content> 14 Dec 2009 09:26:50 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 5A11C6C4-9669-460F-B0D0-4C8B4C56DD86 Le baromètre SeLoger s'enrichit de témoignages de spécialistes de l'immobilier afin de vous apporter une analyse locale sur l'évolution des prix de l'immobilier, parce que le marché de l'immobilier n'est pas le même à Paris, Berck ou Marseille. 3 Mar 2010 16:27:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 5652EDD9-8B17-433A-BB5B-3B9178E1B7A5 Suez Environnement a annoncé le 4 mars avoir décroché, via sa filiale américaine United Water, un contrat de DBO (Design, Build, Operate) portant sur les installations de collecte et de traitement des eaux usées de la ville d'East Providence dans le Rhode Island. Ce contrat, d'une durée de 10 ans, ... 5 Mar 2010 13:01:26 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ AA720420-603E-4FAD-AADA-00A1A848EE62 Saisie par la Compagnie du Vent, filiale de GDF Suez, la Commission Nationale du Débat public (CNDP) organise un débat public du 8 avril au 31 juillet 2010, concernant le projet de parc éolien offshore au large des côtes de la Somme et de la Seine-Maritime. Le parc éolien en mer des Deux ... 4 Mar 2010 17:51:53 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 50DC00BC-4960-4474-A124-FBD9B53D2010 C’est un instantané qui confirme que le lundi 1er  mars Nicolas Sarkozy a fait un saut dans les locaux parisiens du Conseil constitutionnel.... 6 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ A91B4426-9676-456B-AA09-9E2F551A1BB8 5 Mar 2010 12:44:24 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ CF34EAC2-F666-4917-BE7C-2111E078CAF5 Avant de quitter l’institution dont il a été le premier président, Louis Schweitzer a pu commenter l’action de la Halde. Pour l’ancien président de Renault, le travail accompli est satisfaisant, mais tout ne va pas pour le mieux dans le meilleur des mondes. <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/louis-schweitzer-dresse-le-bilan-de-la-halde.N127525?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/GAse37sWW3c" height="1" width="1"/> 5 Mar 2010 15:41:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ E09E8D83-8C21-4921-AC16-46B46CFAFFC2 Traditionnellement annonciatrice du printemps, la brocante du Plessis-Brion (village situé au nord de Compiègne) risque de se dérouler, demain, dans un froid quasi polaire. Mais les organisateurs,...<img src="http://rss.leparisien.fr/blank-1176539-1627537156.gif" alt="blank" width="1" height="1" /> 6 Mar 2010 07:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 7CEF7A3A-617E-4535-858F-64935EC1BC4C <p>Une première depuis le mois de mai 2006, le courtier en ligne Empruntis relève, dans son dernier baromètre du crédit immobilier, un taux moyen en dessous de la barre fatidique des 4% concernant le prêt immobilier le plus populaire : celui sur 20 ans.</p> <p>En ce début d'année 2010, bon nombre d'observateurs prévoyaient la lente mais progressive remontée des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Taux de crédit immobilier">taux de crédit immobilier</a>. N'en déplaise aux oiseaux de mauvais augure, les taux d'emprunt ne semblent pas, dans l'immédiat, vouloir s'écarter de la courbe descendante qu'ils affichent depuis la fin 2008. Après une brève stabilisation observée au cours des dernières semaines, les taux renouent donc avec une tendance baissière des plus réjouissantes pour les éventuels emprunteurs.</p> <p>La baisse enregistrée par Empruntis se révèle certes légère (-0,05% en moyenne) mais s'avère suffisante pour faire basculer le taux moyen d'un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prêt immobilier">prêt immobilier</a> sur 20 ans en dessous du seuil psychologique des 4%. Au taux du marché, un emprunt contracté pour une durée de 20 ans se négocie désormais à 3,95%. Un crédit sur 15 ans affiche quant à lui un taux moyen de 3,85% alors qu'un prêt sur 10 ans s'adjuge au taux de 3,60%. Seuls les crédits immobiliers sur 25 et 30 ans conservent cette stabilité affichée ces derniers temps.</p> <p>«<em> C'est une excellente nouvelle pour les emprunteurs car cela démontre que les taux des crédits aux particuliers sont toujours orientés à la baisse et confirme que le début de l'année 2010 est tout à fait favorable aux candidats à l'acquisition</em> », commente la porte-parole d'Empruntis, Maël Bernier. Si l'on est encore loin du niveau observé en octobre 2005 (à savoir un taux sur 20 ans de 3,60%), cette dernière tient toutefois à rappeler qu' « <em>en seulement un an, pour une mensualité de 1000 euros, un emprunteur a augmenté sa capacité d'achat de +8% (de 153.445 euros à 165.742 euros) et entre octobre 2008 et maintenant de plus de 13% (de 146.573 euros à 165.742 euros)</em> ».</p> <p>Concernant les prévisions à plus ou moins court terme, la Banque Centrale Européenne (BCE) ayant maintenu ce jeudi 14 janvier son taux directeur inchangé à 1%, la baisse des taux de <a href="http://www.credit-pas-cher.com/" title="Crédit">crédit</a> relevée par Empruntis devrait se révéler des plus éphémères, laissant de nouveau la place à une stagnation généralisée. « <em>Nous avons très certainement atteint un plancher</em> », expliquait le 5 janvier dernier le courtier. « <em>Cependant, il n'est pas exclu que dans le courant du mois de février et mars, qui correspond au premier temps fort habitat de l'année, certaines banques affichent quelques baisses un peu plus notables pour capter la clientèle des acquéreurs</em> », ajoutait-il toutefois.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 2FEB083D-ECDC-491E-BA09-B8B319752F4F En faisant du président russe un "nouveau Gorbatchev", Nicolas Sarkozy habille une réorientation majeure de sa diplomatie.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/95d2477/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436174793/u/214/f/3051/c/205/s/157099127/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436174793/u/214/f/3051/c/205/s/157099127/a2.img" border="0"/></a> 4 Mar 2010 12:19:44 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ AB589E69-7449-427E-82FC-E410DBB9A580 1.005 euros : c'est le loyer moyen pour un appartement de trois pièces en Europe pour un expatrié, selon le baromètre annuel d'Eca International, publié le 24 février dernier. Sur le continent, Paris se place à la 3e place. Au niveau mondial, Tokyo caracole en tête, suivi de Caracas, tandis que Paris se place au 7e rang. 4 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 4A0D0680-CC89-46B8-AEF3-1B881F0FBD1A <p>D'après un sondage réalisé par Solairedirect et OpinionWay paru en janvier 2010, 90% des Français se déclarent favorables à l'installation de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux photovoltaïques">panneaux photovoltaïques</a> sur le toit de leur maison ou de leur immeuble. C'est en tout cas l'un des grands constats ressortant de cette enquête réalisée sur un échantillon représentatif de la population. Ce sondage intitulé « L'opinion des Français sur le développement de la production d'électricité solaire » montre également que les Français sont tout aussi convaincus que la production d'électricité solaire et une solution énergétique d'avenir pour la France. Pour 63% des sondés, le gouvernement devrait intensifier ses efforts pour promouvoir cette source d'énergie renouvelable.</p> <p>Lorsque l'on regarde de plus près les résultats de ce sondage, on constate fort logiquement que la sensibilisation des Français pour l'énergie solaire varie en fonction de la géographie de leur lieu d'habitation. En effet, plus on descend dans le sud de la France plus les citoyens sont convaincus du bienfait des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="panneaux solaires">panneaux solaires</a> (86% en Corse, 76% en PACA et 72% en Aquitaine contre 39% en Lorraine, 38% en Bretagne ou encore 29% en Champagne-Ardenne. Selon le sondage, le marché se découperait de la sorte : 42% des sondés s'adresseraient aux fournisseurs historiques d'électricité comme EDF ou GDF Suez et 51% à des professionnels reconnus du secteur comme Evasol ou Sunnco.</p> <p>Pour ce qui est des réelle intentions d'équipement des ménages français, l'enquête affirme que 80% des sondés seraient prêts à investir dans une installation solaire si on leur prouvait qu'ils seront autonome en électricité (hors chauffage et eau chaude) ! L'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="énergie solaire">énergie solaire</a> a encore de beaux jours devant elle...</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 57E4ED31-045F-4F56-9311-645E774F11A1 <p>Pour le petit monde du crédit immobilier comme pour les éventuels emprunteurs, cette année 2009 a été marquée par la baisse inévitable et quasi mensuelle des taux d'intérêt. Sans afficher la même médiatisation, un autre aspect de ce secteur d'activité a également fait parler de lui : l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Assurance prêt immobilier">assurance de prêt immobilier</a> ou assurance emprunteur.</p> <p>Depuis maintenant de nombreux mois (voir plusieurs années), les associations de consommateurs (UFC Que Choisir et Afub en tête) n'ont eu de cesse d'interpeler le gouvernement au sujet de l'<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Assurance crédit immobilier">assurance de crédit immobilier</a>. En première ligne de leurs doléances, le manque d'informations fournies aux emprunteurs et le principe appliqué par les banques d'associer à un prêt immobilier leur propre assurance. Devant cette levée de bouclier, le gouvernement a engagé une vaste réforme de ce secteur d'activité. A l'initiative de Christine Lagarde, ministre de l'Economie, les banques se sont en effet engagées, depuis le 1er juillet 2009, à proposer à chaque particulier contractant un emprunt immobilier une notice explicative rappelant les grands principes de l'assurance de crédit.</p> <p>Concernant la pratique des banques à imposer leur propre assurance de prêt lors de la souscription d'un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Crédit immobilier">crédit immobilier</a>, l'Autorité de la concurrence s'était prononcée, le 7 octobre dernier, en faveur de sa suppression pure et simple. Estimant que le « <em>fait pour un établissement de crédit d'imposer aux emprunteurs d'adhérer à son contrat d'assurance groupe [...] restreint la liberté de l'emprunteur de souscrire un contrat à titre individuel</em> », l'Autorité remettait ainsi sur le tapis un éventuel « découplage » entre l'assurance et le crédit immobilier. Entrant dans le cadre du projet de loi sur la réforme du crédit à la consommation, ce futur « découplage » avait d'ailleurs été validé par le Sénat dès le mois de juin 2009.</p> <p>Avant la fin du 1er semestre 2010, un emprunteur pourra désormais souscrire son assurance de crédit immobilier auprès d'un assureur autre que son établissement prêteur. N'en déplaise aux banques qui voient là s'éloigner un marché de plusieurs milliards d'euros, Si un particulier juge l'assurance crédit proposée par sa banque peu compétitive, il sera en droit de procéder à ce que l'on nomme une délégation d'assurance, c'est-à-dire choisir son assurance de prêt chez un assureur indépendant.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 7C08B15D-6373-4800-ADDB-037B00C5AC26 Trois mois après la conférence sur le climat de Copenhague (Danemark), les représentants d'une vingtaine de Régions du monde, parmi lesquels ceux d'Aragon, de la Catalogne, du Québec ou de la Californie (USA), réunis le 4 mars à Paris à l'initiative de la Région Ile-de-France, ont réaffirmé ''leur r... 5 Mar 2010 12:20:57 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 372BF99E-4CB7-4FF5-BA57-BA51D249B605 Contraint de démissionner de son poste de ministre de l'économie en 2005, après la révélation du montant du loyer de son logement de fonction, le député UMP de Savoie se dit sauvé par son amour des livres.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/9611416/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/65407436193/u/214/f/3051/c/205/s/157357078/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/65407436193/u/214/f/3051/c/205/s/157357078/a2.img" border="0"/></a> 5 Mar 2010 12:38:46 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 8BDD3D8B-D785-437F-957A-09E1209DBEC0 Depuis octobre 2009, la Fédération française de football exige une attestation de présence en France depuis cinq ans pour octroyer une licence à un mineur étranger souhaitant jouer au football dans un club amateur. En quatre mois, quelque huit cents jeunes se seraient ainsi vu refuser une licence, selon les présidents de plusieurs clubs franciliens.<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/95d247c/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/63436174798/u/214/f/3051/c/205/s/157099132/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/63436174798/u/214/f/3051/c/205/s/157099132/a2.img" border="0"/></a> 4 Mar 2010 12:19:44 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 89868140-7A14-4D8B-849F-A00F2BB1F546 Johannesburg comptait onze langues officielles, désormais, on parle d’une douzième. Les usagers des minibus ou taxis collectifs de la capitale... 5 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 197A5178-430A-4E1C-B234-EFD5BDBA1398 <p>Avec 7 diagnostics immobiliers, obligatoires et une multitude de certifications facultatives, il est de plus en plus délicat pour les particuliers d'appréhender cette aspect pourtant essentiel d'une transaction immobilière, qu'il s'agisse d'une vente ou d'une location. Proposer une information claire sur les différents contrôle d'un logement, voilà l'objectif premier du « guide du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Tous les diagnostics immobiliers,">diagnostic immobilier</a> » publié par la Fidi.</p> <p>La Fédération du diagnostic immobilier propose depuis peu à toute personne impliquée dans une transaction immobilière son « guide du diagnostic immobilier ». Disponible gratuitement auprès de l'un des 700 professionnels adhérents à la Fédération, ce manuel pourrait se révéler d'une aide précieuse pour finaliser en toute sérénité sa transaction immobilière. Au sein de ces 24 pages, acheteurs, locataires, propriétaires ou bailleurs trouveront certainement les réponses à leurs interrogations.</p> <p>Chaque diagnostic obligatoire (<a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/diagnostic-plomb/" title="diagnostic plomb">diagnostic plomb</a>, amiante, termites, ERNT, <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="diagnostic DPE">diagnostic DPE</a>, électrique et gaz) est ici clairement détaillé au côté des divers diagnostics facultatifs pouvant être proposés par les diagnostiqueurs (diagnostic loi Carrez, <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Diagnostic prêt à taux zéro">diagnostic prêt à taux zéro</a>, diagnostic mérules, etc.). Ce manuel en poche, rien de plus simple désormais que de savoir quels diagnostics envisager pour la mise en location de son appartement ou la vente de sa maison. Période de validité, choix du professionnel, caractéristiques des divers contrôles, explication des résultats obtenus, chaque aspect du diagnostic immobilier y est clairement abordé.</p> <p>« <i>Les diagnostics immobiliers, répondent à une démarche de protection et d'information des consommateurs. Il est important que les propriétaires vendeurs ou bailleurs et les candidats acquéreurs ou locataires comprennent bien leur portée et leur utilité</i> », explique Philippe Rabut, président de la Fidi. Car outre les informations d'ordre technique, ce guide pratique à l'usage des particuliers met également l'accent sur l'importance que revêt le <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</a> tant pour la sécurité que la pérennité de nos logements.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 7089E73A-0E28-4E6E-8C95-C0252B9BE409 Face au succès grandissant du Pass-Foncier, dispositif d'aide à l'accession à la propriété qui permet d'acquérir le terrain après le logement, Action Logement (ancien 1% logement) demande que soit établi un diagnostic complet sur ses conditions de financement, pour garantir la réponse à la demande. 4 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 6CF995C6-B9A2-4467-B35E-22F461FAC81A C'est l'un des aspects négligés du débat sur les retraites : la non-cotisation de certains employeurs et son impact sur la vie de ceux qu'on a "oubliés".<img width='1' height='1' src='http://rss.feedsportal.com/c/205/f/3051/s/9611412/mf.gif' border='0'/><br/><br/><a href="http://da.feedsportal.com/r/65407436189/u/214/f/3051/c/205/s/157357074/a2.htm"><img src="http://da.feedsportal.com/r/65407436189/u/214/f/3051/c/205/s/157357074/a2.img" border="0"/></a> 5 Mar 2010 12:38:46 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 27812777-0FC8-4A76-B707-701BACFD8328 5 Mar 2010 14:52:07 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 53D40AE4-A193-4EB0-9117-68570A56CDE1 Il est une vision irénique de l’écologie qui la ferait rejoindre spontanément l’impératif social. L’actualité nous montre, s’il en était... 6 Mar 2010 00:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 1771C1C7-B70C-441C-9439-7B276195DA4E <p>Finis les empoignades médiatiques, les démentis et les annonces incertaines, ce jeudi 10 septembre à Culoz dans l'Ain, Nicolas Sarkozy s'est enfin exprimé au sujet de la nouvelle <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Tout savoir sur la taxe carbone">taxe carbone</a>, fixant le prix de la tonne de CO2, cause de bien des débats, à 17 euros.</p> <p>Récemment placé à la tête de la commission d'expert chargée de l'élaboration de cette « Contribution climat énergie » (CCE), Michel Rocard évaluait le coût de la tonne de CO2 rejeté dans l'air à 32 euros. S'exprimant à ce sujet la semaine dernière, le Premier ministre François Fillon, évoquait plutôt le chiffre de 14 euros (correspondant alors au coût du marché de CO2). Le Chef de l'Etat a donc mis fin hier à l'incertitude entourant ce point : la tonne de CO2 coûtera donc 17 euros (soit la moyen du prix affiché par le marché international du carbone au cours des 2 dernières années).</p> <p>Au même titre que l'abolition de la peine de mort ou la décolonisation, instaurer cette taxe carbone (accompagnée de son « <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Qu'est ce que le chèque vert ?"><i>chèque vert</i></a> ») représentait pour le Chef de l'Etat un choix « <i>historique</i> ». Il était donc « <i>normal que ça fasse débat puisque c'est un changement complet de comportement</i> » a-t-il déclaré.</p> <p>Concrètement, chaque énergie fossile, quelle qu'elle soit (gaz, fioul, essence, gasoil, etc.), verra dès le 1er janvier 2010 son prix de vente augmenter légèrement. Le litre d'essence tout comme le gasoil gagnera 0,04 euro, celui du fioul 0,045 euro et le prix du KWh de gaz progressera de 0,004 euro (l'électricité ne sera quant à lui pas soumis à cette taxe carbone). Converties en tonne de CO2 rejeté dans l'air, ces différentes augmentations de prix correspondent au coût de 17 euros l'unité annoncé par Nicolas Sarkozy.</p> <p>L'objectif de cette taxe carbone n'étant pas d'alimenter les caisses de l'Etat mais bel et bien de doter les français d'une conscience écologique plus développée, un chèque dit « vert » sera versé à chaque ménage le premier trimestre de chaque année. Ce chèque de compensation financière ne sera perçu que par les foyers non-imposables, les autres bénéficieront d'une réduction forfaitaire de leur impôt sur le revenu d'un montant similaire.</p> <p>Déterminé en fonction de la composition du ménage et de sa localisation géographique (distinguant les foyers ruraux des urbains), le montant de ce chèque vert devrait avoisiner les 120 euros. Un couple vivant en ville avec 2 enfants devrait ainsi toucher 112 euros alors que la même famille domiciliée à la campagne bénéficiera d'un versement de près de 140 euros. « <i>Nous vous rendrons chaque centime de ce que nous vous avons prélevé</i> », a ainsi promis le Chef de l'Etat.</p> <p>La taxe carbone affiche donc un système destiné à pénaliser les « pollueurs » tout en récompensant ceux qui se plient aux exigences du développement durable : un foyer ne consommant que très peu d'énergie fossile recevra le même chèque qu'un foyer rejetant énormément de CO2.</p> <p>Si les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Comprendre le chèque vert">principes et modalités d'application</a> de la taxe carbone ont donc enfin été présentés, Nicolas Sarkozy a tenu à rappeler également que cette dernière devrait se voir accrue au fil des ans. L'objectif du gouvernement reste en effet de réduire de 20% les émissions de gaz à effet de serre d'ici à 2020.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 896BD876-2336-43DA-97AD-AD0FC25F7EFB 20 mesures concrètes ont été proposées par les groupes de travail et seront mises en œuvre par le Gouvernement. Pour en savoir plus sur les 20 mesures : le dossier 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ EEDD3F38-6B62-405D-8BE0-D182EA20DFFE <table border="0" cellpadding="2" cellspacing="7" style="vertical-align:top;"><tr><td width="80" align="center" valign="top"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lexpress.fr%2Factualites%2F2%2Fdernier-jour-de-campagne-electorale-en-irak_853218.html&usg=AFQjCNGYBjRGjy4ZYRr58vrKgFjQmxzBdA"><img src="http://nt3.ggpht.com/news/tbn/v5pbhA3MOQDQUM/0.jpg" alt="" border="1" width="80" height="55" /><br /><font size="-2">L'Express</font></a></font></td><td valign="top" class="j"><font style="font-size:85%;font-family:arial,sans-serif"><br /><div style="padding-top:0.8em;"><img alt="" height="1" width="1" /></div><div class="lh"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.lexpress.fr%2Factualites%2F2%2Fdernier-jour-de-campagne-electorale-en-irak_853218.html&usg=AFQjCNGYBjRGjy4ZYRr58vrKgFjQmxzBdA"><b>Dernier jour de campagne électorale en Irak</b></a><br /><font size="-1"><b><font color="#6f6f6f">L'Express</font></b></font><br /><font size="-1">BAGDAD - Les principaux responsables irakiens ont jeté vendredi leurs dernières forces dans la campagne pour les élections législatives, à deux jours d'un scrutin que les insurgés promettent sanglant. A Sadr City, un quartier de Bagdad. <b>...</b></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Ffr.euronews.net%2F2010%2F03%2F05%2Fdeuxiemes-elections-legislatives-en-irak-depuis-la-chute-de-saddam-hussein%2F&usg=AFQjCNH4kSbJ0EdvQp5z0J1bU8iYDgCwow">Deuxièmes élections législatives en Irak depuis la chute de Saddam <b>...</b></a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>euronews</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fhostednews%2Fafp%2Farticle%2FALeqM5g7lIMHf1rDHiE4zImYTBDiLU3N8g&usg=AFQjCNFEr1hgeOM-tNHcTvlfN-uoKfmRrQ">Irak: appels de chef religieux à une participation massive au scrutin</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>AFP</nobr></font></font><br /><font size="-1"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.letelegramme.com%2Fig%2Fgenerales%2Ffrance-monde%2Fmonde%2Firak-des-legislatives-pour-consolider-l-avenir-06-03-2010-811691.php&usg=AFQjCNGFhMyH-zRLuTcT7s1VM9vnISnh9A">Irak. Des législatives pour consolider l'avenir</a><font size="-1" color="#6f6f6f"><nobr>Le Télégramme</nobr></font></font><br /><font size="-1" class="p"><a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.courrierinternational.com%2Fdossier%2F2010%2F03%2F05%2Fles-elections-legislatives-irakiennes-2010&usg=AFQjCNHinXNB7MDeiGfvS7B6dm3qrhTPuA"><nobr>Courrier International</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Fwww.sudouest.com%2Faccueil%2Factualite%2Finternational%2Farticle%2F886758%2Fmil%2F5788762.html&usg=AFQjCNG4p6dynst-hGIY6XrgxR5VYMTUyg"><nobr>Sud Ouest</nobr></a> -<a href="http://news.google.com/news/url?fd=R&sa=T&url=http%3A%2F%2Finfo.france2.fr%2Fmonde%2Fbagdad-menaces-d-al-qaida-sur-les-legislatives-61518561.html&usg=AFQjCNHO8Zh0gPgHdfGiMbJlY4WHtK0rHQ"><nobr>France 2</nobr></a></font><br /><font class="p" size="-1"><a class="p" href="http://news.google.fr/news/story?pz=1&ned=fr&ncl=dwpwJ3zaAbwqSSMvtgAd_XoVB4f2M&topic=h"><nobr><b>271 autres articles »</b></nobr></a></font></div></font></td></tr></table> 5 Mar 2010 16:35:33 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ B650060C-3960-4AF5-A88E-24F3FDFFF881 <p>Mesure emblématique de la Loi TEPA (Travail, emploi et pouvoir d'achat), la déductibilité des intérêts du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Crédit immobilier">crédit immobilier</a> serait-elle en train de vivre ses dernières heures ? Selon le quotidien économique La Tribune, des députés travailleraient actuellement à une refonte totale de ce dispositif.</p> <p>Lancée à grands renforts de communication par Nicolas Sarkozy dès son accession à la présidence française, la déductibilité des intérêts d'un crédit immobilier devait, selon le chef de l'Etat, participer à faire de la France un pays de propriétaires. Malgré de multiples remaniements (notamment imposés par le Conseil constitutionnel), la mesure phare de la Loi TEPA a suscité un réel engouement auprès de particuliers qui pouvaient alors, après avoir contracté un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prêt immobilier">prêt immobilier</a> pour l'achat de leur résidence principale, bénéficier d'une déduction d'impôt équivalant à 40% des intérêts d'emprunt la première année puis à 20% les quatre années suivantes.</p> <p>Se voulant être une véritable mesure incitative en faveur de l'acquisition immobilière et l'accession à la propriété, la déduction des intérêts d'emprunt immobilier a toutefois rapidement laissé entrevoir certaines limites. « <em>Les banques ne tiennent pas compte du crédit d'impôt pour mesurer la capacité de remboursement de l'emprunteur</em> », relevait il y a quelques mois le ministre du Budget Eric Woerth. Président de la Fédération des promoteurs constructeurs, Marc Pigeon, regrettait, le 4 février dernier, que ce crédit d'impôt ne prenne effet qu'après l'acquisition du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Bien immobilier">bien immobilier</a>. Selon lui, cette mesure, « <em>si elle est favorable au pouvoir d'achat,</em> [...]<em> n'augmente donc pas la solvabilité des ménages au moment d'acheter un logement</em> ». Un constat que dresse également Marie-Christine Caffet, directrice du développement au Crédit Mutuel, en soulignant que « <em>le crédit d'impôt sur les intérêts n'a pas le même effet d'aide immédiate à l'accession à la propriété que le prêt à taux zéro</em> ».</p> <p>Marc Pigeon comme Marie-Christine Caffet militent ainsi pour une adaptation du <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Prêt à taux zéro">prêt à taux zéro</a>, moins onéreux pour l'Etat, en lieu et place de cette déduction d'impôt des intérêts d'emprunt actuellement en vigueur. Une adaptation sur laquelle, si l'on en croit les informations transmises par La Tribune, plancheraient les députés Gilles Carrez et Michel Piron. Ces derniers pourraient ainsi, d'ici quelques semaines, présenter devant l'Assemblée nationale une refonte totale de la mesure. «<em> Une étude a démarré en vue de transformer ce dispositif en un système sans conditions de ressources, mais qui fonctionnerait de la même manière que le PTZ </em>», expliquait Gilles Carrez le 3 février dernier.</p> <p>Le Gouvernement ne semble pas, pour l'heure, fermer la porte à une éventuelle modification, avouant toutefois n'avoir encore pris aucune décision. « <em>Nous travaillons sur ce sujet. Nous comparons les deux systèmes, PTZ et crédit d'impôt. Nous ne pouvons préjuger des conclusions de cette étude</em> », aurait déclaré Eric Woerth.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 5EFA5391-4531-46AC-AE51-E887F9567F58 <p>Publiée ce mardi 12 janvier 2010, une étude du Crédoc (le Centre de recherche pour l'étude et l'observation des conditions de vie) atteste certes de l'intérêt croissant porté par les particuliers sur les diverses banques en ligne mais confirme également le besoin de disposer d'une agence bien réelle lorsque cela s'avère nécessaire (souscription d'un <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="Prêt immobilier">prêt immobilier</a>, d'une <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Assurance crédit immobilier">assurance de crédit</a>, d'une solution d'épargne, etc.). En dépit des nombreux atouts qu'elles entendent proposer, les banques concernées devront donc attendre encore un peu avant qu'un service « 100% internet » ne fédère une très large clientèle.</p> <p>Internet occupe chaque jour une place plus grande dans la vie quotidienne des français. Un constat qui semble également s'appliquer à la relation qu'ils entretiennent avec leur établissement bancaire puisque 50% des personnes sondées par le Crédoc affirment avoir recours à cet outil pour consulter leurs comptes courants. Dénué de tout contact physique, internet n'en est pas moins devenu l'option principale choisie par un client souhaitant contacter son conseiller. Si 21% des particuliers interrogés se rendent encore dans leur agence, ils sont en effet désormais 27% à communiquer avec leur banque par le biais d'internet.</p> <p>Occupant régulièrement le haut des classements des établissements financiers les moins chers, les banques en ligne apparaissent des plus séduisantes, sur le papier tout au moins. Les français sont en effet bien peu à avoir d'ores et déjà franchi le pas de la banque totalement virtuelle, la très grande majorité réservant l'utilisation d'internet aux services de base que sont la consultation de compte et l'envoi de messages. Attachés à leur conseiller clientèle personnel, seuls quelques 500.000 particuliers ont pour l'heure opté pour ce type d'enseignes (soit 1% des usagers de banque).</p> <p>Devant la défiance de leurs clients, certaines banques (les plus avisées peut être) ont su aborder en douceur ce virage vers le « tout internet ». C'est le cas par exemple de Boursorama Banque qui, si elle est déjà considérée comme la plus fiable et la moins chère des banques en ligne, conserve toutefois un petit nombre d'agences (15) à la disposition de ses clients.</p> <p>D'autres s'y sont lancé tête baissée, au risque de s'attirer de vives critiques. Lancée en octobre 2009 par le Crédit Agricole, BforBank se voulait être, selon les dires de ses dirigeants, « <em>la première banque privée 100% en ligne</em> ». Dans un article publié il y a peu, l'association de défense des consommateurs UFC Que Choisir ne se montre pourtant pas des plus tendres avec cette nouvelle enseigne, remettant en question son appellation même de banque. « <em>Il s'agit pour l'instant essentiellement d'un site de placements. Aucun service de banque au quotidien (compte, carte, chéquier) n'est disponible. Et la filiale du Crédit agricole ne propose pas non plus de <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="Crédit immobilier">crédit</a></em> », observe l'association. « <em>Pour l'heure, BforBank semble surtout vouloir éviter de faire trop d'ombre aux guichets de la banque verte !</em> », souligne-t-elle en guise de conclusion.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ DCD99C72-EAB1-477D-8682-D2A059D2EB6E Sur le stand Bolloré au salon de Genève, le prototype de la Bluecar est le même qu'au dernier salon de Paris. Pourtant, le patron Vincent Bolloré assure que la voiture sera prête avant la fin de l'année 2010. <a href="http://www.usinenouvelle.com/article/derniere-ligne-droite-pour-la-bluecar.N127512?xtor=RSS-215">Lire l'article</a><img src="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/~r/a-la-une/~4/QQnxKEleJuY" height="1" width="1"/> 5 Mar 2010 12:10:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 15859913-932E-4208-A22C-8F6F77DCC8EC Bison Futé prévoit des difficultés de circulation pour la période du 5 au 7 mars. <br />Dans le sens des départs, samedi 6 est classé "rouge" en région Rhône-Alpes. <br />Dans le sens des retours, samedi 6 est classé "orange" au niveau national et "rouge" en région Rhône-Alpes. <br />C'est ce qu'indique un communiqué de presse de Bison Futé du jeudi 4 mars. 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 42939778-AF85-4023-ACEB-E598615A3733 <p>Une nouvelle condition devrait devenir indispensable dès cette année pour obtenir la prime d'intégration au bâti : « le système photovoltaïque devra remplacer les éléments du bâtiment qui assurent le clos et le couvert, et aussi assurer la fonction d'étanchéité ». Le Directeur d'Hespul s'est inquiété de cette nouvelle mesure, précisant qu'elle allait nuire fortement au développement du photovoltaïque en France.</p> <p>Hespul, qui est une association spécialisée dans le développement des énergies renouvelables et de l'efficacité énergétique, trouve cette nouvelle condition particulièrement vicieuse car tous les <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/" title="installation panneaux solaires">panneaux solaires</a> installés sur des toitures et ne répondant pas à ce critère ne pourront prétendre à la prime d'intégration. L'électricité sera alors revendu comme si les panneaux étaient dans un champ solaire, c'est-à-dire à 31.4 c? / kWh. De nombreux projets vont tomber à l'eau car la rentabilité ne sera plus assurée. Prenons par exemple le remplacement de tuiles par des <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="panneaux photovoltaïques">panneaux photovoltaïques</a> ou la pose de panneaux sur le toit d'un immeuble, aucun de ces projets ne pourra bénéficier de la prime, ce qui pourrait être très préjudiciable pour le secteur. En effet, cela devrait favoriser un marché de niche ou seuls les projets les plus complexes bénéficieront de la prime d'intégration au détriment de projets simples qui ne verront jamais le jour. Il était question de créer un tarif intermédiaire de 45 c? / kWh pour arranger tout le monde mais le texte de loi n'est toujours pas paru au Journal officiel.</p> <p>En fait, le gouvernement a simplement cherché a limité le nombre de demandes de raccordement pour des installations intégrées au bâti. Et pour cause, pensant anticiper une possible baisse des tarifs de rachat, de très nombreux particuliers ont fait parvenir des demandes de raccordement à EDF. A tel point que sur les trois derniers mois de l'année 2009, ce sont 3000 demandes quotidiennes qui arrivaient dans les bureaux du distributeur d'électricité au lieu des 5000 par mois en temps normal. Le gouvernement a souhaité stoppé la bulle spéculative en précisant que toutes les demandes incomplètes déposées après le 1er novembre 2009 ne seraient pas validées. Cela aurait pu faire grimper la facture d'électricité des Français d'environ 10%. Chaque consommateur d'électricité paye cette <a href="http://www.diagnostic-immobilier-77.fr" title="primes intégration">prime d'intégration</a> au travers de la CSPE (contribution au service public de l'électricité) qui en fait une taxe permettant à EDF d'impacter ces tarifs avantageux à l'ensemble des consommateurs au prorata de leur consommation. </p> <p>Mais pour Marc Jedliczka, directeur d'Hespul, il s'agit d'un mauvais alibi car cette contribution servira à financer des projets couteux et complexes au lieu de financer des projets plus simples et nombreux qui cumulés, permettent d'aboutir à une production totale conséquente...Et d'ajouter que si la bulle spéculative de la fin d'année 2009 a pris autant d'ampleur, c'est en raison du silence du ministère de l'écologie ces deux derniers mois.</p> 29 Nov -1 23:00:00 GMT http://www.diagnostic-immobilier-77.fr/ 5B404802-B005-487D-BE35-AE766B00C3DA